Решение по делу № 2-1879/2013 ~ М-1195/2013 от 25.02.2013

Гр. Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области "21" марта 2013 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Панфиловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что в 2012 году, истец вселилась в спорное жилое помещение на основании Договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ. В 2013 году истец обратилась в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения, однако ответа от ответчика так и не последовало. Из-за отсутствия у Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истицей квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в ЕГРП ранее возникшее право собственности на квартиру у Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. В связи с этим истец вынуждена обратиться в суд. До получения данной квартиры истец не реализовала своего права на приватизацию, что подтверждается представленными документами. Таким образом, по независящим от истца причинам она не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Представитель ответчика – ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки в суд не представил, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

3-лица – представитель ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ, ФИО2 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ФИО2 направила в адрес суда заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствии, в материалах дела имеется нотариально заверенное согласие ФИО2 на приватизацию спорного жилого помещения (л.д.10), при таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии 3-х лиц.

    Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 и членам её семьи на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.6).

В спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.13), копией финансово-лицевого счета (л.д.14).

Истец решила воспользоваться своим правом безвозмездно получить в собственность занимаемое жилое помещение, однако воспользоваться своим правом по независящим от неё причинам не смогла, ввиду отсутствия сведений о рассмотрении ее заявления ответчиком.

Согласно ответа АЧМР Московской области спорное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности (л.д.17), согласно ответа ФГКУ «ЦТУИО» вопрос о приватизации спорного жилого помещение к их компетенции не относится (л.д.22).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорного жилого помещения является РФ (л.д.9).

Судом установлено, что ранее жилые помещения истец не приватизировала, что подтверждается соответствующими справками, выписками из домовых книг, уведомлениями об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, копиями паспорта (л.д.11,12,16-17).

    Таким образом, по независящим от истца причинам она не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Суд считает, что право на получение в собственность жилого помещения истцом, в котором она проживает, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 11.06.2008 года).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Руководствуясь Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на <адрес> в органах государственной регистрации и прекращения права собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: подпись Варенышева М.Н.