Определение по делу № 2-2038/2014 от 01.04.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 июня 2014 года

Ленинский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Богатова О.В.,

при секретаре Бикмаевой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску

ООО Предприятие «Мастер-ТЭН» к Горбатовой М.А. и Ивановой Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО Предприятие «Мастер-ТЭН» обратилось в суд с названным иском, указав, что Горбатова М.А. и Иванова Е.В. являются собственниками (в равных долях - по 1/2) нежилого помещения в полуподвале и на третьем этаже здания, расположенного по адресу: Адрес , литер Д. Общая площадь помещений, принадлежащих ответчикам, составляет Данные изъяты,6 кв.м. ООО Предприятие «Мастер-ТЭН» также является собственником помещений части здания по адресу: Адрес .

В период отопительного сезона с Дата ООО Предприятие «Мастер-ТЭН» осуществляло деятельность по организации предоставления в его помещения, помещения ответчиков, помещения иных собственников и места общего пользования в здании коммунальной услуги «отопление» - посредством заключения договора с поставщиком коммунального ресурса и перераспределения понесенных им затрат между собственниками помещений в здании. Так, между ООО Предприятие «Мастер-ТЭН» и ООО «Т» был заключен договор энергоснабжения Номер от Дата , действующий до настоящего времени, согласно п. 1.1. которого энергоснабжающая организация обязалась подавать в указанное выше здание тепловую энергию в горячей воде через присоединенную сеть, а абонент – принимать и оплачивать ее на условиях, определенных договором. Во исполнение обязательств по указанному договору в период с Дата ОАО «ТГК-6» осуществляло поставку тепловой энергии на объект на общую сумму Данные изъяты руб., а ООО Предприятие «Мастер-ТЭН» производило оплату теплоэнергии в указанном размере. Согласно акту сверки Номер от Дата по состоянию на Дата кредит (переплата) ООО Предприятие «Мастер-ТЭН» составила Данные изъяты руб. Таким образом, по договору энергоснабжения ООО Предприятие «Мастер-ТЭН» оплатило полученную всеми потребителями в здании теплоэнергию в полном объеме.

В целях компенсации расходов истца по оплате теплоэнергии между собственниками помещений в здании и истцом были заключены договоры о совместном обслуживании и эксплуатации здания, одним из условий которых является порядок компенсации оплачиваемой истцом теплоэнергии. На основании указанных договоров истец осуществлял расчеты за коммунальные услуги, потребленные собственниками помещений в здании, и выставлял счета, получаемые от ресурсоснабжающей организации на оплату теплоснабжения, конечным потребителям таких услуг, то есть перераспределял понесенные затраты на собственников помещений в здании, фактически потребляющих коммунальные услуги. Ранее такой договор был заключен и в отношении помещений, принадлежащих ответчикам. Так, согласно п. «б» п. 4.1. договора Номер от Дата с предыдущим собственником помещений (Матвеевым М.С.) размер компенсации понесенных истцом расходов на отопление составлял 30 % от выставленных счетов энергоснабжающей организации.

После того, как собственники помещений сменились, ООО Предприятие «Мастер-ТЭН» предлагало и ответчикам заключить договор о совместном обслуживании и эксплуатации здания, содержащий такое же условие об оплате теплоэнергии, направлял проект данного договора, который был получен ответчиками Дата Несмотря на это до настоящего времени Горбатова М.А. и Иванова Е.В. отказываются заключать договор, регулирующий порядок компенсации расходов истца, в том числе по оплате коммунальных услуг. Самостоятельные договоры по теплоснабжению помещений и осуществлению оплаты коммунальной услуги ответчиками не заключены. Общая сумма задолженности ответчиков за теплоснабжение, пропорциональная размеру их доли в праве собственности на нежилое помещение, составляет Данные изъяты руб.

Кроме того, ООО Предприятие «Мастер-ТЭН» произвел расходы на приобретение прибора учета тепла в размере Данные изъяты руб., установку приборов учета тепла (договор Номер от Дата .) на сумму Данные изъяты руб., на подготовку системы отопления к отопительному сезону Дата в сумме Данные изъяты руб., ремонт водопроводной трубы на сумму Данные изъяты руб., установку счетчика воды на сумму Данные изъяты руб. (акт Номер от Дата , соглашение о зачете взаимных требований от Дата ), а всего на сумму Данные изъяты руб.

Доля ответчиков в компенсации указанных расходов составляет, пропорционально площади принадлежащих им помещений Данные изъяты (пропорционально площади принадлежащих им помещений: Данные изъяты кв.м. к общей площади здания Данные изъяты кв.м.), то есть Данные изъяты 58 руб. Указанная сумма расходов истца не была компенсирована ответчиками.

На основании изложенного просит суд взыскать солидарно с Ивановой Е.В. и Горбатовой М.А. в пользу ООО Предприятие «Мастер-ТЭН» неосновательное обогащение в сумме Данные изъяты руб., в том числе: Данные изъяты. - в счет компенсации расходов по оплате коммунальной услуги по отоплению, Данные изъяты руб. - компенсация расходов за содержание общего имущества.

В ходе рассмотрения дела истец ООО Предприятие «Мастер-ТЭН» увеличил объем исковых требований, просив суд взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами в размере Данные изъяты руб.

В судебном заседании от представителя истца ООО Предприятие «Мастер-ТЭН» поступило заявление об отказе от иска в части требований к Ивановой Е.В. и Горбатовой М.А. о взыскании суммы расходов по оплате тепловой энергии в размере Данные изъяты руб., расходов на содержание и ремонт общего имущества в размере Данные изъяты руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере Данные изъяты руб.

Рассмотрев заявление, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В связи с тем, что отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным его принять.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Прекратить производство по делу по иску ООО Предприятие «Мастер-ТЭН» к Горбатовой М.А. и Ивановой Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в части взыскания суммы расходов по оплате тепловой энергии в размере Данные изъяты руб., расходов на содержание и ремонт общего имущества в размере Данные изъяты руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере Данные изъяты руб. в связи с отказом истца от иска в этой части.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья                  О.В.Богатов