Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2017 ~ М-307/2017 от 03.04.2017

Дело № 2-450/2017                          <данные изъяты>

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 23 мая 2017 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре Ерминой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кудрявцевой ФИО16, Кудрявцева ФИО17, Кудрявцева ФИО18, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кудрявцева ФИО20 к Кудрявцеву ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

03 апреля 2017 года Кудрявцева ФИО22., Кудрявцев ФИО23., Кудрявцев ФИО24., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кудрявцева ФИО25. обратились в суд с иском к Кудрявцеву ФИО26. о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что они прописаны и проживают по указанному адресу. В данной квартире также прописан Кудрявцев ФИО27. – бывший супруг Кудрявцевой ФИО28., отец – Кудрявцевых ФИО29 и ФИО30. Брак между Кудрявцевым ФИО31. и Кудрявцевой ФИО32. расторгнут в 1995 году. В собственности у ответчика имеется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в котором он проживает с 2003 года. С момента выезда из <адрес> по адресу: <адрес> ответчик не несет обязанностей по договору социального найма.

Истцы Кудрявцева ФИО33., Кудрявцев ФИО34., Кудрявцев ФИО35., и представитель истца Кудрявцевой ФИО36 по доверенности Полковникова ФИО37. в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям.

Ответчик Кудрявцев ФИО38. возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что истцы чинят ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в 2007 году по данному факту он обращался в правоохранительные органы с заявлением, однако ему было отказано в возбуждении уголовного дела.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД по Малоярославецкому району в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации МО СП «Село Маклино» в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, представителя истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года и на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Аналогичные положения содержатся и в статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснений, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что Кудрявцеву ФИО39. и членам его семьи на троих человек ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на право занятия жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией корешка ордера.

Согласно выписки из финансового лицевого счета № по адресу: <адрес> зарегистрированы: Кудрявцев ФИО40., Кудрявцева ФИО41., Кудрявцев ФИО42., Кудрявцев ФИО43., Кудрявцев ФИО44П., что подтверждается копией указанной выписки.

Как следует из записи о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС Малоярославецкой районной администрации Калужской области, брак между Кудрявцевым ФИО45 и Кудрявцевой ФИО46. расторгнут на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается указанной записью.

Судом установлено, что ответчик Кудрявцев ФИО47. из спорного жилого помещения выехал, поселился и проживает в жилом доме, который принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ согласно, которой Кудрявцеву ФИО48. на праве собственности принадлежит двухэтажный жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Факт выезда из спорного жилого помещения ответчиком не оспорен.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Кудрявцева ФИО49. пояснила, что является женой Кудрявцева ФИО50, она вместе с мужем проживает по адресу: <адрес> 2013 года. Пояснила, что ответчик Кудрявцев ФИО51., отец ее мужа, в указанной квартире не проживает, хотя у него имеется ключ от данной квартиры, и его вещей в квартире не имеется, он проживает в своем двухэтажном жилом доме.

Свидетель Ветохина ФИО52. пояснила суду, что является соседкой семьи Кудрявцевых по дому, проживает по адресу: д<адрес>, <адрес> 1985 года. Пояснила, что в квартире Кудрявцевых № проживают: Кудрявцева ФИО53, Кудрявцев ФИО54 Кудрявцев ФИО55, и его жена с ребенком. Ответчик Кудрявцев ФИО56. не проживает в данной квартире примерно 16 лет, с того момента как супруги Кудрявцевы развелись.

Свидетель Басак ФИО57. пояснила суду, что является соседкой семьи Кудрявцевых по площадке, проживает по адресу: <адрес>, <адрес> 1997 года. Пояснила, что в квартире Кудрявцевых № проживают Кудрявцева ФИО58 с сыновьями, и жена одного из сыновей с ребенком. Ответчик Кудрявцев ФИО59. не проживает в данной квартире очень давно примерно с 2001 года. В последний раз она видела ответчика 6 лет назад.

Свидетель Макарова ФИО60 пояснила суду, что является соседкой семьи Кудрявцевых по дому, проживает по адресу: <адрес>, <адрес> 1987 года. Пояснила, что в квартире Кудрявцевых № проживают Кудрявцева ФИО61 с сыновьями. Ответчик в данной квартире не проживает. Ей известно, что ответчик проживает в доме по <адрес> в д.Маклино, поскольку у нее дача по соседству с домом ответчика. У ответчика ухоженный участок, в окнах дома горит свет, на участке имеется баня, на участке всегда стоит трактор ответчика. Также пояснила, что она является старшей по дому № по <адрес> <адрес> с 2005 года, с этого времени ответчик Кудрявцев ФИО62. не обращался с заявлением о вселении в квартиру №17, ему никто не препятствовал в пользовании спорной квартирой.

Свидетель Кобзева ФИО63. пояснила суду, что является соседкой семьи Кудрявцевых по дому, проживает по адресу<адрес> <адрес> 1985 года. Пояснила, что в квартире Кудрявцевых № проживают истцы, ответчик в квартире не проживает. Она не видела ответчика Кудрявцева ФИО64 примерно 15 лет.

Свидетель Мазурова ФИО65. пояснила суду, что является родной сестрой истца Кудрявцевой ФИО66 Кудрявцева ФИО67. с сыном Павлом проживают по адресу: д<адрес>, <адрес>. Ответчик Кудрявцев ФИО68., бывший супруг сестры, не проживает в указанной квартире, его вещей в квартире не имеется. Она не видела ответчика примерно 8 лет. Пояснила, что ответчик ушел из спорной квартиры добровольно, после чего сестра Кудрявцева ФИО69 сильно переживала и страдала. Также пояснила, что ответчику никто не препятствует в пользовании спорной квартирой, однажды приехав в гости к сестре, она видела как в квартиру зашел Кудрявцев ФИО70., открыв входную дверь своим ключом.

Из объяснений истцов Кудрявцевой ФИО71., Кудрявцева ФИО73, Кудрявцева ФИО74., данных ими в судебном заседании, следует, что Кудрявцев ФИО75. в спорной квартире не проживает на протяжении многих лет, он проживет с 2003 года в своем жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, адм. с/п <адрес>.

С указанного периода обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не нес, что им не оспаривалось в судебном заседании.

Решением Малоярославецкого районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ был подтвержден факт чинения препятствий ответчику Кудрявцеву ФИО76. в пользовании спорным жилым помещением со стороны истцов.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчиком Кудрявцевым ФИО77. не представлены доказательства, подтверждающие чинение ему препятствий со стороны истцов в пользовании спорным жилым помещением после состоявшегося решения Малоярославецкого районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ до момента подачи (ДД.ММ.ГГГГ) рассматриваемого искового заявления.

Таким образом, Кудрявцев ФИО78. выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, что свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма данного жилого помещения.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что сам по себе факт регистрации в жилом помещении не влечет за собой возникновения права на жилую площадь, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, которое с 2003 года не является местом его постоянного жительства и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Иск Кудрявцевой ФИО79, Кудрявцева ФИО80, Кудрявцева ФИО81, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кудрявцева ФИО82 - удовлетворить.

Признать Кудрявцева ФИО83 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись           Н.В. Караченцева

<данные изъяты>