Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2962/2016 ~ М-2554/2016 от 04.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.07.2016 года                                                                Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Колычевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Морозова В.Ю., Морозовой В.Ф. и Морозова Ю.И. к Морозову Б.Ю., Слепыниной К.О., Слепыниной Т.Ю. и Слепынину М.О., третьи лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Морозов В.Ю., Морозова В.Ф. и Морозов Ю.И. обратились в суд с иском к Морозову Б.Ю., Слепыниной К.О., Слепыниной Т.Ю. и Слепынину М.О. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение: квартира площадью 33,4 кв. м по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы ответчики: Морозов Б.Ю., Слепынина К.О., Слепынина Т.Ю., Слепынин М.О., которые в квартире не проживают, выехали из квартиры на другое место жительства несколько лет назад, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Каких-либо вещей ответчиков в указанной квартире не имеется. Они имеют намерение продать данную квартиру, однако в связи с наличием регистрации ответчиков, они не могут реализовать свои права собственников. УФМС не снимает их с регистрационного учёта.

Слепынина К.О., Слепынина Т.Ю., Слепынин М.О. никогда в спорной квартире не проживали, их регистрация в квартире носила формальный характер. Морозов Б.Ю. некоторое время проживал в квартире, однако 8 лет назад выехал на другое постоянное место жительства, отношения с ним не поддерживаются, добровольно сняться с регистрационного учёта в принадлежащей им квартире они не желают. На момент приватизации квартиры ДД.ММ.ГГГГ ответчики Слепынины К.О., Т.Ю. и М.О. в квартире не проживали и зарегистрированы не были. Морозов Б.Ю. участвовал в приватизации, но затем ДД.ММ.ГГГГ продал свою долю Морозову Ю.И.

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в принадлежащей истцам на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, как собственников и вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили устранить препятствия в осуществлении ими права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> снять Морозова Б.Ю., Слепынину К.О., Слепынину Т.Ю. и Слепынина М.О. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Морозова В.Ф., Морозов Ю.И. и их представитель, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить по вышеуказанным основаниям. Дополнительно пояснили, что в случае, если кто-либо из ответчиков будет нуждаться в регистрации во вновь приобретённом истцами жилом помещении, они не будут этому препятствовать.

Ответчики в судебное заседание не явились. Их представитель, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ иск не признал, просил отказать в его удовлетворении.

Представитель УФМС РФ по Самарской области, привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Морозову В.Ю. (старший сын), Морозовой В.Ф. (мать) и Морозову Ю.И. (отец) на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение: квартира площадью 33,4 кв. м по адресу: <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что в данной квартире зарегистрированы ответчики: Морозов Б.Ю. (младший сын), Слепынина К.О. (внучка, 1992 г.р.), Слепынина Т.Ю. (дочь), Слепынин М.О. (внук, 1995 г.р.).

Также материалами дела подтверждается, что кроме вышеуказанных лиц в квартире зарегистрированы Морозова С.Ю. (сноха) и Морозов В.В. (внук).

Установлено, что Слепынина К.О., Слепынина Т.Ю., Слепынин М.О. никогда в спорной квартире не проживали, их регистрация в квартире носила формальный характер. Морозов Б.Ю. некоторое время проживал в квартире, однако уже давно выехал на другое постоянное место жительства, отношения с ним не поддерживаются. Вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Хана О.В., являющегося соседом истцов. Ознакомившись с данными показаниями, суд не находит оснований не доверять им.

Установлено также, что на момент приватизации квартиры ДД.ММ.ГГГГ ответчики Слепынина К.О., Слепынина Т.Ю. и Слепынин М.О. в квартире не проживали и не имели регистрации. Морозов Б.Ю. участвовал в приватизации, однако ДД.ММ.ГГГГ продал свою долю Морозову Ю.И.

Таким образом, права ответчиков в случае их снятия с регистрационного учёта, не нарушаются.

Судом установлено, что бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

Судом установлено также, что истцы имеют намерение продать данную квартиру, однако в связи с наличием регистрации ответчиков, они не могут реализовать свои права собственников. УФМС не снимает их с регистрационного учёта.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

При наличии указанных обстоятельств, оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что ответчики зарегистрированы в принадлежащей истцам на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, как собственников и вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, суд приходит к выводу том, что заявленные истцами требования основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Морозова В.Ю., Морозовой В.Ф. и Морозова Ю.И. – удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении Морозовым В.Ю., Морозовой В.Ф. и Морозовым Ю.И. права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> снять Морозова Б.Ю., Слепынину К.О., Слепынину Т.Ю. и Слепынина М.О. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в 30-дневный срок через Ленинский районный суд города Самары.

Председательствующий                                      /подпись/                                  Сурков В.П.

Копия верна: судья