Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-460/2014 ~ М-1917/2013 от 30.12.2013

№ 2-460/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 18 февраля 2014 года                             

    Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Петровой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АПС <адрес> к ВИЮ, В., ВЛИ, ГСГ, ГНН, ГНМ, ГВВ, ГСГ, ГТИ, ГВА, ГГИ, ГАН, ДЛИ ЕОИ, ЕАИ, ЕНЯ, ЕИЕ, ЖНМ, ЗНП, ЗАМ, ЗМП, ЗАИ ЗВА, ИВИ, ИЛВ, ИТИ КВА, КГИ, КПА, КЕГ о прекращении права собственности на земельные доли и признании права собственности на невостребованные земельные доли участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «<данные изъяты>»,

установил:

АПС обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на невостребованные доли земельного участка, указав в обоснование иска, что в соответствии с Постановлениями <данные изъяты> <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 673 гражданам, из состава земель, предоставленных ранее колхозу «<данные изъяты>».

<данные изъяты> подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех или более лет подряд, права на которые не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо собственник которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовало этот список в газете «Новгородские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ №, в газете «Красная искра» от ДД.ММ.ГГГГ №, разместило на своем официальном сайте в сети «Интернет» http://www.peredkiadm.ru ДД.ММ.ГГГГ, а также на информационных щитах, расположенных на территории Муниципального образования <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №, расположенный на территории <адрес>, площадью 4186 га, на котором не утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признанными невостребованными, из-за низкой явки собственников земельных долей (12 человек) 1,8 % от общего числа участников долевой собственности на земельный участок колхоз «<данные изъяты>».

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, АПС утвердила список невостребованных земельных долей своим решением - постановление от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей. Возражений о включении указанных земельных долей в список невостребованных земельных долей не поступало.

Ответчики не передали земельные доли, находящиеся у них в собственности на основании свидетельств, выданных в ДД.ММ.ГГГГ году, в аренду и не распорядились ими иным образом с момента возникновения у них права собственности. Право на указанные земельные доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Просит суд признать право собственности муниципального образования <данные изъяты> на 30 земельных долей по 135,6 баллогектаров каждая и общим объемом 4068 баллогектаров, площадью 186 га., принадлежащие ВИЮ, ВОЮ, ВЛИ, ГСГ, ГНН, ГНМ, ГВВ, ГСГ, ГТИ, ГВА, ГГИ, ГАН, ДЛИ, ЕОИ, ЕАИ, ЕНЯ, ЕЕИ, ЖНМ, ЗНП, ЗАМ, ЗМП, ЗАИ, ЗВА, ИВИ, ИЛВ, ИТИ, КВА, КГИ, КПА, КЕГ на основании свидетельств о праве собственности на землю: <данные изъяты> выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и <адрес>, прекратив право собственности ответчиков на указанные земельные доли.

В судебном заседании представитель истца – Глава АПС <данные изъяты> исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчики В. И.Ю., В. О.Ю., В. Л.И., ГСГ, ГНН, ГНМ, ГВВ, Г.., ГТИ, ГВА В.А., ГВА Г.И., ГАН, ДЛИ, ЕОИ, Е. А.И., Е. Н.Я., ЕЕИ, ЖНМ, ЗНП, ЗМП А.М., ЗМП М.П., ЗМП А.И., ЗВА, ГВВ В.И., ГВВ Л.В., ГВВ Т.И., К. В.А., К. Г.И., К. П.А., КЕГ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду письменные заявления, согласно которым исковые требования они признают.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 12.1 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема землеустройства <адрес>. Колхозу «<данные изъяты>» <адрес> в собственность передано 4186 га сельхозугодий.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № утвержден список собственников земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях <адрес>, в котором поименованы ответчики по делу.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газетах «Новгородские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ №, «Красная искра» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч. 1 ст. 14.1 Закона, общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

В силу части 2 статьи 14.1 Закона, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Частью 3 статьи 14.1 Закона предусмотрен обязательный перечень информации, которая должна содержаться в сообщении и уведомлении о проведении общего собрания. Сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

ДД.ММ.ГГГГ в газете « Красная искра» № АПС опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельхозназначения бывшего колхоза « <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ в 14 час. 00 мин. по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> (здание Дома культуры), с повесткой дня об утверждении списка невостребованных долей.

Аналогичная информация размещалась на официальном сайте ФИО21 сельского поселения в сети "Интернет" (http://www.peredkiadm.ru) и информационном стенде АПС в д. <адрес> <адрес>.

Таким образом, существенных нарушений при извещении участников общей долевой собственности о проведении общего собрания допущено не было.

О проведении общего собрания все участники долевой собственности были извещены предусмотренным п. 2 ст. 14.1 Закона способом, что является достаточным и не требует направления уведомления каждому собственнику.

Часть 11 статьи 14.1 Закона регламентирует, что принятое общим собранием решение оформляется протоколом.

Согласно представленному протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей собрание признано неправомочным, в связи с отсутствием кворума.

При проведении собрания было установлено: общее количество участников общей долевой собственности – 673 граждан, доли выражены единым способом, при этом I доля равна 6,2 га или 135,6 баллогектаров.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь 36829815 кв.м. разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства и расположен на землях сельскохозяйственного назначения. Местоположение: <адрес>, колхоз «<данные изъяты>». Прав на земельные доли за ответчиками по делу, в соответствии с Федеральным законом №-фз от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.

Ответчики по делу - собственники земельных долей не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством, в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, земельные участки в счет принадлежащих им земельных долей не выделили.

Постановлением АПС от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, в котором поименованы ответчики. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ земельные доли ответчиков являются невостребованными.

В приложении к газете «Красная искра» - официальном вестнике № от ДД.ММ.ГГГГ АПС поселения опубликовала список собственников невостребованных земельных долей.

Установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.

С учетом изложенного, АПС вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

С учетом изложенного, учитывая, что процедура признания земельной доли невостребованной истцом соблюдена, с учетом признания иска ответчиками, суд полагает возможным исковые требования АПС к ответчикам В. И.Ю., В. О.Ю., В. Л.И., ГСГ, ГНН, ГНМ, ГВВ, Г.., ГТИ, ГВА В.А., ГВА Г.И., ГАН, ДЛИ, ЕОИ, Е. А.И., Е. Н.Я., ЕЕИ, ЖНМ, ЗНП, ЗМП А.М., ЗМП М.П., ЗМП А.И., ЗВА, ГВВ В.И., ГВВ Л.В., ГВВ Т.И., К. В.А., К. Г.И., К. П.А., К.. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АПС <адрес> удовлетворить.

Признать за АПС <адрес> право муниципальной собственности на 30 (тридцать) невостребованных земельных долей, ранее принадлежавших ВИЮ, ВОЮ, ВЛИ, ГСГ, ГНН, ГНМ, ГВВ, ГСГ, ГТИ, ГВА, ГГИ, ГАН, ДЛИ, ЕОИ, ЕАИ, ЕНЯ, ЕЕИ, ЖНМ, ЗНП, ЗАМ, ЗМП, ЗАИ, ЗВА, ИВИ, ИЛВ, ИТИ, КВА, КГИ, КПА, КЕГ, размером 6,2 га (135,6 баллогектар), каждая, общим объёмом 4068 баллогектаров, площадью 186 га., в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельхозназначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «<данные изъяты>».

Прекратить право собственности на земельные доли, принадлежащие ВИЮ, ВОЮ, ВЛИ, ГСГ, ГНН, ГНМ, ГВВ, ГСГ, ГТИ, ГВА, ГГИ, ГАН, ДЛИ, ЕОИ, ЕАИ, ЕНЯ, ЕЕИ, ЖНМ, ЗНП, ЗАМ, ЗМП, ЗАИ, ЗВА, ИВИ, ИЛВ, ИТИ, КВА, КГИ, КПА, КЕГ на основании свидетельств о праве собственности на землю: <данные изъяты> выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и <адрес>, размером 6,2 га (135,6 баллогектар), каждая, общим объёмом 4068 баллогектаров, площадью 186 га., в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельхозназначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «<данные изъяты>».

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                     О.В. Михайлова