Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2732/2017 ~ М-1541/2017 от 20.02.2017

Дело № 2-2732/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года                                         г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи                                                 Горбаконенко А.В.,

при секретаре                                                                              Каспирович И.А.,

    с участием истца     Ш.,

представителей истца -                                                               Представитель1,

Представитель2,

представителя ответчика ООО «А-И»-                        Представитель3,

представителя ответчика ООО «БРКЦ»-                                   Представитель4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к П., действующей за себя и несовершеннолетнего Ч., ООО «А-И», ООО «БРКЦ», ОАО «А» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, выставлении отдельных платежных документов,

           У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с данным исковым заявлением, в обоснование указав, что на основании договора социального найма № *** от *** года является нанимателем жилого помещения по адресу: ***. Согласно справке о регистрации от *** года совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы ТретьеЛицо1 (внук), ТретьеЛицо2 (сын), ТретьеЛицо3 (внук), ТретьеЛицо4 (пасынок), Ч. (сын ТретьеЛицо4). Кроме того, в указанной квартире проживает, но не зарегистрирована П. (мать Ч.), за которой постановлением Президиума Амурского областного суда от *** года признано право пользования указанным жилым помещением на период до достижения Ч. совершеннолетия.

На протяжении длительного периода времени П. отказывается нести расходы по оплате коммунальных услуг, услуг за содержание и техническое обслуживание общего имущества за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка, в связи с чем, образовалась задолженность.

В целях досудебного урегулирования настоящего спора П. *** года было направлено предложение о заключении соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, услуг газоснабжения исходя из приходящейся на П. и ее несовершеннолетнего ребенка доли общей площади жилого помещения. Соглашение по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ответчиком не достигнуто, полагает, что порядок и размер участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо установить исходя из того, что, с учетом несовершеннолетнего ребенка, на П. приходится 2/6 доли общей площади жилого помещения. На Ш. и членов его семьи (ТретьеЛицо2, ТретьеЛицо1, ТретьеЛицо3) - 4/6 доли.

На основании изложенного, просит суд:

- определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: ***, за П. с учетом несовершеннолетнего ребенка Ч. в размере 2/6 доли, за Ш. в размере 4/6 доли;

- обязать ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных и жилищных услуг за жилое помещение по адресу: *** П. с учетом несовершеннолетнего ребенка Ч. в размере 2/6 доли от суммы начислений Ш. в размере 4/6 доли от суммы начислений;

- обязать ООО «А-И» выдать отдельный платежный документ на оплату услуг за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома за жилое помещение по адресу: *** П. с учетом несовершеннолетнего ребенка Ч. в размере 2/6 доли от суммы начислений, Ш. в размере 4/6 доли от суммы начислений;

- обязать ОАО «А» выдать отдельный платежный документ на оплату услуг газоснабжения за жилое помещение по адресу: *** П. с учетом несовершеннолетнего ребенка Ч. в размере 2/6 доли от суммы начислений, Ш. в размере 4/6 доли от суммы начислений.

В судебном заседании истец и его представители настаивали на удовлетворении заявленных требований, пояснили об обстоятельствах, изложенных в иске.

Ответчик П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ч., в телефонограмме пояснила о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований в части ребенка.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «А-И» поддержал позицию стороны истца, согласившись с заявленными исковыми требованиями.

Представитель ответчика ООО «БРКЦ» в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что правовых оснований для разделения лицевого счета не имеется, поскольку квартира находится в муниципальной собственности, и в будущем могут измениться наниматели.

Ответчик П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ч., извещенная судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представитель третьего лица КУМИ г. Благовещенска, извещенный судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ОАО «А» уведомлялся судом по известному адресу (***), однако судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

В соответствии с ч.5 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения. Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации, которая осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности (ст. 54 ГК РФ).

Учитывая, что в силу ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, учитывая положения ч.1 ст.46 и ч.3 ст.17 Конституции РФ, а также положения ст.154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, суд приходит к выводу о том, что обязанность по извещению ответчика выполнена судом надлежащим образом и на основании правил ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует, что *** года между КУМИ г. Благовещенска (наймодатель) и Ш. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № ***, по условиям которого нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Квартира общей площадью *** кв.м. состоит из *** комнат. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ТретьеЛицо2 (сын), ТретьеЛицо4 (сын), ТретьеЛицо1 (внук).

Согласно поквартирной карточке и карточек регистрации, в указанном жилом помещении зарегистрированы Ш., ТретьеЛицо1, ТретьеЛицо2, ТретьеЛицо3, ТретьеЛицо4, Ч.

Кроме того, в квартире № *** по ул. *** г. Благовещенска проживает, но не зарегистрирована ответчик П. (мать Ч.), за которой постановлением Президиума Амурского областного суда от *** года признано право пользования указанным жилым помещением на период до достижения Ч. совершеннолетия. Указанным решением также постановлено включить в договор социального найма жилого помещения – квартиры № *** по ул. *** г. Благовещенска сведения о несовершеннолетнем Ч. как члене семьи нанимателя.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что истец и ответчик П. членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ведут отдельное хозяйство, соглашение по вопросу порядка оплаты за электроэнергию к моменту рассмотрения и разрешения дела судом между ними не достигнуто.

В силу чч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ, наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги, плату за содержание и ремонт жилого помещения в установленные сроки.

Статья 154 ЖК РФ указывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

По смыслу п. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пп. «з» п. 4 Договора социального найма жилого помещения от 09 декабря 2009 года №2471, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Судом установлено, что в отношении квартиры № *** по ул. *** г. Благовещенска оплата за газоснабжение производится на счет ОАО «А», оплата за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома производится на счет управляющей компании ООО «А-И», заключившей *** года агентский договор с ООО «БРКЦ», которая выдает документы на оплату коммунальных и жилищных услуг.

Учитывая изложенное, а также то, что соглашение между сторонами по делу об участии в расходах по оплате электроэнергии не достигнуто, истец и ответчик П. семейных отношений не поддерживают, являются отдельными друг от друга семьями, суд считает возможным удовлетворить требования истца к П., действующей за себя и несовершеннолетнего Ч., ООО «А-И», ООО «БРКЦ», ОАО «А» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, выставлении отдельных платежных документов.

Определяя доли в оплате коммунальных услуг, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

В спорном жилом помещении зарегистрировано *** человек: Ш., ТретьеЛицо1, ТретьеЛицо2, ТретьеЛицо3, ТретьеЛицо4, несовершеннолетний Ч. Кроме того, в указанном жилом помещении проживает без регистрации мать несовершеннолетнего Ч. – ответчик П. Согласно справке Благовещенского городского суда Амурской области № *** от *** года, ТретьеЛицо4 осужден Благовещенским городским судом Амурской области *** года к *** годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. В связи с чем, начисления на него не производятся. Таким образом, размер доли общей площади жилого помещения, приходящейся на каждого, составляет 1/6.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно ст. 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить доли в оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № *** по ул. *** в г. Благовещенск в следующем порядке: за П. с учетом ее несовершеннолетнего ребенка Ч. – в размере 2/6 доли, за Ш. – в размере 4/6 доли.

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Исходя из содержания указанной статьи, платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, а также нанимателю жилого помещения.

Поскольку судом определен порядок и размера участия сторон в оплате коммунальных услуг, то каждый из них вправе в зависимости от размера установленной доли требовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа для оплаты за найм жилого помещения и коммунальные услуги.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ш. к П., действующей за себя и несовершеннолетнего Ч., ООО «А-И», ООО «БРКЦ», ОАО «А» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, выставлении отдельных платежных документов - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в квартире *** по ул. *** г. Благовещенска: за П. с учетом ее несовершеннолетнего ребенка – в размере 2/6 доли, за Ш. – в размере 4/6 доли.

Обязать ООО «А-И», ОАО «А», ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» выдать отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в квартире *** по ул. *** г. Благовещенска: за П. с учетом ее несовершеннолетнего ребенка – в размере 2/6 доли от суммы начислений, за Ш. – в размере 4/6 доли от суммы начислений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                         А.В. Горбаконенко

Решение в окончательной форме принято *** 2017 г.     А.В. Горбаконенко