Решение по делу № 2-584/2017 ~ М-473/2017 от 06.07.2017

Гр.дело № 2-584/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"27" июля 2017 г. Кизилюртовский районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

при секретаре Алхановой А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизилюрте гражданское дело по исковому заявлению Кадиева М.А. к администрации МО «село Нижний Чирюрт» Кизилюртовского района и к третьему лицу без самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра РФ по РД о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кадиев М.А. обратился в суд с иском к администрации МО «село Нижний Чирюрт» Кизилюртовского района и к третьему лицу без самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра РФ по РД о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 0,17 га, расположенный по адресу: <адрес> метрах на юг от Федеральной дороги «Кавказ» в 74 м. по направлению на восток от дороги на Керамзитный завод, с кадастровым номером № из земель промышленности, ссылаясь на то, что 06.03.2000 был составлен Акт выбора земельного участка под строительство магазина, согласованный со всеми службами и сторонами, в соответствии с распоряжением Главы МО «Нижний Чирюрт» № 8 от 02.04.2001 за ним закреплен этот участок на праве постоянного (бессрочного) пользования. 16.04.2001 ему выдано Свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на этот участок. В соответствии с распоряжением главы МО «Сел. Нижний Чирюрт» от 17 июня 2003 года № 8 указанный участок передан ему в собственность бесплатно. Своевременно право собственности на этот участок он не зарегистрировал, а в настоящее время в связи с отсутствием в делах администрации села оригиналов распоряжений, в том числе и распоряжения о передаче ему в собственность указанного участка, зарегистрировать его право собственности на этот участок не возможно без установления права собственности через суд. При этом истец ссылается на ст.15 Земельного кодекса РФ, ст. 12. ГК РФ и на п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец Кадиев М.А. поддержал свои исковые требования по изложенным основаниям, и пояснил суду, что земельный участок ему передан в собственность на основании распоряжения главы МО «Сел. Нижний Чирюрт» от 17 июня 2003 года № 8 указанный участок передан ему в собственность бесплатно. Своевременно право собственности на этот участок он не зарегистрировал, а в настоящее время в связи с отсутствием в делах администрации села оригиналов распоряжений, в том числе и распоряжения о передаче ему в собственность указанного участка, зарегистрировать его право собственности на этот участок не возможно без установления права собственности через суд.

Представитель ответчика – глава МО «сел. Нижний Чирюрт» Кизилюртовского района Абдулазизов З.А., иск признал и пояснил, что земельный участок истцу предоставлен на основании распоряжения Главы МО «Нижний Чирюрт» № 8 от 02.04.2001 на праве постоянного (бессрочного) пользования. Им это право зарегистрировано и 16.04.2001 ему выдано Свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на этот участок. В соответствии с распоряжением главы МО «Сел. Нижний Чирюрт» от 17 июня 2003 года № 8 указанный участок передан ему в собственность бесплатно. Своевременно право собственности на этот участок он не зарегистрировал, а в настоящее время в делах администрации села отсутствуют оригиналы распоряжений, в том числе и распоряжения о передаче ему в собственность указанного участка, поскольку после трагической гибели бывшего Главы МО Джабраилова М. не были обнаружены документы за период его работы. Возможно он хранил их вне рабочего кабинета. В связи с этим выдать ему заверенную копию этого распоряжения не представляется возможным, хотя у него на руках имеется копия, полученная им сразу после издания этого распоряжения. Какого-либо спора относительно этого земельного участка ни с администрацией села, ни с кем-либо другим не имеется, в связи с чем ответчик не возражает против признания за истцом права собственности на этот земельный участок. Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра РФ по РД для участия в рассмотрении дела не явился, хотя это лицо надлежащим образом было уведомлено о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем дело рассмотрено без участия этого лица.

Истец представил суду: паспорт №, выданный ОУФМС России по РД в г. Кизилюрте 17.09.2009 на имя Кадиева М.А.; Копию Распоряжения главы администрации селения нижний Чирюрт Кизилюртовского района РД № 8 от 02 апреля 2001 года «О предоставлении земельного участка площадью 0,17 га Кадиеву М.А.» в соответствие с которым, администрация, рассмотрев материалы окончательного отвода земельного участка, постановило: Изъять из землепользования селения Нижний Чирюрт 0,17 га (прочих земель) и предоставить Кадиеву Магомеду Абдурашидовичу на постоянное пользование для строительства кафе, магазина, БСУ, СТОА и выдать правоустанавливающие документы; кадастровый план земельного участка от 06.04.2001, где указан кадастровый номер: №, местоположение: в 40 м. по направлению на юг от ФД «Кавказ», в 74 м. по направлению на восток от дороги на Керамзитный завод, категория земель: земли промышленности, транспорта, связи …, сведения о правах: распоряжение главы администрации с. Н-Чирюрт №8 от 2.04.2001; Свидетельство о государственной регистрации права серии 05-РД № 032436 от 16 апреля 2001 г., из которого усматривается, что за Кадиевым М.А. зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования на указанный земельный участок; копию распоряжения главы МО «Сел. Нижний Чирюрт» от 17 июня 2003 года № 8, в соответствии с которым указанный участок передан ему в собственность бесплатно.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним."

В соответствии с пунктом 1 статьи 164 ГК РФ «Сделка с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пункт 1 статьи 131 ГК РФ предусматривает: «Право собственности и другие вещные права на недвижимое вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право постоянного пользования, право пожизненного наследуемого владении и т.д.».

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец представил доказательства обоснованности своих требований, его требования основаны на законе, в связи, с чем суд считает, что его требования о признании права собственности на указанный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Кадиева М.А. на земельный участок площадью 0,17 га, расположенный по адресу: <адрес> в 40 метрах на юг от Федеральной дороги «Кавказ» в 74 м. по направлению на восток от дороги на Керамзитный завод, с кадастровым номером № из земель промышленности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: