Решение по делу № 2-1277/2013 ~ М-1438/2013 от 21.05.2013

Дело №2- 1277 / 2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Скрынской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Полетаевой Ольги Васильевны

К Полетаеву Алексею Борисовичу

о признании прекратившим право пользования жилым помещением

установил:

Полетаева О.В. обратилась в суд с иском к Полетаеву А.Б.

о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что Полетаева (<данные изъяты>) Ольга Васильевна является собственницей <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в УФРС по <адрес> и получено свидетельство о государственной регистрации права 1/2 долю жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с Полетаевым Алексеем Борисовичем -ответчиком по настоящему иску. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор передачи <данные изъяты> доли жилого дома в пользование. Срок регистрации в принадлежащей истице по праву собственности доле дома по договоренности составил <данные изъяты> года. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме не проживает, вещей в доме нет.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын истицы ФИО2

Ему принадлежала другая <данные изъяты> доля жилого дома на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в УФРС по <адрес> и получено свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> долю жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Истица намерена распорядиться своей собственностью, однако регистрация ответчика в этом мешает.

ДД.ММ.ГГГГ истица направила письмо с просьбой добровольно сняться регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Ответ до настоящего времени не получен.

На основании изложенного, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ,

Истица просит:

Признать - Полетаева Алексея Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> -прекратившим права пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Истица Полетаева О.В., надлежащим образом извещённая о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась. Ответчик по делу Полетаев А.Б., надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, направил в суд телеграмму с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д.33). Третье лицо по делу УФМС России по <адрес>, отдел <адрес>, надлежащим образом извещённое о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истицы, ответчика, представителя третьего лица.

Представитель истицы по нотариально удостоверенной доверенности( л.д.9) ФИО1 в судебном заседании подтвердила заявленные исковые требования.

Ответчик Полетаев А.Б. в телеграмме, направленной в адрес суда, заявленные исковые требования признал ( л.д.33).

Выслушав пояснения представителя истицы и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 689 ГК РФ

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами Полетаевой О.В. принадлежит на праве долевой собственности жилой дом по адресу : <адрес>, доля в праве – 1/2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.18). В доме кроме истицы зарегистрирован ответчик Полетаев А.Б. с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 23).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ истица передала жилое помещение в пользование ответчика на основании договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11). Срок действия договора указан в договоре – 3 года. Указанный срок истёк ДД.ММ.ГГГГ, договор не продлялся и с ДД.ММ.ГГГГ не действует. Основанием права пользования ответчика жилым помещением являлся именно этот договор. По истечении срока действия договора данные основания утрачены. Право Полетаева А.Б. на пользование жилым помещением по адресу: <адрес> окончанием срока действия договора утрачено.

Ответчик Полетаев А.Б. фактически освободил жилое помещение и в нём не проживает, однако до настоящего времени зарегистрирован в доме, что подтверждается копией домовой книги ( л.д.24).

При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полетаевой Ольги Васильевны удовлетворить.

Признать Полетаева Алексея Борисовича прекратившим право

пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Полетаева Алексея Борисовича с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Буряков В.Н.