Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6945/2016 ~ М-6914/2016 от 12.08.2016

Дело № 2-6945/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное решение изготовлено 17.10.2016 года)

г. Екатеринбург 10 октября 2016 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при секретаре Близко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой В.В. к Галееву Р.Г. о признании приобретшей права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова В.В. обратилась в Кировский районный суд г. Екатеринбурга с иском к Галееву Р.Г. о признании ее приобретшей право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование своих требований истец указала, что спорное жилое помещение представляет собой комнату в доме коридорного типа площадью *** кв.м., находящуюся по адресу: ***. Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании обменного ордера № ***, выданного *** года исполнительным комитетом Свердловского городского совета народных депутатов. В настоящее время в комнате зарегистрирован Галеев Р.Г., а фактически проживает она. Примерно в 2008 году приехала к Галееву Р.Г. в качестве супруги, проживала с ним около 8 лет в гражданском браке в спорной комнате. Вела с ним общее хозяйство, общий бюджет, совместно закупали продукты, покупали одежду, мебель. Указала, что является гражданкой Казахстана и в постоянной регистрации по месту жительства УФМС по Кировскому району отказывало. Соглашения о порядке пользования комнатой не заключалось, Кузнецова В.В. считает, что приобрела право пользования комнатой.

На основании изложенного, истец просит признать приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Суду представлено заявление Кузнецовой В.В. о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Копытова Т.В., действующая на основании нотариальной доверенности *** от ***, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Галеев Р.Г., представители третьих лиц Администрация г. Екатеринбурга, Администрация Кировского района г.Екатеринбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок. От представителя третьего лица Администрации Кировского района г. Екатеринбурга Серяковой А.В., действующей на основании доверенности от ***, поступил отзыв на исковое заявление, в котором она разрешение спора оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мнение представителя истца, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке по имеющимся доказательствам и вынести решение.

Заслушав представителя истца, показания допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Братчиковой Н.С., Малмыгиной Н.Г., Козловой Е.В., исследовав материалы дела, о дополнении которых ходатайств заявлено не было, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обс­тоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требова­ний и возражений.

В силу п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что согласно ордеру № *** серия *** от *** года Галееву Р.Г. в порядке обмена предоставлена комната площадью *** кв.м., расположенная по адресу: г***.

Как видно из справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства № *** от ***, в настоящее время с *** года в указанной комнате зарегистрирован Галеев Р.Г.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Пунктом 1 статьи 80 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).

Согласно п.п. 3, 4, 5 ст. 80 Жилищного кодекса Российской Федерации временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением и обязаны освободить его по истечении согласованного с ними срока проживания.

В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ.

Членами семьи нанимателя, кроме перечисленных в ч. 1 ст. 69 ЖК РФ категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Как следует из материалов дела и не оспаривается лицами, участвующими в деле, Кузнецова В.В. не является родственницей Галеева Р.Г., требований о признании ее членом семьи нанимателя не заявляет.

Галеев Р.Г. не обращался в Администрацию Кировского района г. Екатеринбурга в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, с заявлением о вселении истца в спорное жилое помещение в качестве проживающего совместно с нанимателем члена семьи. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, о наличии и истребовании таковых лицами, участвующими в деле, заявлено не было, в связи с чем суд полагает, что таковые отсутствуют.

Также в материалах дела не имеется доказательств предварительного уведомления Администрации Кировского района г. Екатеринбурга нанимателем Галеевым Р.Г. о проживании Кузнецовой В.В. в спорном жилом помещении в качестве временного жильца.

Как указано в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного требования.

Оценивая доводы Кузнецовой В.В. о признании её приобретшей право пользования спорным жилым помещением, суд учитывает следующее.

Как указано выше, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о волеизъявлении Галеева Р.Г. на вселение Кузнецовой В.В. в жилое помещение в качестве члена своей семьи.

Кроме того, истцом суду не представлены доказательства ведения общего хозяйства с нанимателем, в частности, наличие совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Как следует из пояснений представителя истца, истец Кузнецова В.В. проживала с Галеевым Р.Г. в гражданском браке в спорном жилом помещении около 8 лет, примерно в 2008 году приехала к нему в комнату проживать в качестве супруги. В подтверждение указанных доводов, по ходатайству представителя истца были допрошены в судебном заседании в качестве свидетелей Братчикова Н.С., Малмыгина Л.Г., Козлова Е.В.

Свидетель Братчикова Н.С. суду пояснила, что работала в Администрации студенческого городка, разносила квитанции об оплате коммунальных услуг, Кузнецова В.В. забирала у нее несколько раз их лично. Пояснила также, что они с Галеевым Р.Г. проживают совместно, так как видела их вместе в комнате.

Свидетель Малмыгина Н.Г. пояснила, что Кузнецову В.В. знает уже 6-7 лет, познакомилась с ней в коридоре общежития. Пояснила, что там, где проживает Кузнецова В.В., живет мужчина, у которого меняются часто женщины, в очередной раз он привез себе женщину Кузнецову В.В. в качестве своей сожительницы. На вопрос суда, проживает ли в настоящее время Галеев Р.Г. в спорном жилом помещении, пояснила, что у него разъездной характер работы.

Свидетель Козлова Е.В. пояснила суду, что познакомилась с соседкой Кузнецовой В.В. когда она стала жить с Галеевым Р.Г. с 2008 года. У Галеева Р.Г. было много женщин, но надолго они не задерживались, а Кузнецова В.В. проживает уже длительное время.

Таким образом, ни один из свидетелей не подтвердил тот факт, что Кузнецова В.В. вселена в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. ***, именно как член семьи Галеева Р.Г. Действительно, все свидетели подтвердили, что с 2008 г. Кузнецова В.В. с согласия Галеева Р.Г. проживала в спорном жилом помещении. В этой части суд принимает показания свидетелей. Однако ни один из них не подтвердил, что между Галеевым Р.Г. и Кузнецовой В.В. сложились доверительные отношения со взаимным уважением прав и интересов, которые характерны для членов одной семьи. Кроме того, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей не подтверждают ведение истцом и ответчиком совместного хозяйства. Однако суд учитывает, что вселение Кузнецовой В.В. в жилое помещение с согласия Галеева Р.Г. могло иметь место в качестве предоставления его в безвозмездное пользование или на иных законных основаниях, не связанных со вселением в качестве члена семьи. При таких обстоятельствах между Кузнецовой В.В. и Галеевым Р.Г. могли возникнуть гражданско-правовые отношения, связанные с договоренностью о том, что Кузнецова В.В. осуществляет присмотр за жилым помещением, в том числе, покупает продукты питания и иные предметы обихода, готовит еду, а он в свою очередь предоставляет спорное жилое помещение для проживания. Данные обстоятельства могут иметь место, и истцом не опровергнуты. Иных достаточных и достоверных доказательств вселения в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Кузнецовой В.В. суду не представила.

Имеющиеся в материалах дела копии квитанций об оплате содержания жилья и коммунальных услуг сами по себе не свидетельствуют о ведении общего хозяйства, а лишь подтверждают несение данных расходов. При этом факт уплаты коммунальных платежей в силу действующего жилищного законодательства не является самостоятельным основанием возникновения права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для признания Кузнецовой В.В. приобретшей право пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования Кузнецовой В.В. не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой В.В. к Галееву Р.Г. о признании приобретшей право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме подачей апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья Ю.В. Глушкова