Решение по делу № 2-692/2012 ~ М-246/2012 от 25.01.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орджоникидзевский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гареевой Д.Р.

С участием прокурора Ш.З.К.,

с участием представителя истца Б.Т.Н. М.Н.Д. действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

с участием представителя ответчика Б.Е.А. И.Н.Г. И.Н.Г.., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Васильевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Т.Н. к Б.Е.А. <данные изъяты> Б.А.Е. о выселении,

установил:

Б.Т.Н. обратилась в суд с иском к Б.Е.А. о выселении, в котором просит выселить Б.Е.А. <данные изъяты> Б.А.Е., И.Н.Г. из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> на основании договоров дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство, свидетельством о государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ ее сын и ответчик Б.Е.А. зарегистрировали брак и стали проживать в вышеуказанной квартире с разрешения истца без регистрации. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Б.А.Е.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца и ответчиком прекращен. В настоящий момент в спорной квартире проживает ответчик со своим сыном, и мать ответчика И.Н.Г. Добровольно исполнить требования истца ответчик отказывается, хотя у матери ответчика имеется трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Истец считает, поскольку между ее сыном и ответчиком семейные отношения прекратились, то право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес> А <адрес> за ответчиком не сохраняется.

Истец Б.Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, просит рассмотреть дело без ее участия, требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца М.Н.Д. уточнила исковые требования в связи с тем, что в судебном заседании было установлено, что И.Н.Г. в спорной квартире не проживает, поддержала требования в уточненной части, просит выселить Б.Е.А. <данные изъяты> Б.Е.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Ответчик Б.Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление, где просит рассмотреть дело без ее участия с участием ее представителя.

Представитель ответчика И.Н.Г., являющаяся матерью ответчика, исковые требования истца не признала, суду пояснила, что ответчику с ребенком нигде жить, что она состоит на учете нуждающихся в социальном жилье, признана малоимущей. Просит разрешить пожить до ДД.ММ.ГГГГ года до получения путевки в с детский сад и выхода на работу, в связи с тяжелым материальным положением. Также представитель истца не оспаривала, что у нее в собственности имеется трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Представитель органа опеки и попечительства <адрес> ГО <адрес> РБ в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представлено заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя опеки и попечительства.

Свидетель К.Н.Н. допрошенная в предыдущем судебном заседании, чьи показания были оглашены, пояснила, что она является родной сестрой истца Б.Т.Н., квартира по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> принадлежала ее матери и сестре Б.Т.Н. Когда сын сестры поженился на ответчице, молодые вместе не жили. Ответчица не хотела жить со свекровью, и жила у своей матери. Потом она под предлогом, что ее мать продала квартиру, переехала в спорную квартиру, мужа -сына истца после рождения сына она выгнала, сама освободить спорную квартиру добровольно не захотела, хотя там жила без регистрации.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей истца и ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 1 Протокола № к Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» закреплено следующее: «Каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права».

Главой 5 Жилищного кодекса Российской Федерации определены права и обязанности собственника жилого помещения и иных граждан, проживающих в этом помещении.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные прав могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1, ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Б.Т.Н. на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> что подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно свидетельству о рождении истец Б.Т.Н. является матерью Б.Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о браке №, ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.Л. и И.Н.Г. был заключен брак.

Согласно свидетельству о рождении №, ДД.ММ.ГГГГ родился Б.А.Е., сын Б.Е.Л. и И.Н.Г. (Б.Е.А.) Е.А.

Согласно свидетельству о расторжении брака № №, брак между Б.Е.Л. и Б.Е.А. расторгнут на основании решения мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Б.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Индивидуальный жилой <адрес> в <адрес> принадлежит отцу ответчика Б.Е.А. на праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ у матери ответчика И.Н.Г. на праве собственности имеется трехкомнатная квартира с площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Таким образом, с момента прекращения брачных отношений Б.Е.А. перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, соответственно оснований для сохранения права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника прекратилось.

Поскольку в судебном заседании установлена обеспеченность ответчика Б.Е.А. жильем по месту регистрации, а также факт наличия в собственности матери Б.Е.А. трехкомнатной квартиры, суд не находит оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суда о выселении Б.Е.А., с <данные изъяты> Б.А.Е. из спорной квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского-процессуального Кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Иных доказательств приобретения ответчиком прав на спорное жилое помещение ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, <данные изъяты> Б.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит выселению из спорной <адрес> по <адрес> по месту регистрации матери Б.Е.А. обеспеченной жилой площадью в <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований Б.Т.Н. о выселении из занимаемого жилого помещения Б.Е.А. и <данные изъяты> Б.Е.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Б.Е.А., Б.А.Е. из <адрес> по <адрес> без предоставления другого жилья.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд <адрес> со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Д.Р. Гареева