Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-372/2015 (2-2406/2014;) ~ М-2132/2014 от 06.11.2014

Дело № 2-372/2015 ( 2-2406\2014)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Мошенское, Новгородской области          03 марта 2015 года

    Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Цабулевой В.В.

при секретаре Лямкиной В.А.,,

с участием представителя истца Администрации Ореховского сельского поселения <адрес> ФИО67, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ореховского сельского поселения <адрес> к ФИО1, ФИО43, ФИО39, ФИО2 (наследнику ФИО56), ФИО17 (наследнику ФИО32), ФИО18 (наследнику ФИО57), ФИО3, ФИО19 (наследнику ФИО58), ФИО19, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО29, ФИО20 (наследнику ФИО33), ФИО7, ФИО34 (наследнику ФИО35), ФИО8, ФИО9, ФИО22 (наследнику ФИО63), ФИО10, ФИО11, ФИО23 (наследнику ФИО59), ФИО23, ФИО24 (наследнику ФИО60), ФИО41 (наследнику ФИО64), ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО42 (наследнику ФИО65), ФИО30, ФИО25 (наследнику ФИО66), ФИО26 (наследнику ФИО61), ФИО15 (наследнику ФИО62), ФИО27 и ФИО36 (наследникам ФИО37), ФИО31, ФИО16 о признании права муниципальной собственности муниципального образования – Ореховского сельского поселения, на общедолевую собственность- невостребованные земельные доли участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения бывшего товарищества с ограниченной ответственностью «Маяк»

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Ореховского сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на невостребованные доли земельного участка, указав в обоснование иска, что на основании Постановления Правительства РФ № от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от 04. 09.1992г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», <адрес> было вынесено постановление № от 27.06.1994г. « О выдаче собственникам земельных долей свидетельства на право собственности на землю по ТОО «Маяк», «Авангард», «Приозерное», им.Урицкого, колхоза им. Кирова и им.Калинина. Данным постановлением была утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по ТОО «Маяк», всего 195 человек, с определением размера доли каждого собственника 5,6 га, что соответствует 115,6 баллогектарам.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1096 га находиться в общей долевой собственности расположен на территории Ореховского сельского поселения <адрес>.

Администрацией Ореховского сельского поселения <адрес> в газетах «Новгородские ведомости» от 25.09. 2012 года № 37(3972) и «Уверские зори» от ДД.ММ.ГГГГ № 47(10884) опубликована информацию о невостребованных долях с указанием их собственников. Также данная информация размещена на официальном сайте администрации Ореховского сельского поселения <адрес> в сети «Интернет» 17.09.2012г. и на информационных щитах администрации Ореховского сельского поселения <адрес> 20.09.2012г.

С момента опубликования с 28.09.2012г. по 28.12.2012г. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей. Сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки ТОО «Маяк» были опубликованы в газете «Новгородские ведомости» №57(4000) от 16.11.2012г. и в газете «Уверские зори» №56(10893) от 16.11.2012г., размещены на информационных щитах и в сети интернет.

    Общее собрание собственников земельных долей 28.12.2012г. не приняло решение по вопросу о невостребованных земельных долях ТОО «Маяк» и по истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей Администрация Ореховского сельского поселения постановлением от 19.02.2013г. № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвердила список невостребованных земельных долей. По итогам проведенной работы выявлено 117 земельная доля по 5,6 га или 115,6 баллогектар, всего 655,2 га или 13525,2 баллогектар, которые являются невостребованными.

Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Ореховского сельского поселения <адрес> на 36 невостребованных земельных долей по 115,6 баллогектаров каждая, участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Маяк».

Суд с согласия истца заменил умерших ответчиков: ФИО56на ФИО2, ФИО32 на ФИО17, ФИО57 на ФИО18, ФИО58 на ФИО19, ФИО33 на ФИО20, ФИО35 на ФИО21, ФИО63 на ФИО22, ФИО59 на ФИО23, ФИО60 на ФИО24, ФИО64 на ФИО41, ФИО65 на ФИО42, ФИО66 на ФИО25, ФИО61 на ФИО26, ФИО37 на ФИО27 и ФИО36, ФИО1 на ФИО28, ФИО18 (наследника ФИО57) на ФИО40.

И поскольку ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО17 (наследник ФИО32), ФИО20 (наследник ФИО33), ФИО34 (наследник ФИО35), ФИО27 и ФИО36 (наследники ФИО37) умерли, а наследники не установлены, нет наследственных дел, в качестве ответчика по делу привлечено ТУ Росимущества в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО67 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчики - ФИО43, ФИО39, ФИО40 ( наследник ФИО18 (наследника ФИО57), ФИО23 и она же (наследник ФИО59), ФИО24 (наследник ФИО60), ФИО41 (наследник ФИО64), ФИО42 (наследник ФИО65), ФИО25 (наследник ФИО66), ФИО26 (наследник ФИО61), ФИО7 своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд

не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

Ответчик представитель ТУ Росимущества в новгородской области надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, об отложении не ходатайствовал.

В судебном заседании исковые требования администрации Ореховского сельского поселения <адрес> к ответчикам: ФИО28 (наследнику ФИО1), ФИО2 (наследнику ФИО56), ФИО3, ФИО19 (наследнику ФИО58 2 пая), ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО22 (наследнику ФИО63), ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 (наследнику ФИО62), ФИО16 выделены в отдельное производство.

Представители 3 лиц- филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации и картографии» по <адрес>»- в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истца являются законными, обоснованным и подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, на основании постановления Правительства РФ № от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от 04. 09.1992г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», <адрес> было вынесено постановление № от 27.06.1994г. « О выдаче собственникам земельных долей свидетельства на право собственности на землю по ТОО «Маяк», «Авангард», «Приозерное», им.Урицкого, колхоза им. Кирова и им.Калинина. Данным постановлением была утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по ТОО «Маяк», всего 195 человек, с определением размера доли каждого собственника 5,6 га, что соответствует 115,6 баллогектарам.

Общее собрание собственников земельных долей 28.12.2012г. не приняло решение по вопросу о невостребованных земельных долях ТОО «Маяк» и по истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей Администрация Ореховского сельского поселения постановлением от 19.02.2013г. № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвердила список невостребованных земельных долей.

В соответствии с пунктами 7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

По итогам проведенной работы выявлено 117 земельная доля по 5,6 га или 115,6 баллогектар, всего 655,2 га или 13525,2 баллогектар, которые являются невостребованными.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу ч.ч. 2, 3 и 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что наследники собственников и собственники, ФИО43, ФИО39, ФИО23 и она же (наследник ФИО59), ФИО41 (наследник ФИО64), ФИО42 (наследник ФИО65), ФИО25 (наследник ФИО66), ФИО26 (наследник ФИО61), ФИО7 земельных долей не распорядилась земельной долей в течение трех и более лет подряд и не зарегистрировала земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Ответчик ФИО40 (наследник ФИО18 (наследника ФИО57) в ступил в наследство в 2014г. И на текущий момент не прошло три года, в течение которого наследники могут распорядиться полученной в наследство земельной долей. Ответчик ФИО24 (наследник ФИО60), продала свой пай, что подтверждается договором купли-продажи земли от 01.06.2014г. Учитывая вышесказанное, суд считает необходимым отказать в заявленных требованиях к данным ответчикам.

Порядок опубликования в средствах массовой информации сообщений, предусмотренных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регламентирован ст.12 Областного закона Новгородской области от 03.10.2011г. № 1057-ОЗ «О некоторых вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>». Указанной нормой установлено, что сообщения, информации, извещения, списки невостребованных земельных долей, предусмотренные статьями 10, 12, 12.1, 13.1 и 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», должны быть опубликованы в газете «Новгородские ведомости» и в печатных средствах массовой информации (городской или районной газетах), в которых органы местного самоуправления осуществляют опубликование (обнародование) муниципальных правовых актов.

Извещение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Маяк» с указанием их собственников опубликовано в официальных средствах массовой информации, а именно в газетах <адрес> «Новгородские ведомости» от 25.09. 2012 года № 37(3972) и «Уверские зори» от ДД.ММ.ГГГГ № 47(10884). Также данная информация размещена на официальном сайте администрации Ореховского сельского поселения <адрес> в сети «Интернет» 17.09.2012г. и на информационных щитах администрации Ореховского сельского поселения <адрес> 20.09.2012г.

В течение 90 дней со дня указанных публикаций собственники невостребованных долей имели право заявить о своем намерении осуществлять правомочия собственника. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Поскольку судом установлено, что собственники 16 земельных долей не приняли мер к распоряжению этими земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, данные доли признаны в установленном законом порядке невостребованными земельными долями, то суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Ореховского сельского поселения - удовлетворить частично.

Признать за муниципальным образованием – право муниципальной собственности на общедолевую собственность невостребованных 16 земельных долей следующих участников :

ФИО43 – свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты>.

ФИО39 – свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты>.

ФИО23 и она же (наследник ФИО59 2 пая) – свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты>, свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты>.

ФИО41 (наследник ФИО64) – свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты>

ФИО42 (наследник ФИО65) – свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты>

ФИО25 (наследник ФИО66) – свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты> <данные изъяты>

ФИО26 (наследник ФИО61) – свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты> от <данные изъяты>

ФИО29 – свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты>

ФИО30 – свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты>.

ФИО31– свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты>.

ФИО17 (наследник ФИО32) – свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты>

ФИО20 (наследник ФИО33) – свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты>

ФИО34 (наследник ФИО35) – свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты>

ФИО27 и ФИО36 (наследники ФИО37) – свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты>

ФИО7 – свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты>

долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Маяк» с декларированной кадастровой оценкой качества земель 1849,6 (Одна тысяча восемьсот сорок девять целых шесть десятых) баллогектар или 89,6 (Восемьдесят девять целых шесть десятых) га, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных на территории Ореховского сельского поселения

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на указанный объект недвижимости.

    В удовлетворении исковых требований к ФИО40 (наследник ФИО18 (наследника ФИО57) и ФИО24 (наследник ФИО60) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суда через Боровичский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                         В.В. Цабулева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.