Решение по делу № 2-1302/2019 ~ М-968/2019 от 23.05.2019

Дело: № 2-1302/19 ...

УИД: 54RS0018-01-2019-001631-31 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.,

При секретаре Ярославцевой С.И.,

С участием прокурора Ефимкина Е.О.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остертаг А.И. к Касьянову А.Н., Касьянову М.Н., Касьянову М.Н., Семенову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользован жилым помещением

УСТАНОВИЛ :

Остертаг А.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Касьянову А.Н., Касьянову М.Н., Касьянову М.Н., Семенову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

В обоснование иска указала, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира по адресу: <Адрес> на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан Номер от 10.02.1994 года от АОЗТ «Бурмистровское», что подтверждается Выпиской из ЕГРН от Дата.

18.07.1994 года истец зарегистрировала у себя по адресу ответчика - Семенова С.В., с которым она совместно проживала около двух лет. Примерно в 1997 году Семенов СВ. стал проживать по другому адресу, в <Адрес>, где точно, не известно.

24.03.2003 года истец зарегистрировала по вышеуказанному адресу ответчиков: Касьянова А.Н., Касьянова М.Н. и Касьянова М.Н., так как истец проживала совместно с их отцом - Касьяновым Н.Н.. Ответчики на тот момент были несовершеннолетними, в связи с чем и были зарегистрированы по месту жительства их отца. Примерно через 2 года истец рассталась с Касьяновым Н.Н. и с этого времени Касьяновы выехали с из спорной квартиры и стали проживать по адресу: <Адрес> у их родственника Касьянова А.Н.. По этому же адресу Касьянов А.Н. оформлял на несовершеннолетних Касьянова А.Н., Касьянова М.Н. и Касьянова М.Н. опеку после смерти их отца Касьянова Н.Н..

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: истец, ее сын ФИО и ответчики.

Примерно с 2005 года ответчики не проживают в спорном жилом помещении. Какого-либо имущества, личных вещей, принадлежащих ответчикам в квартире нет. Все бремя по содержанию и уходу за квартирой осуществляется истцом.

Ответчики не являются членами семьи истца как собственника жилого помещения.

В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета сниматься не желают.

Место нахождения ответчиком в настоящее время не известно. Последнее известное место жительства ответчиков: Касьянова А.Н., Касьянова М.Н. и Касьянова М.Н. является адрес: <Адрес>, ответчика Семенова С.В. является адрес истца: <Адрес>.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Семенов С.В. в судебное заседание не явился, его представитель ответчика адвокат Шишкина Н.В., назначенная по определению суда от 28.06.2019г. на основании ст.50 ГПК РФ, в удовлетворении иска просила отказать, поскольку позиция ответчика по иску не известна.

Ответчики Касьянов А.Н., Кастянов М.Н., Касьянов М.Н. в судебное заседание не явились, причин неявки суду не известны. О времени и месте рассмотрения дела извещены должным образом.

Представитель третьего лица Администрации Бурмистровского сельсовета Искитимского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика адвоката Шишкину Н.В., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшую подлежащими удовлетворению требования истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016), граждане РФ регистрируются по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира по адресу: <Адрес> на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан Номер от 10.02.1994 года от АОЗТ «Бурмистровское», что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 20.02.2019 года.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: истец, ее сын ФИО и ответчики Касьянову А.Н., Касьянову М.Н., Касьянову М.Н., Семенову С.В..

Примерно с 2005 года ответчики не проживают в спорном жилом помещении. Какого-либо имущества, личных вещей, принадлежащих ответчикам в квартире нет. Все бремя по содержанию и уходу за квартирой осуществляется истцом.

Спора о праве на указанный жилой дом между истцом и ответчиками не было, соглашение о пользовании жилым домом между ними не заключалось.

В настоящий момент истец одна несет бремя расходов по содержанию своего жилого дома, ответчики бремя расходов по содержанию указанного имущества не несут. Принадлежащих ответчикам личных вещей и иного имущества в указанном жилом помещении нет, взаимной поддержки друг другу истец и ответчики не оказывают, друг с другом не общаются, общего бюджета не имеют, членами семьи истца ответчики не являются.

Ответчики доказательств, свидетельствующих о продолжении проживания в спорном жилом помещении, вынужденности переселения в иное жилое помещение, наличия у них интереса к спорному жилому помещению в целях проживания, суду не представили.

Сама по себе регистрация ответчиков в указанном жилом помещении согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

По смыслу статей 69, 70 ЖК РФ право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом, и в действующем жилищном законодательстве регистрация не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, в том числе путем признания ответчика прекратившей право пользование жилым помещением.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик прекратил право пользования указанным жилым помещением в связи с добровольным отказом от этого права и переездом в иное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Остертаг А.И. к Касьянову А.Н., Касьянову М.Н., Касьянову М.Н., Семенову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Касьянова А.Н., Касьянова М.Н., Касьянова М.Н., Семенова С.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено Дата.

Председательствующий : (подпись) К.В. Табола