Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2015 ~ М-65/2015 от 12.01.2015

<данные изъяты>

гражданское дело №2-109/215-2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2015 года                                       г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Кофановой И.В.,

с участием представителя истца Григорьева В.Д. – адвоката Барыбина Р.В., представившего удостоверение №, выданное УФРС по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от 19 января 2015 года,

при секретаре Орловой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Владимира Дмитриевича к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, отделению в Курской области – г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Григорьев Владимир Дмитриевич обратился в Курский районный суд Курской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, отделению в Курской области – г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на квартиру <адрес>, расположенную по <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что он – Григорьев В.Д. зарегистрирован и постоянно проживает в спорной двухкомнатной квартире с 1993 года на основании ордера, выданного Орловской КЭЧ района 30 ноября 1982 года. Кроме того, в спорной квартире также зарегистрированы его супруга Григорьева Г.П. и сын Григорьев С.В. Обратившись в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации по вопросу приватизации данного жилого помещения ему было отказано в связи с тем, что вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации не урегулирован, в связи с чем признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможен только в порядке гражданского судопроизводства. Просит суд учесть, что он – Григорьев В.Д. ранее участия в приватизации жилья не принимал.

Истец Григорьев В.Д., будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Согласно поданному заявлению просил рассмотреть дело в своё отсутствие, с участием его представителя – адвоката Барыбина Р.В., исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца Григорьева В.Д. – адвокат Барыбин Р.В. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что истец зарегистрирован и постоянно проживает в квартире № дома № расположенного по <адрес>, с 1993 года. В настоящее время военный городок-26 закрытым не является. С момента заселения в квартиру он несет расходы, связанные с её содержанием, оплачивает квартплату, коммунальные услуги. Как известно, в настоящее время дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, которая аварийной либо служебной не является, находится в государственной собственности и в соответствии с требованиями законодательства РФ подлежит приватизации. Ранее истец, являясь гражданином РФ, в приватизации жилья участие не принимал. При этом, Григорьева Г.П. и Григорьев С.В. от участия в приватизации отказываются и дают ему – Григорьеву В.Д. свое согласие на приватизацию спорной квартиры. Поскольку, по его мнению, право истца на приватизацию жилья нарушено, просит суд удовлетворить исковые требования и признать за Григорьевым Владимиром Дмитриевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, расположенную по <адрес>.

Представители ответчиков – Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, отделения в Курской области – г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились.

Третьи лица – Григорьева Г.П., Григорьев С.В., будучи надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Согласно поданным заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    Из представленного суду талона к ордеру № от 30 ноября 1982 года следует, что Орловской КЭЧ района Григорьеву Владимиру Дмитриевичу была предоставлена двухкомнатная квартира, по <адрес>, на состав семьи из четырех человек: Григорьев В.Д., жена – Григорьева Г.П., сын – Григорьев А.В., сын Григорьев С.В.

    Как следует из карточки квартиросъемщика от 13 октября 2014 года, справки от 28 октября 2014 года, выданных начальником РЭР-№04 филиала «Воронежский» ОАО «Славянка» - Григорьев В.Д. с 1993 года постоянно зарегистрирован и проживает по <адрес>. Задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не имеется. Совместно с Григорьевым В.Д. в спорной квартире зарегистрированы: жена – Григорьева Галина Петровна, сын – Григорьев Сергей Владимирович.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Спорная квартира №, расположенная по <адрес>, относится к государственному жилищному фонду, что подтверждено совокупностью представленных доказательств.

Вместе с тем, как следует из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 09 октября 2014 года и 10 октября 2014 года, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал от 01 ноября 2014 года и 02 февраля 2015 года, право собственности за Григорьевым В.Д., а также на спорную квартиру не зарегистрировано.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, является жилым помещением и в перечне аварийных не состоит, что подтверждается справкой №64, выданной начальником РЭР №04 филиала «Воронежский» ОАО «Славянка» 23 января 2015 года, а также не является служебной, что подтверждается совокупностью представленных доказательств.

Военный городок №26, на территории которого расположена спорная квартира, является открытым на основании распоряжения Правительства РФ № 1779-р от 11 октября 2011 года.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) спорное жилое помещение подлежит приватизации.

Истец обратился по вопросу приватизации спорной квартиры в территориальное управление в Курской области – г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Как следует из сообщения территориального управления в Курской области – г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации №46-15/860 от 05 ноября 2014 года, в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Минобороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, истцу было разъяснено право обращения по вопросу приватизации квартиры в суд.

В силу закона Григорьев В.Д., проживающий в спорной квартире, относящейся к государственному жилищному фонду, имеет право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий, в частности независимо от воли собственника квартиры.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец Григорьев В.Д. ранее участия в приватизации не принимал, что подтверждается справкой №02-12/724, выданной администрацией Клюквинского сельсовета Курского района Курской области 30 октября 2014 года.

При этом, как следует из письменных согласий Григорьевой Галины Петровны и Григорьева Сергея Владимировича, удостоверенных нотариусом Курского городского нотариального округа Курской области 12 ноября 2014 года и нотариусом г. Москва 22 ноября 2014 года соответственно, последние дают свое согласие на приватизацию

спорного жилого помещения Григорьеву Владимиру Дмитриевичу. От участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказываются.

Учитывая, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, является государственной собственностью, находится на учете ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, а, кроме того, истец Григорьев В.Д., являясь гражданином РФ, с момента предоставления спорной квартиры, относящейся к государственному жилищному фонду постоянно проживает в ней, ранее в приватизации жилья не участвовал, при этом имеется согласие Григорьевой Г.П. и Григорьева С.В., проживающих в спорном жилом помещении, на приватизацию истцом спорной квартиры и иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что исковые требования Григорьева Владимира Дмитриевича о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Григорьева Владимира Дмитриевича к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, отделению в Курской области – г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Григорьевым Владимиром Дмитриевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья Курского районного суда      И.В. Кофанова

Курской области     <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>