Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1506/2020 ~ М-1322/2020 от 17.03.2020

Гражданское дело № 2-1506/2020

66RS0006-01-2020-001208-03

Мотивированное заочное решение изготовлено 09.06.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июня 2020 года                                                                                    г. Екатеринбург                                                                     

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Чистяковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарухановой А. Ф. к Полодовой Н. П. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

Саруханова А.Ф. обратилась в суд с иском к Полодовой Н.П.                             о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что 16.12.2018 между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи, согласно которому ответчику обязалась передать в собственность истца недвижимое имущество, состоящее из помещения (части жилого дома) литер А площадью 22,10 кв. м, помещение 1 этажа № 1-2 по плану, и 1/3 в праве собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: < адрес >, а истец обязалась принять и оплатить сумму в общем размере 1 200 000 рублей, из которых 550 000 рублей в счет стоимости дома и 650 000 рублей в счет стоимости земельного участка. Основной договор купли-продажи должен был быть заключен в срок не позднее 30.03.2019. порядок оплаты предусмотрен в п. 3 предварительного договора: 550 000 рублей - в день подписания предварительного договора, 650 000 рублей - в день подписания основного договора купли-продажи не позднее 30.03.2019. во исполнение предварительного договора купли-продажи истец передала ответчику денежную сумму в размере 550 000 рублей, что подтверждается соответствующей распиской. По состоянию на 11.03.2020 основной договор купли-продажи между сторонами не заключен, ответчик уклоняется от его заключения, использует продаваемое помещение под сдачу в аренду, денежные средства, уплаченные истцом, не возвращает.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика денежные средства, оплаченные по предварительному договору купли-продажи от 16.12.2018,                         в размере 550 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.03.2019 по день вынесения решения суда (на 11.03.2020 их размер составляет 36 470 руб. 41 коп.), расходы на оплату услуг юриста                       в размере 30 000 рублей, расходы на оплату услуг нотариуса в размере 900 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 9 064 руб. 70 коп.

Истец Саруханова А.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца Чумаченко Т.Е. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, суду пояснила, что основной договор купли-продажи между сторонами не заключен, денежные средства не возвращены.

Ответчик Полодова Н.П. в судебное заседание не явилась, с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений данных в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" извещена надлежащим образом по известному суду адресу.

При установленных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 16.12.2018 между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи, согласно которому ответчику обязалась передать в собственность истца недвижимое имущество, состоящее из помещения (части жилого дома) литер А площадью 22,10 кв. м, помещение 1 этажа № 1-2 по плану в жилом доме, стоящем на земельном участке и 1/3 в праве собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: < адрес >, а истец обязалась принять отчуждаемые объекты и оплатить сумму в общем размере 1 200 000 рублей, из которых 550 000 рублей в счет стоимости дома и 650 000 рублей в счет стоимости земельного участка.

Согласно п. 3 договора основной договор купли-продажи должен был быть заключен не позднее 30.03.2019.

Порядок оплаты предусмотрен также в п. 3 предварительного договора купли-продажи: 550 000 рублей - в день подписания предварительного договора и является частичным платежом стоимости приобретаемых объектов, 650 000 рублей - в день подписания основного договора купли-продажи, стороны договорились о том, что заключение договора купли-продажи будет не позднее 30.03.2019.

Во исполнение предварительного договора купли-продажи истец передала ответчику денежную сумму в размере 550 000 рублей, что подтверждается распиской от 16.12.2018 (л.д. 13).

Как указано в исковом заявлении, подтверждено представителем истца                     в судебном заседании, доказательств обратного материалы дела не содержат, основной договор купли-продажи между сторонами не заключен, денежные средства, уплаченные истцом, ответчиком не возвращены.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу указанной правовой нормы неосновательным обогащением следует считать имущество, предоставленное в отсутствие установленных законом или сделкой оснований.

Юридически значимыми и подлежащими установлению по таким делам являются обстоятельства, касающиеся факта приобретения или сбережения имущества, приобретения имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Поскольку основное обязательство по продаже недвижимости между сторонами не возникло, иных оснований для удержания ответчиком денежных средств, полученных от истца по предварительному договору, не имеется, суд на основании п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации приходит              к выводу о том, что исковые требования о возврате удерживаемой ответчиком денежной суммы в размере 550 000 рублей заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца суд взыскивает 550 000 рублей.

В силу положений п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.                               В частности, таким моментом следует считать представление приобретателю банком выписки о проведенных по счету операциях или иной информации о движении средств по счету в порядке, предусмотренном банковскими правилами и договором банковского счета.

При таких обстоятельствах подлежит удовлетворению и требование истца           о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за заявленный период с 31.03.2019 по день вынесения решения суда (02.06.2020) подлежит взысканию сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 43 676 руб. 01 коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Материалами дела подтверждается, что истцом понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 30 000 рублей.

Пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» предусматривает, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

На основании изложенного, учитывая положения статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснения данные Верховным Судом Российской Федерации, требования разумности, объем оказанной юридической помощи, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца (одно судебное заседание), суд приходит                 к выводу о том, что разумной является сумма расходов на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей.

При этом не подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчика о взыскании расходов на оформление нотариальной доверенности, поскольку доверенность выдана не на ведение конкретного дела в суде, а на ведение всех дел истца во всех судебных и иных органах, что в силу абз. 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не позволяет суду отнести данные расходы к судебным издержкам, связанным с рассмотрением настоящего гражданского дела.

Поскольку исковые требования удовлетворены,с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 9 064 руб. 70 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                 решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 550 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 43 676 ░░░. 01 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 064 ░░░. 70 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░                              ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░