Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1419/2013 ~ М-882/2013 от 19.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

27 марта 2013 года                                                                                                      г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего                Головиной Е.А.

с участием прокурора Слива Г.Ю.

при секретаре Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1419/2012 по иску Петина А.В. к Шаяхметовой М.Б. о выселении,

при участии в заседании: истцаПетина А.В., третьего лица Петиной А.В.,

Установил:

Истец Петин А.В. обратился в суд с иском к Шаяхметовой М.Б. о выселении, мотивируя свои требования тем, что с <данные изъяты>. он постоянно зарегистрирован по адресу <адрес>. Кроме него по указанному адресу зарегистрированы: его дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра ФИО2 и отец ФИО2 В августе <данные изъяты>. ФИО2 пропал, о месте нахождения его отца ему ничего неизвестно, в связи с чем, в отделе полиции № Управления МВД России по г. Самары по его заявлению заведено розыскное дело. В настоящее время в доме по адресу: <адрес>, без регистрации проживает Шаяхметова М.Б., его бывшая супруга, брак с которой расторгнут в <данные изъяты>. Заявленный дом по указанному адресу был приобретен его родителями по договору мены в <данные изъяты> году. Он неоднократно просил Шаяхметову М.Б. добровольно освободить неправомерно занимаемую жилую площадь, однако она ни на что не реагирует и продолжает проживать в доме. Жильем Шаяхметова М.Б. обеспечена, у нее в собственности имеется жилой дом <данные изъяты>, а так же комната <данные изъяты>. Просит суд выселить Шаяхметову М.Б. из жилого помещения по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Петин А.В. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что с <данные изъяты> он зарегистрирован по адресу: <адрес>. Заявленный дом принадлежит ему, его родителям и братьям на основании договора мены отДД.ММ.ГГГГ Его мать ФИО2 умерла, отец ФИО2 пропал, место его нахождения ему неизвестно. Шаяхметова М.Б. - его бывшая супруга, в дом по указанному адресу была вселена как член его семьи, однако она никогда не была в нем зарегистрирована. Брак с Шаяхметовой М.Б. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, совместных детей у них нет. По указанному адресу в настоящее время проживает только ответчик со своей младшей дочерью, он в доме не проживает, так как Шаяхметова М.Б. в дом его не пускает, ключей у него нет. Просит выселить ответчицу, так как у него новая семья, ребенок, в доме по заявленному адресу он намерен жить.

Ответчик Шаяхметова М.Б. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о чем свидетельствует почтовое уведомление.

Третье лицо Петина А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила из удовлетворить.

Истец Петин А.В. в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, третье лицо, прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из домовой (поквартирной) книги (л.д. 6-10), справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Петин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10 (дочь), <данные изъяты> года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 (отец), <данные изъяты> года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Петина А.В. (сестра) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Из справки ОП № У МВД России по г. Самаре от ДД.ММ.ГГГГ выданной Петину А.В., следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с <данные изъяты>. находится в розыске, его местонахождение неизвестно (л.д. 17).

Судом также установлено, что дом (3/5 доли), находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, ФИО3, Петину А.В. (истец), ФИО4, ФИО5, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы г. Самара ФИО11 (л.д. 12-15.

Согласно Управлению Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, адрес: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствует.

Из свидетельства о расторжении брака (л.д. 16), дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что брак между Петиным А.В. и Шаяхметовой М.Б. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Шаяхметова М.Б. в дом, расположенный по адресу: <адрес>, была вселена как член семьи истца - супруга, зарегистрирована в нем никогда не была, в настоящее время продолжает в нем проживать без согласия собственников.

Учитывая, что семейные отношения между сторонами по делу прекращены, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям отсутствует, при этом ответчик по спорному адресу никогда зарегистрирована не была, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за Шаяхметовой М.Б. права пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Петина А.В. к Шаяхметовой М.Б. о выселении обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Петина А.В. к Шаяхметовой М.Б. о выселении удовлетворить.

Выселить Шаяхметову М.Б. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение месяца.

Председательствующий:                     подпись                                                Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 01 апреля 2013г.