Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-442/2018 ~ М-438/2018 от 27.09.2018

Дело № 2-442/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский                                                                                                         24 октября 2018 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего Надточиева С.П., при секретаре Ветровой С.Н.,

с участием заявителя судебного пристава-исполнителя Хохольского РОСП Федосеевой Е.Н., должника Фомина П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя Хохольского РОСП Федосеевой Е.Н. об обращении взыскания на недвижимое имущество должника Фомина Петра Николаевича,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Хохольского РОСП Федосеева Е.Н. обратилась в суд с заявлением об обращении взыскания на имущество должника, а именно на земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 24 753 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, восточная часть кадастрового квартала №, участок №. В обоснование заявления судебный пристав-исполнитель указала, что в ее производстве находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с Фомина П.Н. в пользу ФИО6 задолженности в размере 1 264 984 рубля 47 копеек. В ходе исполнительных действий установлено, что за должником числится указанный земельный участок на праве собственности, по адресу фактического проживания должника иного имущества, подлежащего описи и аресту не обнаружено. Задолженность до настоящего времени не погашена (л.д.2).

Судебный пристав-исполнитель Хохольского РОСП Федосеева Е.Н. в судебном заседании заявление поддержала, пояснив, что Фоминым П.Н. в рамках исполнительного производства было написано заявление о предоставлении им в качестве погашения задолженности принадлежащего ему земельного участка площадью 24 753 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, восточная часть кадастрового квартала №, участок №.

Ответчик Фомин П.Н., явившийся в судебное заседание с заявлением судебного пристава-исполнителя согласился, указал на наличие у него в собственности земельного участка площадью 24 753 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, восточная часть кадастрового квартала №, участок №.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 названного ФЗ).

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Спорное имущество к таковому не относится. В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Решением Хохольского районного суда Воронежской области от 18.06.2018 года с Фомина П.Н. в пользу ФИО6 взысканы денежные средства по расписке от 02.12.2014 года в общей сумме 1 264 984 рубля 47 копеек.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Хохольского РОСП от 17 августа 2018 года в отношении должника Фомина П.Н. возбуждено исполнительное производство №14175/18/36057-ИП (л.д.5).

В установленный постановлением судебного пристава-исполнителя срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, ответчик требования не исполнил, до настоящего времени задолженность Фомина П.Н. не погашена.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права №36-АД 948625 от 28.04.2015 года Фомину П.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 24 753 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, восточная часть кадастрового квартала №, участок № (л.д.4).

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Поскольку решение Хохольского районного суда Воронежской области от 18.06.2018 года не исполнено до настоящего времени, денежные средства у должника отсутствуют, иного имущества, подлежащего взысканию должник не имеет, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявления судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на указанный объект недвижимости путем продажи с публичных торгов.

Согласно ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

Данная правовая позиция подтверждается разъяснениями Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015 года «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», т.е. после принятия решения суда об обращении взыскания, оценка осуществляется судебным приставом - исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Фомину Петру Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения:

- земельный участок кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 24 753 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, восточная часть кадастрового квартала №, участок №, путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через суд принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                                      Надточиев С.П.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.