Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9а-57/2019 ~ М-390/2019 от 20.03.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об отказе в принятии административного искового заявления

г. Самара 21 марта 2019 года

Судья Самарского районного суда г. Самара Кривицкая О.Г., изучив административное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Поволжская строительная корпорация» к Управлению Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании уведомления о приостановлении государственной регистрации прав незаконным,

УСТАНОВИЛА:

ООО «Поволжская строительная корпорация» обратилось с административным иском к Управлению Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Правительству Самарской области о признании уведомления о приостановлении государственной регистрации прав незаконным, указав, что ООО «Поволжская строительная корпорация» (далее - ООО «ПОСКО», Общество), 13.12.2018 обратилось в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации договора субаренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

На государственную регистрацию представлены следующие документы (что подтверждается описью документов, принятых для оказания государственных услуг):

- заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №

- договор субаренды земельного участка от 12.12.2018

- доверенность представителя

- квитанция об оплате госпошлины.

20.12.2018 государственным регистратором Управления Росреестра по Самарской области вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав по заявлению № 63/001/322/2018-3737 от 20.12.2018.

Основаниями для приостановлении государственной регистрации прав государственный регистратор указал следующие причины:

- не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

- форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства РФ.

С данным требованием ООО «ПОСКО» не согласно, считает его неправомерным, нарушающим законные права и интересы.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, административный истец просил суд признать уведомление о приостановлении государственной регистрации прав по заявлению № 63/001/322/2018-3737 от 11.01.2018 незаконным; Обязать Управление Росреестра по Самарской области рассмотреть заявление ООО «ПОСКО» по регистрации договора субаренды в отношении земельного участка с кадастровым номером: 63:01:0411006:2380, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 9265 кв.м в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с пунктом 1 части 1 ст.128 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья отказывает в принятии административного искового заявления в том числе, в случае, если административное исковое заявление не подлежит рассмотрению и разрешению судом в порядке административного судопроизводства, поскольку это заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, в том числе судом в порядке гражданского или уголовного судопроизводства либо арбитражным судом в порядке, предусмотренном арбитражным процессуальным законодательством.

Согласно п.2 ч.1 ст.29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства, возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности об оспаривании затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц.

В данном случае административным истцом заявлены требования о признании уведомления о приостановлении государственной регистрации прав незаконным по заявлению о регистрации договора субаренды в отношении земельного участка, предоставленным в качестве компенсации затрат застройщика – ООО «ПОСКО» по завершению строительства проблемного объекта, расположенного по адресу: <адрес>

Таким образом, усматривается, что административный истец обратился в государственный орган в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности, регистрация договора субаренды преследовала цель получения коммерческой выгоды, что влечет проверку правильности принятого решения арбитражным судом.

Требования административного истца подведомственны Арбитражному суду Самарской области ( статья 17 КАС РФ).

Административный иск не может быть принят к производству суда и на основании п.1ч.1 ст.128 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации подлежит отказу в принятии.

На основании вышеизложенного и руководствуясь пунктом 2 части 1 ст.129 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛА:

Отказать в принятии административного искового заявления Общества с ограниченной ответственностью «Поволжская строительная корпорация» к Управлению Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании уведомления о приостановлении государственной регистрации прав незаконным административном истцу, в связи с неподведомственностью административного иска суду общей юрисдикции.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Самарский районный суд г. Самары.

Судья О.Г. Кривицкая