Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-536/2020 ~ М-561/2020 от 09.06.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» июня 2020 года          г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Мокшаревой О.Г., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-536/2020 по исковому заявлению Ястребова Юрия Анатольевича к Михайловой Татьяне Сергеевне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, аннулировании сведений из ЕГРН,

у с т а н о в и л:

Ястребов Ю.А. обратился в суд с иском к Михайловой Т.С. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, аннулировании сведений из ЕГРН. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора дарения земельного участка и 43/90 доли в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ он является общим долевым собственником 43/90 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Регистрация права общей долевой собственности истцом была произведена ДД.ММ.ГГГГ. 43/90 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом представляют собой обособленную часть жилого дома, имеющую отдельный вход. Другая часть жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности 47/90 долей в праве Михайловой Т.С.. В ДД.ММ.ГГГГ году истцом была снесена своя часть жилого дома. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказало истцу в прекращении права общей долевой собственности 43/90 долей в праве на спорный жилой дом, поскольку необходимо волеизъявление всех участников общей долевой собственности. Ястребов Ю.А. просил прекратить право на 43/90 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, аннулировать запись о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости Ястребова Ю.А., произведенной ДД.ММ.ГГГГ №. В судебное заседание Ястребов Ю.А. не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без его участия, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик – Михайлова Т.С. в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без ее участия, исковые требования Ястребова Ю.А. признала в полном объеме.

    Третье лицо – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен по правилам ст.113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил.

    Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск Ястребова Ю.А. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Установлено, что Ястребов Ю.А. на основании договора дарения земельного участка и 43/90 долей в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ является общим долевым собственником 43/90 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

43/90 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляют собой обособленную часть жилого дома, имеющую отдельный вход. Другая часть жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности 47/90 долей в праве Михайловой Т.С..

ДД.ММ.ГГГГ Ястребовым Ю.А. в Администрацию г.о.Похвистнево Самарской области были направлены решение о сносе и уведомление о планируемом сносе своей части жилого дома по вышеуказанному адресу, которые приняты к сведению.

ДД.ММ.ГГГГ Ястребовым Ю.А. в Администрацию г.о.Похвистнево Самарской области было направлено уведомление о завершении сноса спорной части жилого дома.

Согласно ответу Администрации г.о.Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № уведомление принято в работу для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

Согласно акту обследования, подготовленного ООО «Эксперт Плюс», кадастровый инженер ФИО5 подтвердила прекращение существования части здания (43/90 долей в праве), расположенного по адресу: <адрес>, в связи с уничтожением части здания в пределах которого она расположена.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отказало истцу в прекращении права общей долевой собственности 43/90 долей в праве на спорный жилой дом, поскольку необходимо волеизъявление всех участников общей долевой собственности.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, между сособственниками указанного жилого дома сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Михайловой Т.С..

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Ястребова Ю.А..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ястребова Юрия Анатольевича к Михайловой Татьяне Сергеевне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, аннулировании сведений из ЕГРН удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Ястребова Юрия Анатольевича на 43/90 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования сведений о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости Ястребова Юрия Анатольевича на 43/90 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 30.06.2020.

Судья                                 О.Г.Мокшарева