Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1755/2015 от 06.07.2015

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Салмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фомина <данные изъяты> к Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области,

при участии в судебном заседании:

истец Фомин В.П. не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

представителя истца – Лахай А.Б., действующего на основании доверенности от <дата> года,

представитель ответчика Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

представителя третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области – Борисовой Л.И., действующей на основании доверенности от <дата> года,

представитель третьего лица ООО «Меридиан» не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

представитель третьего лица ООО «Землемер» не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял

УСТАНОВИЛ:

Истец Фомин В.П. обратился в суд с исковым заявлением к Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, в котором просил признать недействительными результаты межевания земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> выделы <данные изъяты> в части точек, указанных в межевом плане,

выполненном Самарским филиалом УП «Сартехинвентаризання» <дата> года, которые имеют координаты:

	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

образующих земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Фомину <данные изъяты>; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Фомину <данные изъяты>, в точках, указанных в межевом плане, выполненном Самарским филиалом ГУП «Сартехинвентаризация» <дата> года, которые имеют координаты:

	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

указать, что настоящее решение является основанием для внесения филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части границ и площади земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что решением Комитета по управлению муниципальной собственностью Красноярского района Самарской области от <дата> №№, на основании постановления Администрации Волжской волости от <дата> №, истцу был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. В <дата> года истец обратился в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости. <дата> истец получил решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. Основанием для принятия этого решения послужил тот факт, что земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадь которого уточнена по материалам межевания. Согласно кадастровой выписке, земельный участок с кадастровым номером № имеет адрес: <адрес> и отнесен к категории - земли лесного фонда. Таким образом, при межевании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участок истца вообще не был учтен, хотя он был сформирован, огражден забором и на нем уже стоял двухэтажный дачный дом, тем самым были нарушены права истца на земельный участок. Ссылаясь на незаконность проведенного ответчиком межевания, истец на основании ст.ст.12, 304 ГК РФ, ст. 36, 59, 60, 62 ЗК РФ обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено ООО «Землемер».

В судебном заседании представитель истца Лахай А.Б. заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области Борисова Л.И. пояснила суду, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № в Управлении Росреестра по Самарской области имеются с <дата> года, но в кадастровой палате сведения имеются на основании Приказа Министерства экономического развития от <дата> №.

<данные изъяты> допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила суду, что с Фоминым В.П. являются коллегами по работе с <дата> года, кроме того имеют земельные участки используемые в качестве дачи с <дата>, полученные от работы. Их земельные участки являются смежными, расположены в ДНТ «<данные изъяты>». При предоставлении земельных участков выдавали свидетельства, а впоследствии оформили свидетельства в соответствии с действующим законодательством в регистрирующем органе. В момент предоставления, всем показывали земельные участки на местности и с того момента границы земельных участков не менялись. После строительства домиков на земельных участка, примерно в <дата> году, установили капитальные заборы по границам определенным при выделении земельных участков, являются членами СНТ, оплачивают членские взносы.

<данные изъяты> допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснил суду, что знаком с Фоминым В.П., так как являются соседями по даче, расположенной в ДНТ «<данные изъяты>». С начала <дата> границы земельных участков с момента предоставления были определены на местности. Сначала были колышки, затем ставили штакетник, затем заборы из профлиста. Границы земельного участка не менялись, заборы по границам были с момента предоставления. На земельных участках примерно с <дата> года были возведены дома. У Фомина В.А. на земельном участке двухэтажный дом.

Заслушав участников процесса, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, на основании решения Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации Красноярского района Самарской области от <дата> № Фомину В.Г. был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав серии № от <дата> года.

В соответствии с постановлением Администрации Волжской волости Красноярского района Самарской области от <дата> № были утверждены натурные измерения земельного участка, предоставленного в собственность Фомину В.П., за которым в собственности бесплатно был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>

При этом, согласно плану границ земельного участка Фомина В.П., с кадастровым номером №), расположенного по адресу: <адрес> от <дата> года, следует, что на момент предоставления площадь земельного участка составляла <данные изъяты> га, границы были определен на местности по результатам землеустроительных работ и согласованы Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского района Самарской области.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от <дата> года, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, с предыдущим кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Фомину В.П. на праве собственности, площадью <данные изъяты> кв.м, стоит на учете в ГКН с <дата> года, границы данного участка не установлены.

<дата> Фомин В.П. обратился в ФГБУ ФКП Росреестра с заявлением № об уточнении границ его земельного участка, предоставив межевой план с координатами границ объекта недвижимого имущества от <дата> года, от <дата> года.

Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от <дата> было отказано в снятии приостановки, по тем основаниям, что, было выявлено пересечение границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, с границами земельного участка с кадастровым номером №, ранее поставленного на кадастровый учет, кроме того, земельный участок располагается в границе леса.

В соответствии с материалами кадастрового дела, земельный участок с кадастровым номером №, отнесен к категории земель лесного фонда, расположен по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания.

Арендатором земельного участка с кадастровым номером № является ООО «Меридиан», что подтверждается договором аренды лесного участка №, заключенного между Министерством природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области и ООО «Меридиан». Площадь данного земельного участка из земель лесного фонда составляет 9.1 га, что подтверждается схемой расположения границ лесного участка и дополнительным соглашением № от <дата> к договору аренды лесного участка от <дата> года. Данный договор был заключен по результатам аукциона, с условием последующей постановки арендованного участка на кадастровый учет.

Межевой план, на основании которого был поставлен на учет земельный участок с кадастровым номером № был подготовлен ООО «Землемер» для ООО «Меридиан».

В соответствии со ст.8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от <дата> в собственности РФ находится участок лесного фонда с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> Га, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ответу на запрос суда из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от <дата> № при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №.

В силу п.п.9, 10 ст.38 ФЗ РФ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что местоположение земельного участка Фомина В.П., предоставленного в <дата> году, было определено на местности, его границы были обозначены забором. Данные обстоятельства подтверждаются как показаниями свидетелей <данные изъяты> которым не доверять у суда оснований не имеется, так и планом границ земельного участка от <дата> года.

Факт постоянного владения и целевого использования Фоминым В.П. спорного земельного участка в закрепленных на местности границах подтверждается как показаниями свидетелей, так и справкой ДНТ «<данные изъяты>» от <дата> года.

Согласно заключению кадастрового инженера, изложенного в межевом плане от <дата> года, фактическое местоположение границ было определено по забору, который ограничивает земельный участок со всех сторон. Границы земельного участка не затрагивают землю общего пользования и находятся в створе со всеми границами смежных земельных участков. Конфигурация земельного участка в межевом плане совпадает с конфигурацией участка отображенной на плане границ земельного участка, подготовленного <дата> года. Длины сторон земельного участка, с учетом сложившегося землепользования, максимально возможно совпадают с длинами, указанными на чертеже. В целях недопущения разрывов между участками и, как следствие, приостановки по такой причине, кадастровый инженер «привязал» межуемый участок к земельному участку с кадастровым номером №. Фактическая площадь земельного участка соответствует материалам межевания и составляет <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что с момента предоставления Фомину В.П. и до настоящего времени границы данного земельного участка установлены и определены на местности, участок представляет собой конкретно определенную вещь и характеризуется такими признаками как местоположение, размер и границы которого описаны и удостоверены в предусмотренном законом порядке, то есть данный участок является индивидуализированным.

При вынесении решения суд исходит из того, что сведения о нахождении спорного земельного участка в пределах границ участка лесного фонда являются недостоверными в связи со следующим.

В соответствии с решением исполнительного комитета Красноярского районного Совета народных депутатов Куйбышевской области от 08.12.1987 года №424 «Об отводе земельной площади для коллективного садоводства рабочих и служащих предприятий и организаций Волжского поселкового Совета» по ходатайству организаций и предприятий пос. Волжский и согласованности с Управлением лесного хозяйства, Куйбышевским облисполкомом, Агропромышленным комитетом области для коллективного садоводства из 64 квартала Б. Царевщинского лесничества выделено 20 га земельной площади, ранее используемой под огороды.

Рассмотрев совместное ходатайство исполкома Волжского поселкового Совета и Волжского филиала научно-производственного объединения «Энергия» о выделении земельной площади для коллективного садоводства в 64 квартале Больше-Царевщинского лесничества, учитывая согласие Красноярского леспромхоза, Исполком Красноярского районного Совета народных депутатов принял решение от <дата> № «О частичном изменении решения исполкома районного Совета народных депутатов № от <дата> года» и выделении земельной площади 24.6 га для организации садоводческого товарищества на кооперативных началах в равных частях организаций пос. Волжский и Волжского филиала НПО «Энергия», возложив разработку проекта планировки дачного массива совместного садоводческого товарищества на Волжский филиал НПО «Энергия».

В последующем, решением Куйбышевского областного Совета народных депутатов от <дата> № «Об уточнении схемы размещения участков под коллективные сады в районе поселка Волжский Красноярского района» была дополнена схема размещения участков под коллективные сады по Красноярскому району в районе поселка Волжский на общей площади 100 гектаров на землях Красноярского леспромхоза Больше-Царевщинского лесничества, поселка Волжский ОПХ «Сокское».

В соответствии с п.2 указанного решения, на площади 24.6 га земли (пашня) Красноярского леспромхоза в квартале 64, 55 Больше-Царевщинского лесничества было разрешено организовать садоводческое товарищество «Березовая Грива» на кооперативных началах в равных частях предприятий и организаций поселка Волжский и Волжского филиала научно-производственного объединения «Энергия».

Из п.3 вышеуказанного решения, следует, что головным предприятием по организации коллективного садоводства «Березовая Грива» определено Волжский филиал научно-производственного объединения «Энергия».

Решением Волжского районного совета народных депутатов Куйбышевской области от <дата> № Волжскому филиалу научно-производственному объединению «Энергия» дополнительно для коллективного садоводства - садоводческому товариществу «Березовая Грива» отведено 4.2 га земли.

В последующем, рассмотрев ходатайство Волжской поселковой Администрации по отводу земельного участка для коллективного садоводства Администрацией Красноярского района Самарской области было принято постановление от <дата> № о дополнительном отводе земельного участка площадью 1.10 га для коллективного садоводства Волжской поселковой администрации из земель Больше-Царевщинского лесничества Красноярского лесхоза в квартале № в лесах 1 группы.

Согласно экспликации земель коллективного садоводства Красноярского района Самарской области от <дата> года, следует, что из земель Красноярского леспромхоза для коллективного садоводства в пользование отведено дополнительно 17 га (пашни).

Во исполнение вышеуказанных решений об отводе земельных участков, <дата> Волжскому филиалу НПО «Энергия» был выдан Государственный Акт на право пользования землей 29.5 + 17 га в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для организации садоводческого товарищества «Березовая Грива».

При исследовании в судебном заседании межевого плана на земельный участок с кадастровым номером № установлено, что в пределах лесного участка, предоставленного в аренду ООО «Меридиан», расположено значительное количество земельных участков, поставленных на кадастровый учет, принадлежащих разным лицам. При этом, план лесного участка, приложенный к договору аренды носит приблизительный характер, не содержит сведений о принадлежащих третьим лицам земельных участках расположенным в пределах лесного участка. Из содержания договора аренды следует, что его предметом является аренда лесного участка, находящегося в государственной собственности, и он не может затрагивать права собственников земельных участков, находящихся в пределах передаваемого в аренду участка.

Согласно заключению кадастрового инженера Бандуриной Е.Н. от <дата> №, по результатам проведения топографо-геодезической съемки земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> сопоставления полученных данных со сведениями, содержащимися в плане границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Самарского филиала ГУП «Сартехинвентаризация» Орешиной Е.А. в <дата> году, сведениями ГКН о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № находится в пределах ДНТ «Березовая Грива» и не выходит за его границы. Расстояние от земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> до ближайшей к нему границы ДНТ «Березовая Грива» составляет более 101.0 м на местности и на плане. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером № весь целиком находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, вследствие чего имеет место наложения участков.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент заключения договора аренды лесного участка между ООО «Меридиан» и Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, границы передаваемого лесного участка не были установлены в соответствии с требованиями законодательства. При составлении межевого плана, передаваемого в аренду лесного участка, в его границы должны были войти в соответствии с условиями договора аренды только земли, находящиеся в государственной собственности.

На момент заключения договора аренды, осуществления геодезических работ, составления межевого плана и постановки на кадастровый учет лесного участка в пределах лесного участка имелось множество участков, находящихся в собственности граждан и пользовании ДНТ «Березовая грива», что подтверждается межевым планом. Участок, принадлежащий истцу был сформирован в <дата> году, и был поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный до момента постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №. Право собственности Фомина В.П. зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено.

Учитывая то обстоятельство, что земельные участки, расположенные в границах ДНТ «Березовая Грива» были выведены из состава земель лесного фонда, и, в установленном прежним законодательством порядке, предоставлены гражданам, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок, относящийся к ДНТ «Березовая Грива» не относится к землям лесного фонда.

На основании п.п.1, 2 ст.16 ФЗ РФ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закона о кадастре) государственный кадастровый учет, в том числе государственный учет изменений земельного участка, осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета соответствующего заявления и необходимых в соответствии с законом о кадастре для осуществления такого учета документов.

Статья 22 Закона о кадастре, устанавливает, что для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка заявителем предоставляется соответствующее заявление, межевой план, копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка, а также копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости.

В соответствии с требованиями Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству от <дата> года, - пункты 1.1, 1.2, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. В процессе межевания земель учитываются сведения о наличии межевых споров по земельному участку.

Согласно пункту 15 Инструкции по межеванию земель, утверждённой Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от <дата> г., результаты межевания земель могут быть обжалованы в установленном порядке.

Судом установлено, что при изготовлении схемы и оформлении межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, ООО «Землемер» и кадастровым инженером Каминской И.Н. не было принято во внимание, что испрашиваемый земельный участок находится на территории ДНТ «<данные изъяты>», межевание было проведено без согласования границ как с председателем ДНТ, так и со смежными землепользователями, в межевание были включены не фактически сформированные на местности участки, а только участки, сведения о границах которых нашли свое отражение в государственном кадастре недвижимости на момент межевания. Межевание произошло путём наложения на земельный участок принадлежащий истцу.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что результаты межевания, выполненные ООО «Землемер» и кадастровым инженером Каминской И.Н. в части границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в части точек в межевом плане, образующих земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий истцу, необходимо признать недействительными.

В соответствии с п.1 ст.45 ФЗ РФ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу указанного закона или в переходный период его применения с учетом определенных ст.43 указанного Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Согласно ст.7 ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой объекта недвижимости, включаемой в государственный кадастр. На основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке составляется межевой план. Этот план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемом земельном участке или участках либо о части или частях земельного участка либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или участках.

Межевой план состоит из графической и текстовой частей. Местоположение границ участка отражается в графической части межевого плана, а в текстовой приводятся сведения о согласовании местоположения границ участков в форме акта согласования местоположения таких границ (когда такое согласование необходимо в соответствии со ст.39 указанного ФЗ).

В соответствии с положениями п.5 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей части территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам, в том числе путем сервитута.

Как следует из межевого плана, представленного ответчиком для осуществления кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, он не содержит сведений о земельном участке, принадлежащем истцу с кадастровым номером №, который граничит с земельным участком с кадастровым номером №, находясь в пределах его границ, данный земельный участок не отражен в схеме расположения земельных участков.

В связи с тем, что наличие пересечения границ земельных участков, вызванное неправильно произведенным межеванием, послужило основанием к отказу во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о принадлежащем истцу земельном участке, требования истца о признании недействительными результатов межевания, проведенных ООО «Землемер» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в части точек в межевом плане, образующих земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Фомину В.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требования истца об установлении границ принадлежащего ему участка суд так же признает законными и обоснованными и полагает необходимым удовлетворить, в связи со следующим.

Судом установлено, что истец пользуется спорным земельным участком, границы которого изначально были определены на местности в <дата> году, то есть 15 лет назад, и до настоящего времени не менялись, что подтверждается показаниям свидетелей и заключением кадастрового инженера. Расхождение в длинах границ по плану земельного участка от <дата> года и межевому плану, подготовленному Самарским филиалом ГУП «Сартехинвентаризация» <дата> является незначительным и не влияет на общую площадь участка. Спор по границам земельного участка со смежными землепользователями отсутствует, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, имеющимся в материалах дела. Наличие у председателя ДНТ Крылова В.С. полномочий на согласование границ участка истца подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов ДНТ «<данные изъяты>» от <дата> года.

В соответствии с информацией ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ спорного земельного участка, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных землепользователей, помимо участка с кадастровым номером № в государственном кадастре недвижимости не выявлено.

Учитывая то обстоятельство, что границы земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> фактически сформированы на местности и закреплены заборами, на протяжении свыше 15 лет, не нарушают прав иных лиц и согласованы в установленном законом порядке, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца об установлении границ.

Признание недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № и установление границ земельного участка с кадастровым номером № является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фомина <данные изъяты> удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в части точек, указанных в межевом плане, выполненном Самарским филиалом ГУП «Сартехинвентаризация» <дата> года, которые имеют координаты:

	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

образующих земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий Фомину <данные изъяты>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Фомину <данные изъяты> в точках указанных в межевом плане, выполненном Самарским филиалом ГУП «Сартехинвентаризация» <дата> года, которые имеют координаты:

	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.М.Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья И.М.Ромасловская