Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2017 (2-782/2016;) ~ М-639/2016 от 02.11.2016

Дело № 2-22/2017

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

11 января 2017 года                                                                                             г. Канск

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Конищевой И.И.,

при секретаре - Манухиной С.И.,

         с участием:

         - помощника Канского межрайонного прокурора - Брянской А.С.,

         - представителя истца - Захаровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Браженского сельсовета Канского района к Качаеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Браженского сельсовета Канского района обратилась в суд с иском к Качаеву Д.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что администрация Браженского сельсовета является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании Акта приема-передачи муниципального имущества в собственность муниципального образования Браженский сельсовет от 01.09.2008 года. В данном жилом помещении зарегистрирован Качаев <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. За договором социального найма в администрацию Браженского сельсовета Качаев Д.А. не обращался. С весны 2015 года Качаев Д.А. на территории Браженского сельсовета не проживает. Регистрация ответчика по данному адресу является препятствием для полноценной реализации прав Администрации, как собственника.

В судебном заседании представитель истца администрации Браженского сельсовета Захарова Н.В. поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам, пояснила, что у ответчика имеется задолженность за энергоснабжение в размере 12447,91 рубля, при осмотре дома было установлено, что дом находится в аварийном состоянии, земельный участок зарос бурьяном..

Ответчик Качаев Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судебными повестками, которые возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, об изменении места жительства ни истца, ни суд не уведомил, не обеспечил получение почтовой корреспонденции по месту жительства. В связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя отдела, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Допрошенная в качестве свидетеля Августинович Н.В. в судебном заседании пояснила, что Качаев Д.А. ранее жил в спорной квартире с женой, жена купила новый дом и съехала, Качаев Д.А. уехал к родителям, не появляется в селе. Дом находится в аварийном состоянии, земельный участок зарос бурьяном.

Суд считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Заслушав представителя истца, свидетеля, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес>, является собственностью муниципального образования Браженский сельсовет.

Ответчик Качаев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в спорной квартире с 23.03.2004. Последние четыре года по вышеуказанному адресу не проживает, расходов на содержание жилого помещения не несет.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, объяснениями представителя истца, свидетеля, материалами дела: выпиской из домовой книги от 31.10.2016, актом приема-передачи муниципального имущества в собственность муниципального образования Браженский сельсовет от 01.09.2008, адресной справкой от 16.11.2016, фотографиями, квитанцией за коммунальную услугу электроснабжения за ноябрь 2016 года, справкой-характеристикой УУП ОП МО МВД России «Канский» от 20.12.2016.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, расходов на содержание жилого помещения не несет, правом собственности или иными вещными правами в отношении спорной квартиры не обладает, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

          Исковые требования администрации Браженского сельсовета Канского района к Качаеву <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Качаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Качаева <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения подать в Канский районный суд заявление об отмене настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                            И.И. Конищева