Решение по делу № 2-825/2013 ~ М-846/2013 от 21.10.2013

Дело №2-825-2013        

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ       РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли              08 ноября 2013 года

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

Председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,

при секретаре Клевцовой Н.А.,

с участием представителя истца Титовой Н.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уфимцевой Ю.А. к администрации Каслинского муниципального района, администрации Вишневогорского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Уфимцева Ю.А. обратилась в суд с иском к администрации Каслинского муниципального района, администрации Вишневогорского городского поселения о признании за ней права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она проживает в указанном жилом помещении. При обращении в администрацию Каслинского муниципального района с заявлением о передаче квартиры по указанному адресу в собственность в порядке приватизации ей было отказано.

В судебном заседании представитель истца Титова Н.Н. заявленные требования поддержала по основаниям указанным в иске.

В судебное заседание не явилась истец Уфимцева Ю.А., времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание не явилось третье лицо Уфимцев А.Л., времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - администрации Вишневогорского городского поселения, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, представил по делу письменный отзыв, в удовлетворения требований не возражает.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - администрации Каслинского муниципального района, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, представил по делу письменный отзыв, в удовлетворении требований возражают в связи с тем, что спорное жилое помещение является собственностью МО «Каслинский муниципальный район».

Выслушав представителя истца Титову Н.Н., исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно п.1 приложения 3 Постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (с изменениями и дополнениями), устанавливает, что жилищный и нежилой фонд, находящийся на территории соответствующего муниципального образования, в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), относится к муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с последующими изменениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что Уфимцева Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Каслинского муниципального района с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. Право на приватизацию жилья Уфимцевой Ю.А. не использовано.

Истец Уфимцева Ю.А. занимает спорное жилое помещение на основании договора на занимаемое помещение под жилье в жилом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.1.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области в городе Кыштыме и Каслинском районе» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что Уфимцева Ю.А. не имеет реальной возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Вместе с тем, не предоставление собственником документов, подтверждающих свои права на данное жилье, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. Следовательно, предъявление данного иска Уфимцевой Ю.А. является правомерным.

Оснований для отказа истцу в приватизации спорной квартиры, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» представителем ответчика не представлено, а судом не установлено.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, входит в реестр муниципальной собственности Каслинского муниципального района, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Каслинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения заявленных Уфимцевой Ю.А. исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь изложенным, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Уфимцеву Ю.А. собственником однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд <адрес>.

В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы по уважительной причине, сторона, пропустившая указанный срок, вправе обратиться к суду с ходатайством о восстановлении пропущенного срока, одновременно с подачей жалобы.

Судья

Решение вступило в законную силу.