Решение по делу № 2-4223/2012 ~ М-3955/2012 от 26.09.2012

Дело № 2-4223/12 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 10 декабря 2012 г. г. Улан-Удэ Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Брянской О.Е., при секретаре Помишиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой О.Н. к Лошкаревой М.Е., Лошкаревой Л.П., Лошкареву А.А., Лошкареву П.А. о включении имущества в наследственную массу, с участием истца Архиповой О.Н., ответчиков Лошкаревой М.Е., Лошкарева А.А., Лошкарева П.А.,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к ответчику Лошкаревой М.Е., истец просила включить в наследственную массу после смерти Лошкарева Н.А. земельный участок площадью 261,50 кв.м., кадастровый номер № по <адрес>, в также часть жилого дома общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м., по <адрес>.

Определениями суда к участию в деле привлечены соответчики Лошкарева Л.П., Лошкарев А.А., Лошкарев П.А., как наследники Лошкарева А.А., также привлечено третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебном заседании истец Архипова О.Н. требования поддержала, пояснила, что после смерти ее отца ФИО19., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде части жилого дома с земельным участком по <адрес> Земельный участок общей площадью 500 в.м. отец получил на основании договора «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» от ДД.ММ.ГГГГ. На данном участке отец со своим братом построили двухквартирный жилой дом, а затем разделили указанный земельный участок на две части. На свою часть участка площадью 261,5 кв.м. отец получил свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ В течение предусмотренного законом шестимесячного срока истец обратилась к нотариусу для оформления наследства, так как отцом в ДД.ММ.ГГГГ г. было оставлено завещание на ее имя. Мама, Лошкарева М.Е., имеющая право на обязательную долю, отказалась от принятия наследства. В выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом было отказано, так как собственность на дом не оформлена надлежащим образом. Акт государственной приемки дома от ДД.ММ.ГГГГ был выдан в целом на весь дом площадью 78,12 кв.м. В качестве застройщиков указаны отец истца Лошкарев Н.А. и его брат Лошкарев А.А. Кроме этого, в акте значатся два адреса: <адрес>, и <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году дому был присвоен адрес: <адрес>

Ответчик Лошкарева М.Е. в судебном заседании требования признала в полном объеме.

Ответчики Лошкарев А.А. и Лошкарев П.А. против удовлетворения требований не возражали.

Ответчик Лошкарева Л.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие, отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился. От представителя третьего лица Бурдуковской Е.И. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ранее в судебном заседании представитель третьего лица Бурдуковская Е.И. пояснила, что при включении в наследственную массу части жилого дома препятствий к государственной регистрации не будет.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что Лошкарев Н.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, завещал дочери Архиповой О.Н. свое имущество в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками в <адрес>.

Согласно договору «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» от ДД.ММ.ГГГГ, Лошкареву Н.А. и Лошкареву С.А. был предоставлен земельный участок общей площадью 520 кв.м. в <адрес>). По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Лошкарев С.А. подарил принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по <адрес>, Лошкареву А.А.

Актом государственной приемки здания от ДД.ММ.ГГГГ двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес> (<адрес>), общей площадью 78,21 кв.м., жилой площадью 54.60 кв.м., застройщиков Лошкарева Н.А. и Лошкарева А.А. принят в эксплуатацию.

Согласно сведениям филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РБ, по данным государственного технического учета собственниками индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, являются Лошкарев Н.А., 1/2 - на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; Лошкарев А.А., 1/2 - на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 261,5 кв.м. по <адрес>, передан в собственность Лошкареву Н.А.

Согласно справке <адрес> дому на земельном участке, переданном в собственность Лошкареву Н.А., присвоен почтовый адрес <адрес>

В соответствии с техническим паспортом жилой дом по <адрес>, представляет собой часть двухквартирного дома, общая площадь указанной части жилого дома составляет 37,6 кв.м., жилая площадь 27,1 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом по <адрес>, является частью двухквартирного жилого дома по <адрес>, возведенного на предоставленном Лошкаревым под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности земельном участке; расположен на земельном участке, переданном впоследствии в собственность Лошкареву Н.А. и принадлежал последнему.

Исходя из изложенного, часть жилого дома по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследство, открывшееся после смерти Лошкарева Н.А.

Требования истца о включении в наследственную массу земельного участка не подлежат удовлетворению, так как земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на момент смерти, в связи с чем входит в наследство и решение суда для включения его в наследство не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Архиповой О.Н. удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.Е. Брянская