Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1982/2013 ~ М-1859/2013 от 02.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре Сафроновой О.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кузнецова Т.С. к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о снятии земельного участка с кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

Кузнецова Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о снятии земельного участка с кадастрового учета, указав, что на основании Акта приема-передачи б/н от ДД.ММ.ГГГГ и договора № долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Т.С. является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2013 г. по заявлению Кузнецова Т.С. кадастровым инженером был подготовлен технический план. Затем заявитель обратился в ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> и получил кадастровый паспорт помещения. Однако, при постановке на кадастровый учет неверно указан адрес в разделе иное описание местоположения :<адрес>. Верным следует считать адрес: <адрес>.

На основании изложенного просила суд обязать Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» устранить допущенную ошибку путем снятия с государственного кадастрового учета квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Кузнецова Т.С. не явилась, о рассмотрении дела извещена по указанному ей адресу, информация о рассмотрении дела размещена на информационном сайте Интернета суда

Представитель заинтересованного лица по доверенности ФИО4 представила письменные возражения на заявления, просила отказать в удовлетворении требований.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что на основании Акта приема-передачи б/н от ДД.ММ.ГГГГ и договора № долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Т.С. является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2013 г. по заявлению Кузнецова Т.С. кадастровым инженером был подготовлен технический план. Затем заявитель обратилась в ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> и получила кадастровый паспорт помещения. Однако, при постановке на кадастровый учет неверно указан адрес в разделе иное описание местоположения :<адрес>. Верным следует считать адрес: <адрес>.

Таким образом, при изготовлении технического плана кадастровым инженером была допущена ошибка.

В государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) содержатся сведения о жилом помещении - квартире с кадастровым номером 63:01:0711002:1236, площадью 45,1 кв.м., расположенном: <адрес>.

Сведения о данном объекте недвижимости внесены по заявлению ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на государственный учет объектов капитального строительства на основании представленного технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 28 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН, является кадастровой ошибкой, которая исправляется в порядке, установленном для государственного кадастрового учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Закона о кадастре и п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению:

в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре);

в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия);

на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

На основании ч. 1, 2 ст. 16 Закона о кадастре государственный кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением характеристик объекта недвижимости на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с Законом для осуществления такого учета документов.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 22 Закона о кадастре при учете изменений помещения в орган кадастрового учета должен представляться технический план помещения.

Согласно ч. 3 ст. 20 Закона о кадастре с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 22 Закона о кадастре при государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости с заявлением о государственном кадастровом учете изменений должна быть представлена копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости.

В связи с чем, исправление кадастровой ошибки в сведениях ГКН о жилом помещении - квартире с кадастровым номером 63:01:0711002:1236 возможно в заявительном порядке на основании решения суда об исправлении кадастровой ошибки и соответствующего технического плана помещения.

Оснований для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета не имеется.

Заявитель обратилась с заявлением о внесении в ГКН изменений помещения

(л.д.10).

При этом представлено заключение кадастрового инженера, в котором сделан вывод о то, что при постановке на кадастровый учет неверно указан адрес в разделе иное описание место положение. Таким образом, фактически признано наличие кадастровой ошибки. ( л.д.12).

Тогда как заявление о снятии объекта с кадастрового учета заявителем не подавалось. Поэтому не имеется оснований полагать, что заинтересованным лицом в добровольном порядке не исполнены требования заявителя о снятии объекта с кадастрового учета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявления не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении искового заявления Кузнецова Т.С. к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о снятии с государственного кадастрового учета квартиры отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кривицкая О.Г

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ