Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 9-143/2014 ~ М-692/2014 от 04.02.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

О возвращении заявления

г. Самара 20 февраля 2014 г.

Судья Ленинского районного суда г. Самара Дурнова Н.Г., рассмотрев заявление Казакова Ю. В. к Администрации г.о. Самара, Алиеву М. Л., Алиеву А. Л., Смирновой А. А.е, Смирнову В. В., Гавриленко А. И., Королевой Е. В., Королевой Е. Г. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на реконструированную часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Казаков Ю.В. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Самара, Алиеву М. Л., Алиеву А. Л., Смирновой А. А.е, Смирнову В. В., Гавриленко А. И., Королевой Е. В., Королевой Е. Г. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на реконструированную часть жилого дома, указав, что На основании договора, удостоверенного заместителем старшего государственного нотариуса Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы Мартыненко В.А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, мне принадлежит 32/111 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью 111,7 кв.м., и расположенного на земельном участке мерою в 768,1 кв.м.

Согласно Постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, о правовой регистрации самовольно пристроенного помещения к дому № по <адрес> на имя Казакова Ю.В., постановлено оформить правовыми документами самовольно пристроенное помещение размером (3,45 х 5,40) м. к 32/111 доли <адрес> на имя Казакова Ю.В.

Согласно Разрешению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, <адрес> в соответствии с постановлением администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ разрешила Казакову Ю.В. на земельном участке № по <адрес> строительство пристроя деревянного с наружными размерами 3,45 х 5,40, с условием окончания строительства до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, установлено, что пристрой к дому № по <адрес>, принадлежащий на правах личной собственности Казакову Ю. В., по разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> на перестройку индивидуального жилого пристроя, постройкой закончен и по акту № от ДД.ММ.ГГГГ признан возможным под заселение, жилая площадь 15,9 кв. м.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровый учет поставлен объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 48,3 кв. м., литера ББ1Б26.

Из технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», следует, что сложившийся порядок пользования жилым домом по адресу: <адрес> допускает возможность выделения частей дома и раздел дома в натуре следующим образом:

Казакову Ю.В. выделяется жилой дом лит. ББ1Б2 (п. 1, 2, 3, 4, 5), № (жилая) площадью 12,8 кв. м., № (жилая) площадью 4,3 кв. м., № (кухня) площадью 12,7 кв. м., № (коридор) площадью 2,6 кв.м., № (жилая) площадью 15,9 кв.м., кроме того, сени (лит. б) площадью 3,1 кв.м. <адрес> - 48,3 кв.м., жилая площадь - 33,0 кв.м.

Иным собственникам (пользователям) выделяется жилой дом лит. АА1А2АЗА4А5 (п. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9), № (жилая) площадью 17,8 кв. м., № (жилая) площадью 12,8 кв. м., № (кухня) площадью 5,6 кв. м., № (жилая) площадью 13,0 кв. м., № (жилая) площадью 7,9 кв. м., № (жилая) площадью 3,4 кв. м., № (кухня) площадью 5,7 кв. м., № (жилая) площадью 12,0 кв. м., № (кухня) площадью 11,3 кв. м., кроме того, сени (лит. а) площадью 5,6 кв. м., сени (лит. al) площадью 2,4 кв. м., сени (лит. а2) площадью 2,2 кв. м., сени (лит. а) площадью 2,6 кв.м.. Также, жилой дом лит. ВВ1вв1 (п. 1, 2, 3, 4 - подвал), № (жилая) площадью 15,9 кв. м., № (жилая) площадью 14,1 кв. м., № (кухня) площадью 8,2 кв. м., № (кухня) площадью 4,9 кв. м., также (п. 1, 2, 5, 6 - 1 этаж) № (жилая) площадью 9,4 кв. м., № (жилая) площадью 19,8 кв. м., № (кухня) площадью 5,0 кв. м., № (коридор) площадью 9,0 кв. м., кроме того, сени (лит. в) площадью 4,3 кв.м., сени (лит. в1) площадью 3,9 кв. м., сени (лит. в) площадью 3,7 кв. м. <адрес> - 175,8 кв. м., жилая площадь - 126,1 кв. м.

Таким образом, раздел жилого дома по адресу: <адрес> возможен и фактически уже произведен, так как истец и ответчики пользуемся изолированными помещениями, имеющими отдельные входы.

С целью расширения площади строения, улучшения его состояния, повышения уровня благоустройства и комфортности проживания, в 1991 году мною была произведена реконструкция жилого дома, были выполнены следующие работы: выполнена жилая пристройка литер Б2 (жилая комната поз.5 площадью 15,9 кв.м.), пробит дверной проем в стене между жилой комнатой поз. 1 площадью 12,8 кв.м. и жилой комнатой поз. 5 площадью 15,9 кв.м.

Согласно техническому заключению ООО «Горжилпроект» по инженерно-техническому обследованию жилого дома после реконструкции, учитывая состояние конструкций жилого дома литер Б,Б1,Б2,б по адресу: <адрес>, после реконструкции, дальнейшая его эксплуатация возможна. Все работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 31.02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 2.08.01-89* «Планировка и застройка городов и поселений», ширина и высота дверных проемов соответствует требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», выполненная реконструкция жилого дома не вызвала потерю несущей способности конструкций и устойчивости дома в целом, реконструкция жилого дома не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью, дальнейшее проживание в доме возможно и безопасно.

Согласно экспертному заключению, выполненному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», от 09.09.2013г., жилой дом литера ББ1Б26 по адресу: <адрес> по планировочным решениям и инженерным коммуникациям не нарушает требований действующего санитарного законодательства СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно заключению ООО «Независимая Пожарная Безопасность» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер Б,Б1,Б2,б, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности в части объемно - планировочных и конструктивных решений.

Учитывая, что порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> сложился, принадлежащие мне на праве собственности 32/111 доли в праве собственности являются изолированными жилыми помещениями, т. к. имеют отдельный вход, кухню, считаю возможным прекратить право общей долевой собственности, произвести раздел дома и признать за мною право собственности на часть жилого дома.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просят суд прекратить право общей долевой собственности Казакова Ю. В. на 32/111 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в натуре Казакову Ю. В. часть жилого дома литер ББ1Б26 (п. 1, 2, 3, 4, 5), № (жилая) площадью 12,8 кв. м., № (жилая) площадью 4,3 кв. м., N° 3 (кухня) площадью 12,7 кв. м., № (коридор) площадью 2,6 кв. м, № (жилая) площадью 15,9 кв. м., кроме того, сени (лит. б) площадью 3,1 кв. м., общей площадью 48,3 кв. м., жилой площадью - 33,0 кв. м.

Признать за Казаковым Ю. В. право собственности на реконструированную часть жилого дома литер ББ1Б26, общей площадью 48,3 кв. м., жилой площадью 33,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Судья полагает, что данное заявление подлежит возвращению заявителю по следующим основаниям.

19.02.2014г. от истца Казакова Ю.В. поступило заявление о возвращении заявления с приложенными документами.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления.

В связи с указанным, учитывая, что от представителя заявителя поступило заявление о возвращении заявления, судья полагает необходимым вернуть заявление Комаровой Ю.Д. со всеми приложенными к нему документами.

Руководствуясь ст. ст. 135, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Казакова Ю. В. к Администрации г.о. Самара, Алиеву М. Л., Алиеву А. Л., Смирновой А. А.е, Смирнову В. В., Гавриленко А. И., Королевой Е. В., Королевой Е. Г. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на реконструированную часть жилого дома - возвратить.

Определение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Н.Г. Дурнова