Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-461/2015 ~ М-421/2015 от 26.08.2015

Решение

Именем Российской Федерации

29 сентября 2015 года п. Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смольской Т.С.,

при секретаре Парчевской О.В.,

с участием истца Дубкова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубкова Ю.В. к муниципальному образованию Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края, администрации Нижнеингашского района Красноярского края об установлении права собственности на квартиру по праву приобретательной давности,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать за ним право собственности на квартиру № по "адрес" Заявленное требование мотивирует тем, что он постоянно проживает в спорной квартире с 1997 года. На регистрационном учете в указанной квартире он не состоит, поскольку на квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы. Квартира была приобретена без оформления каких-либо документов у лица, фамилию которого он уже и не помнит, в связи с чем, что расчет за квартиру был произведен, запись в домовую книгу в <данные изъяты> была внесена, он полагал, что является собственником квартиры, поэтому указанное приобретение является для него добросовестным. Начиная с 1997 года, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанной квартирой как своей собственной, несет бремя содержания, производит за свой счет текущие и капитальные ремонты, оплачивает электроэнергию. С указанного времени, каких-либо притязаний на квартиру со стороны третьих лиц не было, жилой дом из его владения никто не истребовал, из квартиры он никуда не выезжал с целью переезда. Поскольку спорная квартира не имеет юридического собственника, на балансе муниципального образования Нижнеингашский район и муниципального образования Тинского сельсовета не состоит, истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом. Спорная квартира поставлена на кадастровый учет и имеет кадастровый номер.

В судебном заседании Дубков Ю.В. мотивировку заявленных требований уточнил, суду пояснил, что в спорной квартире он проживает с 1997 года и по настоящее время и по причине отсутствия юридического собственника квартиры, он не может в полной мере осуществлять свои права по распоряжению данной квартирой. Изложенное послужило основанием для обращения в суд с иском, так как другого способа установить право собственности на данную квартиру не имеется. В период проживания в спорной квартире, с требованиями об ее освобождении, к нему никто не обращался.

Представители ответчиков – администрации Нижнеингашского района и Муниципального образования Тинской сельсовет в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, подтвердивших факт непрерывного и длительного владения указанной квартирой, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно имеющихся в деле документов (кадастрового паспорта, данных Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" не зарегистрировано; на балансе у ответчиков администрации Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края квартира не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

В спорной квартире никто не зарегистрирован.

На земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" - сведения о правах отсутствуют, что подтверждается уведомлением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Дубковым Ю.В. квартирой как своей собственной, расположенной в "адрес".

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Дубкова Ю.В. удовлетворить.

Признать за Дубковым Ю.В. на основе приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: