Решение по делу № 2-2159/2017 от 16.03.2017

                                          №2-2159/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2017 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре Казаковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булкина В. В. к СНТ «Высотка» о признании недействительным решения общего собрания, -

УСТАНОВИЛ:

Булкин В.В. обратился в суд с иском к СНТ «Высотка», уточнив требования, просил признать частично недействительным решение общего собрания СНТ «Высотка» от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: пункт 3 о включении в текст договора товарищества с гражданами, ведущими садоводство и огородничество в индивидуальном порядке на территории СНТ «Высотка» положения об оплате пользования инфраструктурой, другого имущества общего пользования, организационные и иные текущие расходы на условиях и за плату, равную плате установленной для членов товарищества; пункт 4 об активизации принуждения к договору, вышедших из членов СНТ Сумину Г.М. и Булкина В.В.; пункт 5 о введении <данные изъяты>% к тарифу в связи с потерей электроэнергии; пункт 7 о вимании платы за газ в размере <данные изъяты> с каждого; признать недействительным решение общего собрания СНТ «Высотка» от ДД.ММ.ГГГГ. в части утверждения: пункта 3 о возмещении расходов СНТ по расчетам с Мосэнергосбытом по усредненному тарифу на основании показаний общего электросчетчика, установленного на <данные изъяты>»; пункта 6 об утверждении проекта сметы приходов-расходов за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.; пункта 7 об утверждении проекта сметы расходов по техобслуживанию газопровода на период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; признать недействительным решение общего собрания СНТ «Высотка» от ДД.ММ.ГГГГ в части корректировки сметы расходов за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивирует тем, что ведет садоводство в индивидуальном порядке, являясь собственником земельного участка №, расположенного на территории СНТ «Высотка». Ответчик отказывается заключать с ним договор на пользование конкретными объектами инфраструктуры и определенным имуществом общего пользования, предлагает заключить типовой договор утвержденный решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Однако на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ вопросы об утверждении текста договора и о внесении изменений в текст договора с гражданами, ведущими садоводство и огородничество в индивидуальном порядке на территории СНТ «Высотка» в повестку дня не вносились, голосование по этим вопросам не проводилось. Он узнал о наличии и содержании протоколов указанного собрания в судебном заседании Басманного суда ДД.ММ.ГГГГ. Для расчета суммы оплаты по договору за пользование объектами инфраструктуры на ДД.ММ.ГГГГ год СНТ «Высотка» ему были переданы копии выписки из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. со сметой без сведений о лицах принявших участие в собрании, выписка из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. с корректировкой сметы расходов за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. без сведений о лицах принявших участие в собрании. Считает решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ незаконными, поскольку ответчиком допущено существенное нарушение правил составления протокола, кроме того указанные собрания были проведены в отсутствие кворума. Полагает, что решения, принятые на собраниях, нарушают его права.

Истец - Булкин В. В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель СНТ «Высотка» в судебном заседании исковые требования не признали, просили применить срок исковой давности.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

         В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Булкин В.В. является собственником земельного участка для ведения садоводства, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты>м, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

          СНТ «Высотка» поставлено на учет в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. по месту нахождения в Межрайонной инспекции МНС РФ №5 по Московской области, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством РФ по месту нахождения на территории РФ (л.д. 26).

ДД.ММ.ГГГГ. состоялось Общее собрание членов СНТ «Высотка».

Согласно Протоколу № общего собрания членов СНТ «Высотка» на собрании ДД.ММ.ГГГГ присутствовало № человек. Повестка дня:

О членстве

О должниках

Смета по техобслуживанию газопровода

О защите общей территории СНТ

Разное

На указанном собрании были приняты решения в том числе:

3. Включить в текст договора товарищества с гражданами, ведущими садоводство и огородничество в индивидуальном порядке на территории СНТ «Высотка» положение об оплате пользования инфраструктурой, другого имущества общего пользования, организационные и иные текущие расходы на условиях и за плату, равную плате установленной для членов товарищества.

4. Активизировать принуждение к договору вышедших из членов СНТ Сумину Г.М. и Булкина В.В., вплоть до судебных разбирательств.

         5. В связи с увеличением официального норматива по технологическим потерям по электричеству ввести <данные изъяты>% к тарифу по потери электроэнергии.

         7. В связи с удорожанием техобслуживания газа годовая оплата будет составлять <данные изъяты>, т.е. <данные изъяты> с каждого, имеющего газ (л.д. 68-70).

ДД.ММ.ГГГГ. состоялось Общее собрание членов СНТ «Высотка».

Согласно Протоколу № общего собрания членов СНТ «Высотка» на собрании ДД.ММ.ГГГГ присутствовало <данные изъяты> человек, кворум имеется. Повестка дня:

О членстве

О должниках

Об электроэнергии

О поддержании чистоты и порядка на территории СНТ и прилегающей к СНТ территории

О земле

Смета приходов-расходов СНТ «Высотка» на период с ДД.ММ.ГГГГ

Смета расходов по техобслуживанию газопровода на период с ДД.ММ.ГГГГ

На указанном собрании были приняты решения в том числе:

По третьему вопросу повестки дня, постановили: утвердить технологические потери в электросети в размере <данные изъяты>% к усредненному тарифу, оплату за потребленную электроэнергию производить ежемесячно, как возмещение расходов СНТ по расчетам с Мосэнергосбытом по усредненному тарифу на основании показаний общего электросчетчика, установленного на ТП 4459.

По шестому вопросу повестки дня, постановили: утвердить смету приходов-расходов в части п. 2.1 на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (Смета прилагается). Установить членские взносы в размере <данные изъяты> с сотки в год Оплату взносов производить ежеквартально в первый месяц текущего квартала.

По седьмому вопросу повестки дня, постановили: утвердить смету расходов для пользователей природного газа в сумме <данные изъяты>. Ежегодный взнос установить в размере <данные изъяты>. Оплату взносов производить ежеквартально в первый месяц текущего квартала (л.д. 75-78).

ДД.ММ.ГГГГ. состоялось Общее собрание членов СНТ «Высотка».

Согласно Протоколу № общего собрания членов СНТ «Высотка» на собрании ДД.ММ.ГГГГ присутствовало <данные изъяты> человек, кворум имеется. Повестка дня:

О членстве

Корректировка сметы расходов за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Отчет правления за период с ДД.ММ.ГГГГ

Отчет ревизионной комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ

О распределении недвижимого имущества СНТ «Высотка» между членами СНТ «Высотка» на арендованных землях.

О реестре садоводов

На указанном собрании были приняты решения в том числе:

По второму вопросу, постановили: утвердить смету расходов для пользователей природного газа в СНТ «Высотка» (п.2.2 обшей сметы) на период с ДД.ММ.ГГГГ сумме <данные изъяты>. Ежегодный взнос для пользователей установить в размере <данные изъяты> (л.д. 93-96).

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что вышеуказанные решения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ нарушают его права, в связи с чем должны быть признаны незаконными в части нарушающей его права, кроме того ответчиком допущено существенное нарушение правил составления протокола и указанные собрания были проведены в отсутствие кворума.

Булкин В.В. членом СНТ «Высотка» не является, что подтверждается Списком членов СНТ «Высотка» (л.д.44-58).

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что Булкин В.В. является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Высотка» и является гражданином, ведущим садоводство и огородничество в индивидуальном порядке.

Согласно статье V Устава СНТ «Высотка» отношения товарищества с лицами, имеющими в собственности земельные участки на территории Товарищества но не являющимися его членами, в части пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования строятся на договорной основе в соответствии со ст. 8 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». С такими лицами Товарищество в порядке, установленном общим собранием, заключает договоры в письменной форме о взимании платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом Товарищества и о выполнении требований настоящего Устава по содержанию и эксплуатации имущества общего пользования. Размер платы по договору за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при условии внесения этими лицами взносов на приобретение (создание) указанного имущества устанавливается равным размеру платы за пользование указанным имуществом членами Товарищества. В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования основании решения Правления Товарищества эти лица лишаются права пользоваться объектами и имуществом, указанным в договоре. Сумма платежей взыскивается в судебном порядке.

Разрешая заявленные требования, суд исходил из следующих оснований.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" «Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения».

          В соответствии со статей 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" «Членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, по их требованию должны предоставляться для ознакомления:

1) устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения;

2) бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы;

3) протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства;

4) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования;

5) правоустанавливающие документы на имущество общего пользования;

6) иные предусмотренные уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и решениями общего собрания членов объединения внутренние документы».

Согласно статье 181.2 ГК РФ «Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Согласно статье 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

     Судом установлено, что общие собрания СНТ «Высотка», состоявшиеся ДД.ММ.ГГГГ былипроведены в порядке, установленном действующим законодательством, регулирующим правоотношения в области некоммерческих садоводческих объединениях граждан. Согласно спискам участников общего собрания, в общих собраниях приняли участие более <данные изъяты>% процентов состава членов СНТ, а следовательно решения принимались при наличии кворума.Доказательств отсутствия кворума Булкиным В.В. суду не представлено.Решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. членами СНТ не оспаривались.Булкин В.В., являющийся собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Высотка», членом СНТ не является, до 2011 года являлся председателем СНТ. Кроме того, вступившим в законную силу решением суда определены условия договора, подлежащего заключению сторонами.

    В ходе судебного разбирательства представителем ответчика было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, поскольку Булкин В.В. знал о принятых решениях и имел реальную возможность их оспорить в установленный законом срок.

    В подтверждение своих доводов представитель ответчика ссылается на имеющиеся в материалах настоящего гражданского дела заявления Булкина В.В.в Правление СНТ «Высотка» от ДД.ММ.ГГГГ.соответственно (л.д. 111, 112,114).

     В соответствии со статьей 181.1 ГК РФ «Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений».

    Согласно статье 181.4 «Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества».

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", которым подраздел 4 раздела I части первой ГК РФ дополнен главой 9.1 "Решения собраний".

В соответствии с пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" положения ГК РФ о сроках исковой давности и правилах их исчисления в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", в том числе закрепленные в статьях 181, 181.4, пункте 2 статьи 196 и пункте 2 статьи 200 ГК РФ, применяются к требованиям, возникшим после вступления в силу указанного Закона, а также к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из разъяснений, данных в п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

В силу п. 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    Истцом подано исковое заявление в суд ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, исходя из положений процитированной правовой нормы, срок для обжалования решения Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ на момент предъявления настоящего иска истек.

    Закон связывает начало течения срока исковой давности с моментом когда лицо узнало или должно было узнать об оспариваемом обстоятельстве. О принятых решениях истец узнал в установленные для оспаривания сроки, о чем свидетельствуют материалы настоящего гражданского дела, согласно которым им (истцом) подавались соответствующие заявления и предъявлялись аналогичные иски.

Судом установлено, что принимаемые Общим собранием СНТ решения размещаются на информационных стендах, расположенных на территории СНТ, а следовательно являются общедоступными.

Таким образом, суд полагает также подлежит применению срок исковой давности при оспаривании решений Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, поскольку иск заявлен за пределами установленного законом шестимесячного срока.

Доказательств наличия уважительных причин пропуска срока исковой давности истцом суду не представлено.

    При таких обстятельствах,исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, принимая во внимание, что исковое заявление подано в суд за пределами установленного законом срока, при этом, обращение в другие суды не приостанавливает течение срока исковой давности, суд не имеет правовых оснований для рассмотрения настоящего спора по существу при наличии заявления стороны о применении срока исковой давности, а потому отказывает в удовлетворении требований на основании ч.2 статьи 199 ГК РФ.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     В удовлетворении требований Булкина В. В. к СНТ «Высотка» о признании недействительным решения общего собрания,- отказать.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

      Председательствующий судья              подпись                                   Невская Е.В.