Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2376/2020 ~ М-2167/2020 от 15.07.2020

Дело №2-2376/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Васиной В.Е.,

при секретаре Бурлуцкой Е.Ю.,

с участием прокурора Бескороваевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Василия Андреевича к Гончаровой Алле Васильевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Гончаров В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Гончаровой А.В. с требованиями о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Обосновывая заявленные исковые требования, указывает, что Гончаров В.А. является собственником <адрес>. По данному адресу зарегистрирована дочь истца Гончарова А.В.

Фактически ответчик в данной квартире не проживает с 2007 года, на данный момента проживает в США.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности Горчарову В.А. нарушает его права как собственника жилого помещения, в связи с тем, что он вынужден оплачивать коммунальные услуги исходя из количества формально зарегистрированных лиц. Поскольку в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялась, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Гончаров В.А. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. Указал, что Гончарова А.В. не проживает по адресу: <адрес>, оплату коммунальных платежей не производит, ее личных вещей в квартире не имеется.

Ответчик Гончарова А.В. о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причины неявки не известны. В материалы дела представлено письменное заявление, согласно которому ответчик согласна с заявленными требованиями, просит выписать ее по адресу: <адрес>, также указывает, что в спорной квартире ее вещей не имеется и на данный момент она проживает в другой стране.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Бескороваевой М.В. полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Гончарову В.А. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 38 кв.м. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

В указанной квартире в соответствии со сведениями домовой книги с 21.11.2006 состоит на регистрационном учете по месту жительства ответчик Гончарова А.В.

Фактически ответчик в данной квартире не проживает с 2007, на данный момент ответчик проживает в США. На данное обстоятельство указано самим ответчиком в представленном суду письменном заявлении.

Таким образом, на основании представленных доказательств, пояснений участников процесса, судом установлено, что ответчик Гончарова А.В. в спорной квартире не проживает, каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется, из квартиры ответчик выехала добровольно, оплату коммунальных услуг не производит.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений.

Ответчик Гончарова А.В. представила в суд письменное заявление из которого следует что Гончарова А.В. с заявленными к ней исковыми требованиями согласна, указывает, что ее вещей в спорной квартире не имеется.

При таких обстоятельствах, всесторонне исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, а также учитывая, что ответчик длительное время проживает в другой стране, не пользуется спорным жилым помещением, намерения проживать в спорной квартире не выразила, не несет расходы по содержанию квартиры, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, права бессрочного пользования жилым помещением не приобрела, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика Гончаровой А.В. фактически, и это право пользования в силу закона за ней не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между собственником и ответчиком заключено не было.

В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований к Гончаровой А.В.

Руководствуясь ст.ст. 67, 68 ч.2, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Гончарову Аллу Васильевну прекратившей право пользования квартирой № <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гончаровой Аллы Васильевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: Васина В.Е.

мотивированное решение суда изготовлено: 26.11.2020.