Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1278/2012 ~ М-519/2012 от 08.02.2012

Дело № 2-1278/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 марта 2012 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи     Малиновской И.Э.

при секретаре                                  Соловьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Е.Н., Павловой Т.Е. к администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с требованием к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры <адрес> в перепланированном состоянии.

В обоснование иска ссылаются на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая соответствует требованиям СниП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущих конструкций дома, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь стала равна 58,0 кв.м., жилая - 36,9 кв.м.

В судебном заседании истцы поддержали заявленное требование в полном объеме, просили суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение.

Администрация г. Смоленска в суд своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело без участия представителя, против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражает (л.д.17).

Суд, заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира <адрес> принадлежит на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях на праве общей долевой собственности истцам и П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрирована проживающими истцы (л.д.10-14,16).

Согласно сведениям Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» квартира находится на 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома, общая площадь квартиры до перепланировки составляла 57,5 кв.м., жилая - 42,0 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют - 58,0 кв.м., и 36,9 в.м. соответственно (л.д. 6,7).

Из представленного заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного по материалам обследования жилого помещения <адрес>, усматривается, что перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 8-9).

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью 58,0 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий судья                                         И.Э.Малиновская