Решение по делу № 2-3540/2013 от 10.04.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо – Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование исковых требований ФИО1 указывает, что он является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2000 году в указанное жилое помещение был вселен пасынок истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супруга истца, являвшаяся матерью ответчика, скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, полагая, что ФИО2 является бывшим членом его семьи, просит на основании требований ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, возложить на Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> обязанность снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства. Кроме того, истец указывает, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, добровольно избрал иное место жительства.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска возражал, пояснив, что бывшим членом семьи ФИО1 себя не считает, от права пользования жилым помещением не отказывался, несет расходы по его содержанию.

Третье лицо - Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д. 42), явку своего представителя в суд не обеспечил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца и ответчика, показания свидетелей, суд считает, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 следует отказать по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1 является титульным собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью жилых помещений 62,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Указанное жилое помещение приобретено на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенного между <адрес>, СУПТР-1 «Подводтрубопроводстрой», СУ-1 филиала АООТ «Промстрой» и АОЗТ «СМУ – СКАТ» (л.д. 48-52).

Между АОЗТ «СМУ – СКАТ», <адрес> и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение к вышеуказанному договору, в соответствии с которым АОЗТ уступило свои права на получение квартиры истцу (л.д. 53). При этом, в соглашении указано, что взаиморасчеты между дольщиком и правопреемником производятся путем личных взаиморасчетов (л.д. 53), с учетом положений договора № подряда на строительство жилого дома (без даты) (л.д. 23-26).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана ФИО1 <адрес> на основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-55).

Между ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, зарегистрированный ГЗАГС <адрес>, жене присвоена фамилия «ФИО11» (л.д. 10).

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена в период брака, она относится к общему имуществу супругов.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: <адрес>, скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1 (собственник), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО2 (пасынок) (л.д. 12-13, 18-20).

Необходимо отметить, что ФИО2 был вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, одновременно с матерью ФИО10 (ФИО11) Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ. На момент вселения ФИО2 являлся несовершеннолетним.

В силу ст. 31 ЖК РФ, ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи титульного собственника ФИО1 В связи со смертью матери он не перестал быть членом семьи истца, продолжает являться его пасынком. Кроме того, ФИО10 (ФИО11) Л.Н. являлась потенциальным собственником, и ФИО2, в силу закона будучи наследником первой очереди к имуществу матери, не может быть признан бывшим членом семьи собственника спорной квартиры.

Допрошенная в качестве свидетеля жена ответчика - ФИО6 пояснила суду, что до марта текущего года ФИО2 проживал в спорной квартире постоянно, частично нес расходы на содержание жилого помещения. В настоящее время в связи с напряженными отношениями с истцом ответчик проживает по ее месту жительства по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО7 указала, что является родной сестрой ответчика, в спорном жилом помещении видела его последний раз в феврале текущего года. Разногласия между истцом и ответчиком возникли в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг. По мнению свидетеля, ответчик не выполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, нередко приходил в квартиру в нетрезвом состоянии (л.д. 36, 38-40).

Между тем, ответчиком суду представлены квитанции, подтверждающие, что он производил оплату жилищно-коммунальных услуг в январе 2013 года (л.д. 33-36), что частично опровергает показания свидетеля ФИО8

В остальной части суд считает показания свидетелей достоверными, не противоречащими иным доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Наличие в собственности ФИО2 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 31-32), правового значения для рассматриваемого спора не имеет.

Таким образом, ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи титульного собственника в несовершеннолетнем возрасте, после смерти матери не перестал являться пасынком ФИО1, в силу закона является наследником первой очереди к имуществу матери, добровольно от пользования квартирой не отказывался, в части несет обязанности по содержанию жилого помещения.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает, что иск ФИО1 удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.