Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-173/2018 ~ М-130/2018 от 21.03.2018

Дело №2- 173/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 мая 2018 года          г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Гельвер Е.В.,

при секретаре Зудилиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапшовой Т.Ю. к Лапшову С.А. о разделе дома и земельного участка в натуре,

у с т а н о в и л а:

Лапшова Т.Ю. обратилась в суд с иском к Лапшову С.А. о разделе дома и земельного участка в натуре.

В обоснование иска указала, что после расторжения брака она в марте 2013 года обратилась в Инзенский районный суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества. 05 марта 2013 года между ней и ответчиком было заключено мировое соглашение, которое утверждено Инзенским районным судом. Согласно упомянутого мирового соглашения совместно нажитое имущество было поделено пополам, следовательно, дом по адресу: ***, был поделен между ними по долям, то есть по 1/2 доли каждому. В настоящее время она имеет намерение выделить свою долю из общей долевой собственности, а затем продать её. Ответчик покупать долю на её условиях, отказывается. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Не имея соответствующих познаний, она не может уточнять возможен ли технически раздел спорного дома, с выделом ей и ответчику части дома, изолированных частей дома с отдельными входами и раздельными коммуникациями. Для установления наличия возможности технического раздела необходимо заключение судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы о возможности выдела части дома и построек хозяйственного назначения в соответствии с долями сособственников с соблюдением технических, противопожарных и санитарных норм. Кроме того, экспертное заключение должно содержать полную техническую характеристику дома, включающую описание состояния его конструктивных элементов и инженерного оборудования, выводы о возможности переоборудования помещений без нарушения прочности и сохранности несущих конструкций здания, о работе инженерных сетей и соответствующего оборудования, с указанием, на кого возлагалось производство работ по переоборудованию помещений в доме, с оценкой стоимости и расчет соответствующих затрат, соразмерность этих затрат со стоимостью домовладения. Просит суд выделить в натуре 1/2 долю дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: ***.

Судом была назначена по делу судебная комиссионная землеустроительная строительно-техническая экспертиза.

В судебном заседании после возобновления производства по делу стороны пришли к мировому соглашению, в соответствии с которым:

Истец Лапшова Т.Ю. отказывается в полном объеме от исковых требований к ответчику Лапшову С.А. о выделе в натуре доли из общей долевой собственности, обязуется выплатить Лапшову С.А. за 1/2 долю жилого дома и земельного участка по адресу: *** денежную сумму в размере 1000000 (Один миллион) рублей в срок до 31 июля 2018 года, после перечисления указанной денежной суммы прекращается право собственности Лапшова С.А. на 1/2 долю жилого дома и земельного участка по адресу: ***.

Лапшов С.А. и Лапшова Т.Ю. обязуются в срок до 31 июля 2018 года перечислить на счет АНО «ЭСО «РЦЭ ПО –Ульяновск» судебные расходы, связанные с проведением строительной экспертизы в размере 60000 (Шестьдесят тысяч) рублей по 30000 (Тридцать тысяч) рублей каждый.

В судебном заседании истица Лапшова Т.Ю., ответчик Лапшов С.А. просят суд утвердить данное мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам понятны, суд полагает, что имеются основания для утверждения мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л а:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Лапшовой Т.Ю. и ответчиком Лапшовым С.А., в соответствии с которым:

Истец Лапшова Т.Ю. отказывается в полном объеме от исковых требований к ответчику Лапшову С.А. о выделе в натуре доли из общей долевой собственности, обязуется выплатить Лапшову С.А. за 1/2 долю жилого дома и земельного участка по адресу: *** денежную сумму в размере 1000000 (Один миллион) рублей в срок до 31 июля 2018 года, после перечисления указанной денежной суммы прекращается право собственности Лапшова С.А. на 1/2 долю жилого дома и земельного участка по адресу: ***.

Лапшов С.А. и Лапшова Т.Ю. обязуются в срок до 31 июля 2018 года перечислить на счет АНО «ЭСО «РЦЭ ПО –Ульяновск» судебные расходы, связанные с проведением строительной экспертизы в размере 60000 (Шестьдесят тысяч) рублей по 30000 (Тридцать тысяч) рублей каждый.

Производство по гражданскому делу по иску Лапшовой Т.Ю. к Лапшову С.А. о разделе дома и земельного участка в натуре, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение 15 дней.

Судья Е.В. Гельвер