Решение по делу № 2-451/2014 ~ М-130/2014 от 30.07.2014

Дело № 2-451/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 сентября 2014 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Чубабрия В.А.,

при секретаре - ФИО3,

с участием прокурора - ФИО5,

представителя истца - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Белогорского района в интересах Белогорского городского совета к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды коммунального имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Белогорского района обратился в суд в интересах Белогорского городского совета к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды коммунального имущества в сумме 9084,09 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Белогорским городским советом и ФИО1 был заключен договор № аренды нежилых помещений, согласно которому ответчику было передано в срочное платное пользование нежилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 37,9 кв.м., сроком на 2 года 11 месяцев (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) включительно. В соответствии с п.3.1 договора арендная плата составляет 128,59 грн. в месяц. Пунктом 10.6 предусмотрено, что в случае отсутствия заявлений одной из сторон о прекращении или изменении Договора после окончания срока его действий в течение одного месяца, Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотрены Договором. В соответствии с расчетом задолженности по арендной плате за арендованное имущество по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за аренду имущества составляет 9084,09 рублей. Таким образом, истец просит взыскать с ответчика задолженность за аренду имущества в сумме 9084,09 рублей, и судебные расходы.

В судебном заседании прокурор ФИО5 на иске настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 на иске настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал полностью, не возражал против удовлетворения иска.

Заслушав пояснения сторон, доводы прокурора, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Белогорским городским советом (арендодателем) и ФИО1 (арендатором) заключен договор аренды нежилых помещений №7/09, согласно п.1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает в срочное платное пользование нежилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 37,9 кв.м. В силу п.10.1 договор заключен сроком на 2 года 11 месяцев, действует с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Пунктом 10.6 Договора предусмотрено, что в случае отсутствия заявления одной из сторон о прекращении или изменении настоящего Договора после окончания срока его действия в течение одного месяца, Договор подлежит продлению на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотрены настоящим Договором (л.д.5-7).

Пунктом 3.1 указанного договора определен размер ежемесячного арендного платежа в сумме 128,59 гривен.

В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В судебном заседании установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ оплата по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ произведена частично и задолженность по арендной плате составляет 9084,09 рублей (л.д.10).

Согласно ст.ст.12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднено, суд по их ходатайству оказывает содействие в истребовании доказательств.

Согласно ст.ст.650, 651 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. Указанный договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

При таких обстоятельствах, поскольку в силу ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, суд полагает правомерными требования истца к арендатору ФИО1, в связи с чем с последнего в пользу истца следует взыскать задолженность по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9084,09 рублей.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 следует взыскать в доход государства государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден, в размере, установленном ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

На основании ст.ст.606,614,650,651 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Белогорского городского совета задолженность за аренду имущества в сумме 9084 (девять тысяч восемьдесят четыре) рубля 09 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Апелляционный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: / подпись /

Копия верна. Судья: Секретарь:

Решение не вступило в законную силу. Судья: Секретарь: