Решение по делу № 2-1544/2017 от 23.03.2017

Дело № 2-1544/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Махачкала                  26 апреля 2017г.

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Багандова Ш.Б.,

при секретаре Абдурашидовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рамазановой ФИО8 к Рамазанову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рамазанова Ч.Г. обратилась в суд с иском к Рамазанову К.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит данная квартира. Ответчик более двух лет постоянно проживает в Москве. Приехать и добровольно выписаться ответчику не представляется возможным. Ответчик поддерживает ее исковые требования, что может пояснить по телефонной связи. В связи с фактом регистрации ответчика в квартире, она несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Рамазанова Ч.Г. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Рамазанов К.С. извещенный о месте и времени проведения судебного заседания по телефону в судебное заседание не явился, в своем заявлении против удовлетворения требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо ГУ по вопросам миграции МВД по РД, надлежаще извещенное о времени и месте проведения заседания, в суд представителей не направило, в своем отзыве просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации, выданного 08.09.2010г., на основании справки ЖСК №35 «Комфорт» от 04.03.2009г., Рамазанова Ч.Г. является собственником <адрес> общей площадью 91.6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, о чем сделана запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно домовой книге, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму с МВД по РД на имя ФИО1 по поводу снятия с регистрационного учета ответчицы, ей было рекомендовано обратиться в суд.

Из акта от 22.03.2017г. заверенного участковым ФИО4 усматривается, что соседи ФИО5 и ФИО6 подтверждают, что ответчик в <адрес> не проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из-за того, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истице, она несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования на вышеуказанную квартиру.

В соответствие с п.31 п.п.«е» Постановления Правительства РФ № от 17.07.1995г. «Об утверждении Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рамазановой ФИО10 удовлетворить

Признать Рамазанова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятии Рамазанова ФИО12 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения.

Судья      Ш.Б.Багандов