Решение по делу № 2-463/2011 от 05.04.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2011 года.

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.,

при секретаре: Харченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дела №№ 2-448, 449, 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 463, 464/11 по искам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО17 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованиями к ответчику о признании права собственности на земельные участки, расположенные на территории ОНТ «Астра-2».

В судебном заседании истцы и их представители требования поддержали, просили их удовлетворить и пояснили, что с 1992 года пользуются земельными участками, которые были выделены администрацией <адрес> под огороды. В 2009 году ОНТ «Астра-2» подготовило проект организации застройки территории. ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 Ивантеевского городского Совета депутатов № земельные участки в ОНТ переданы в собственность бесплатно гражданам – членам товарищества. При обращении в Администрацию города с просьбой предоставить в собственность занимаемые земельные участки, им было рекомендовано оформить договорные отношения на землю в связи с тем, что размеры спорных земельных участков менее 0,04 га. Истцы полагают, что поскольку все участки предоставлялись в установленном порядке, они длительное время пользуются ими, постольку имеют право бесплатно приобрести их в собственность. При этом сами участки существуют с 1992 года, и их размер всегда был менее 400 кв.м..

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО19 оставила рассмотрение требований на усмотрение суда и указала, что <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>» установлен минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения огородничества – 0,04 га. Размеры земельных участков истцов составляет менее 400 кв.м. и могут быть переданы им в собственность в порядке приватизации только в том случае, если эти участки были предоставлены истцам до введения ограничений относительно минимальной площади земельного участка.

Представитель третьего лица ОНТ «Астра-2» ФИО20 требования истцов поддержала и пояснила, что все они члены ОНТ с 1992 года. Претензий у правления ОНТ и других садоводов к ним нет. Некоторые участки, которые имели площадь более 400 кв.м, уже находятся в собственности граждан. Администрация города согласовала проект организации территории в 2009 году. Городской Совет разрешил бесплатную передачу земельных участков в собственность граждан.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее по тексту – Закон):

1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

…4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя…

Материалами дела установлено:

Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под коллективные огороды» для последующего распределения решено отвести земельный участок общей площадью 4,0 га в пойме <адрес> в районе <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ОНТ «Астра-2» поставлено на учет в инспекции МНС <адрес> и вновь созданному юридическому лицу присвоен ИНН 5016005821.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ из земель поседений для ОНТ «Астра-2» по <адрес> в <адрес> произведен выбор (отвод) земельного участка общей площадью 32800 кв.м.

Постановлениями Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки по <адрес> на условиях аренды были предоставлены челнам ОНТ «Астра-2», в том числе истцам.

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект организации территории ОНТ «Астра-2» в <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ согласован начальником Управления архитектуры и градостроительства <адрес>.

ФИО16 <адрес> № «О предоставлении в собственность гражданам – членам ОНТ «Астра-2» земельных участков для ведения огородничества по адресу: <адрес>» разрешено предоставить бесплатно гражданам занимаемые ими земельные участки, без права возведения строений.

Из обзорного плана и исполнительного генерального плана ОНТ «Астра-2» следует, что спорные земельные участки истцов входят в его состав. В настоящее время проведено их межевание с установлением границ.

На основании изложенного, оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что земельные участки, составляющие территорию ОНТ «Астра-2», в том числе и спорные земельные участки, предоставлялись товариществу в установленном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку фактическое образование товарищества произошло в 1992 году, члены этого товарищества имеют право бесплатно приобрести в собственность земельные участки, находившиеся в их владении до 2009 года, так как право владения возникло до официального разрешения на приватизацию.

Таким образом, члены ОНТ «Астра-2» имеют право приобрести бесплатно в собственность земельные участки, находящиеся в их владении.

В списке членов ОНТ «Астра-2», составленном правлением товарищества для регистрации прав на занимаемые земельные участки, значатся истцы, пользующиеся земельными участками: ФИО21 - №, площадью 269 кв.м; ФИО2 - №, площадью 260 кв.м; ФИО3 - №, площадью 277 кв.м; ФИО4 - № площадью 233 кв.м; ФИО5 - №, площадью 266 кв.м; ФИО6 - №, площадью 264 кв.м; ФИО7 - №, площадью 244; ФИО8 - №, площадью 275 кв.м; ФИО9 - №, площадью 298 кв.м; ФИО10 - №, площадью 298 кв.м; ФИО11 - №, площадью 282 кв.м; ФИО12 - №, площадью 230 кв.м; ФИО13 - №, площадью 256 кв.м; ФИО14 - №, площадью 270 кв.м; ФИО15 - №, площадью 267 кв.м; ФИО17 - №, площадью 270 кв.м.

Из представленных истцами договоров аренды и квитанций следует, что они оплачивают различные взносы, налоги за пользование спорными земельными участками.

Спора по границам земельных участков истцов с соседними пользователями и представителем ОНТ «Астра-2» не имеется. Площади спорных земельных участков по фактическому пользованию определены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право приобрести земельные участки в собственность бесплатно, так как эти участки входят в состав территории ОНТ «Астра-2», истцы являются членами данного товарищества и участки распределены им в установленном порядке.

Руководствуясь статьями 195 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО17 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 269 кв.м., разрешённое использование – для ведения огородничества, ограничения в пользовании – охранная зона ЛЭП 6кв площадью 99 кв.м, расположенный в огородническом некоммерческом товариществе «Астра-2» <адрес> в следующих границах:

По фасаду – 1,96 м; 3,64 м; 6,38 м;

По левой меже – 13,17 м; 21,26 м;

По задней меже – 8,14 м;

По правой меже - 20,50 м; 9,23 м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 260 кв.м., разрешённое использование – для ведения огородничества, расположенный в огородническом некоммерческом товариществе «Астра-2» <адрес> в следующих границах:

По фасаду – 7,50 м;

По левой меже – 35,82 м;

По задней меже – 2,31 м; 4,59 м;

По правой меже - 0,86 м; 35,33 м.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 277 кв.м., разрешённое использование – для ведения огородничества, расположенный в огородническом некоммерческом товариществе «Астра-2» <адрес> в следующих границах:

По фасаду – 8,33 м;

По левой меже – 33,12;

По задней меже – 8,25 м;

По правой меже - 33,91 м.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 233 кв.м., разрешённое использование – для ведения огородничества, ограничения в пользовании – охранная зона ЛЭП 6кв площадью 87 кв.м, расположенный в огородническом некоммерческом товариществе «Астра-2» <адрес> в следующих границах:

По фасаду – 8,31 м;

По левой меже – 10,60 м; 16,63 м;

По задней меже – 8,85 м;

По правой меже - 17,12 м; 9,99 м.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 266 кв.м., разрешённое использование – для ведения огородничества, ограничения в пользовании – охранная зона ЛЭП 6кв площадью 103 кв.м, расположенный в огородническом некоммерческом товариществе «Астра-2» <адрес> в следующих границах:

По фасаду – 7,90 м;

По левой меже – 13,63 м; 21,93 м;

По задней меже – 7,48 м;

По правой меже - 21,26 м; 13,17 м.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Бурятской Республики, право собственности на земельный участок № площадью 264 кв.м., разрешённое использование – для ведения огородничества, расположенный в огородническом некоммерческом товариществе «Астра-2» <адрес> в следующих границах:

По фасаду – 8,78 м;

По левой меже – 30,17 м;

По задней меже – 8,85 м;

По правой меже - 29,73 м.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 244 кв.м., разрешённое использование – для ведения огородничества, расположенный в огородническом некоммерческом товариществе «Астра-2» <адрес> в следующих границах:

По фасаду – 17,89 м;

По левой меже – 14,05 м;

По задней меже – 16,93 м;

По правой меже - 14,09 м.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 275 кв.м., разрешённое использование – для ведения огородничества, ограничения в пользовании – охранная зона ЛЭП 6кв площадью 105 кв.м, расположенный в огородническом некоммерческом товариществе «Астра-2» <адрес> в следующих границах:

По фасаду – 8,51 м;

По левой меже – 3,53 м; 9,23 м; 20,50 м; 0,43 м;

По задней меже – 8,25 м;

По правой меже - 20,15 м; 12,38 м.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 298 кв.м., разрешённое использование – для ведения огородничества, ограничения в пользовании – охранная зона ЛЭП 6кв площадью 78 кв.м, расположенный в огородническом некоммерческом товариществе «Астра-2» <адрес> в следующих границах:

По фасаду – 9,97 м;

По левой меже – 6,90 м; 17,85 м; 5,09 м;

По задней меже – 1,11 м; 2,39 м; 1,95 м; 1,89 м; 4,8 м; 5,92 м;

По правой меже - 16,57 м; 8,48 м.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 298 кв.м., разрешённое использование – для ведения огородничества, расположенный в огородническом некоммерческом товариществе «Астра-2» <адрес> в следующих границах:

По фасаду – 8,85 м;

По левой меже – 35,33 м;

По задней меже – 4,90 м; 3,0 м;

По правой меже - 35,95 м.

Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 282 кв.м., разрешённое использование – для ведения огородничества, расположенный в огородническом некоммерческом товариществе «Астра-2» <адрес> в следующих границах:

По фасаду – 8,84 м;

По левой меже – 0,96 м; 30,43 м;

По задней меже – 8,56 м;

По правой меже - 18,98 м; 13,28 м.

Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 230 кв.м., разрешённое использование – для ведения огородничества, ограничения в пользовании – охранная зона ЛЭП 6кв площадью 77 кв.м, расположенный в огородническом некоммерческом товариществе «Астра-2» <адрес> в следующих границах:

По фасаду – 7,97 м;

По левой меже – 9,63 м; 18,37 м;

По задней меже – 8,26 м;

По правой меже - 12,49 м; 6,04 м; 9,34 м.

Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 256 кв.м., разрешённое использование – для ведения огородничества, ограничения в пользовании – охранная зона ЛЭП 6кв площадью 81 кв.м, расположенный в огородническом некоммерческом товариществе «Астра-2» <адрес> в следующих границах:

По фасаду – 9,08 м;

По левой меже – 8,75 м; 19,76 м;

По задней меже – 8,56 м;

По правой меже - 20,40 м; 9,27 м.

Признать за ФИО14 Зоей Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 269 кв.м., разрешённое использование – для ведения огородничества, расположенный в огородническом некоммерческом товариществе «Астра-2» <адрес> в следующих границах:

По фасаду – 8,28 м;

По левой меже – 13,28 м; 18,98 м;

По задней меже – 2,81 м; 6,04 м;

По правой меже - 32,13 м.

Признать за ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 267 кв.м., разрешённое использование – для ведения огородничества, расположенный в огородническом некоммерческом товариществе «Астра-2» <адрес> в следующих границах:

По фасаду – 8,49 м;

По левой меже – 32,13 м;

По задней меже – 7,93 м;

По правой меже - 32,94 м.

Признать за ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 270 кв.м., разрешённое использование – для ведения огородничества, ограничения в пользовании – охранная зона ЛЭП 6кв площадью 19 кв.м, расположенный в огородническом некоммерческом товариществе «Астра-2» <адрес> в следующих границах:

По фасаду – 6,21 м; 2,56 м; 1,76 м;

По левой меже – 5,40 м; 17,50 м;

По задней меже – 10,51 м; 0,89 м;

По правой меже - 22,73 м; 2,91 м.

ФИО16 может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ ГУРКИН С.Н.