Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2723/2013 ~ М-2656/2013 от 02.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2013 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Гальченко К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Реутской Ф.А., представителя ответчика Сидоровой В.И., гражданское дело № 2-2723\2013 по иску Реутской Ф.А. к Жарковой Е.П., Жаркову А.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Реутская Ф.А. обратилась в суд с иском к Жарковой Е.П., Жаркову А.И. об устранении препятствия в осуществлении права собственности, признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. .... снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала следующее: она является собственником жилого дома по указанному адресу. В ... году она по просьбе ответчика Жарковой Е.П. зарегистрировала ее, а затем в ... году ее сына Жаркова А.И. в своем доме, поскольку им была необходима регистрации для трудоустройства. Ответчики членами ее семьи и родственниками не являются, в дом не вселялись, где в настоящее время проживают, не известно; расходы на содержание дома не несли и не несут; их вещей в доме нет; регистрация ответчиков в жилом доме препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Истец Реутская Ф.А. в судебном заседании на иске настаивала, дала пояснения, аналогичные установочной части решения.

Представитель ответчиков Жарковой Е.П., Жаркова А.И. адвокат Сидорова В.И., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчиков, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что у нее отсутствуют полномочия для признания иска, позиция ответчика по существу заявленных требований ей не известна, доказательств в обоснование возражения представлять не будет.

Третье лицо ОУФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти в судебное заседание своего представителя не направил, об отложении не просил, возражений на иск не представил.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в силу ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г. .... принадлежит Реутской Ф.А. на праве собственности на основании договора дарения от ... г.

Ответчики Жаркова Е.П., Жарков А.И. членами семьи истца не являются, зарегистрированы в спорном жилом помещении ... г. и ... г. соответственно, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ... г.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчики на момент регистрации в спорном жилом помещении членами семьи собственника Реутской Ф.А. не являлись и в настоящее время не являются, договор найма либо безвозмездного пользования указанным жилым помещением между сторонами не заключался. Ответчики не произвели никаких действий, направленных на приобретение права пользования спорным жилым помещением: в дом не вселялись, личных вещей в нем не имели, оплату не вносили, что подтверждается актом ТОС.

Судом установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись добровольно, по настоящее время в нем не проживают, никаких препятствий со стороны истца в пользовании спорным жилым посещением ответчикам не чинится, ответчики оплату содержания жилого дома не осуществляют.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в указанным жилом помещении препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Реутской Ф.А. удовлетворить.

Устранить препятствия Реутской Ф.А. в осуществлении права собственности.

Признать Жаркову Е.П., ... г. рождения, Жаркова А.И., ... г. рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. ....

Снять Жаркову Е.П., ... г. рождения, Жаркова А.И., ... г. рождения, с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято в совещательной комнате 18.12.2013 года