Решение по делу № 2-1277/2020 ~ М-1312/2020 от 25.08.2020

№ 2-1277/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы, РБ 24 сентября 2020 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харисовой А.А., при секретаре Валеевой Л.А.,

с участием истца Усовой Н.Н., представителя ответчика адвоката Учалинского филиала БРКА Кадырбаева Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усовой Н.Н. к Беспалову В. В. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Усова Н.Н. просит признать Беспалова В.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежащим его снятию с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что вышеуказанная квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчик в квартире не проживает, личных вещей там не имеет, расходы по содержанию квартиры не несет.

В судебном заседании Усова Н.Н. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что место нахождения ответчика ей не известно, он был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире ошибочно его тетей в связи с путаницей в адресах. В последующем они с тетей ответчика произвели перерегистрацию в отношении себя, однако в связи с отсутствием ответчика снять его с регистрации в ее квартире не смогли. Он злоупотреблял спиртными напитками, у него был испорчен паспорт.

Ответчик Беспалов В.В. на судебное заседание не явился, направленное по последнему известному месту жительства извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. Представленными в материалы дела документами (справка ОМВД России по Учалинскому району, справка администрации сельского поселения Поляковский сельсовет МР Учалинский район) подтверждается факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, а также отсутствие ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении (рапорт УУП Отдела МВД России по Учалинскому району, справка Администрации СП Поляковский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ). Точный адрес проживания ответчика суду не известен. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Учитывая, что с последнего известного места жительства поступили сведения о непроживании адресата, суд с учетом разъяснений Конституционного Суда РФ, изложенных в определении от 24.01.2013 N 79-О, и в соответствии со статьей 119 ГПК РФ, считает возможным принятие решения с назначенным ответчику представителем – адвокатом.

Представитель ответчика Кадырбаев Г.Я. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований ввиду неизвестности позиции ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Усова Н.Н. является собственником квартиры площадью 27,1 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП Поляковский сельсовет МР Учалинский район РБ, а также справки Отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Учалинскому району ответчик Беспалов В.В. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации СП Поляковский сельсовет МР Учалинский район РБ Беспалов В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по указанному адресу не проживает.

Рапортом УУП Отдела МВД России по Учалинскому району Ф.И.О.7 подтверждается факт непроживания Беспалова В.В. по адресу: <адрес>, который в настоящее время проживает и работает в д.Нарали.

Из объяснений истца и представленных им доказательств судом установлено, что ответчик членом семьи Усовой Н.Н. не является и не являлся, в спорном жилом помещении никогда не проживал, его точное местонахождение неизвестно. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Доказательств существования каких-либо прав Беспалова В.В. на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, действительно является Усова Н.Н., какого-либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиком о возможности проживания последнего в вышеуказанной квартире не имеется и сторонами не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Усовой Н.Н. удовлетворить.

Признать Беспалова В. В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Харисова