Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6247/2015 ~ М-7220/2015 от 02.11.2015

Дело №2-6247/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Асанидзе Э.Г.,

при секретаре Ивановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балмашнова И.Г., Балмашнова А.Г. к Ершовой В.И., Князевской Т.Г. о признании права общей долевой собственности на жилой дом, приведенный в непригодное для эксплуатации состояние,

УСТАНОВИЛ:

        Истцы Балмашнов И.Г. и Балмашнов А.Г. обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Ершовой В.И. о признании в порядке наследования права собственности по <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, приведенный в непригодное для эксплуатации состояние, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано следующее.

    Балмашнов И.Г., Балмашнов А.Г. и Князевская Т.Г. являются наследниками по закону ФИО7 умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства, в том числе, вошло следующее имущество: по <данные изъяты> доли в праве на земельный участок по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>. Балмашнов И.Г. и Балмашнов А.Г. вступили в наследство.

    Ершова В.И. является собственником № долей в праве на жилой дом по адресу: <адрес>

    Нотариус <адрес> Хабарова В.И. выдала истцам свидетельство о праве на наследство в отношении части имущества - <данные изъяты> доля в праве на земельный участок по адресу: <адрес>. В отношении <данные изъяты> доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес> выдаче свидетельство в праве на наследство было отказано в связи с приведением имущества в непригодное для эксплуатации состояние после открытия наследства на основании справки ГУ МЧС России по <адрес> области от ДД.ММ.ГГГГ о пожаре.

    В настоящее время жилой дом разрушен и не пригоден для эксплуатации, что подтверждается фотографиями земельного участка и жилого дома, приведенного в непригодное для эксплуатации состояние. Кадастровая стоимость жилого дома, приведенного в непригодное для эксплуатации состояние составляет <данные изъяты> руб. Стоимость <данные изъяты> доли составляет <данные изъяты> руб. В настоящий момент, Балмашнов И.Г. и Балмашнов А.Г. не могут реализовать свои права в отношении унаследованного имущества, как доли в земельном участке, так и доли в жилом доме, вследствие этого обращаются в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании истцы не присутствовали, представитель истцом настаивал на удовлетворении исковых требований, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что в настоящее время истцы не могут распорядиться принадлежащим им в порядке наследования земельным участком, поскольку расположенный на нем жилой дом приведен в непригодное состояние. После смерти наследодателя произошел пожар, в результате которого повреждены перекрытия и крыша жилого <адрес>.

Ответчик Ершова В.И., ответчик Князевская Т.Г., представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> области, третье лицо Хабарова В.И. в судебное заседание не явились, извещение о времени и месте рассмотрения дела судом в их адрес направлялось.

Выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы дела, инвентарного дела и отказного материала №, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что ФИО7 приобрел в порядке наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося в <адрес> (кадастровый номер в настоящее время №), расположенного на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №) Право общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано на имя ФИО7 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Остальные <данные изъяты> доли жилого дома зарегистрированы за Ершовой В.И., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Балмашнов И.Г., Балмашнов А.Г. и ответчик Князевская Т.Г. являются детьми ФИО7, что подтверждается свидетельствами о рождении и материалами наследственного дела.

ДД.ММ.ГГГГ указанные наследники по закону первой очереди обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав наследственным имуществом: квартиру по адресу: <адрес>; доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>; денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями.

Из отказанного материала № следует, что ДД.ММ.ГГГГ произошло возгорание <адрес>. Осмотром установлено, что от огня и высокой температуры уничтожена кровля дома по всей площади, перекрытие, а также внутренняя отделка стен кухни и ванной комнаты во второй половине дома огнем полностью уничтожена. Постановлением инспектора ОНД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о пожаре.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Хабаровой В.И. выданы Балмашнову И.Г., Балмашнову А.Г. и Князевской Т.Г. свидетельства о праве на наследство по закону в отношении <данные изъяты> доли вышеуказанного земельного участка (по <данные изъяты> доли каждому от <данные изъяты> доли).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Хабарова В.И. Балмашнову И.Г. отказала со ссылкой на справку Отдела надзорной деятельности ГУ МЧС России по <адрес> области о пожаре и ст.1110 Гражданского кодекса РФ, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ст.1153 ГК РФ).

Как установлено судом, наследниками первой очереди – детьми наследодателя, часть наследственного имущества принята в установленный ст.1154 Гражданского кодекса РФ срок, а принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Следовательно, истцами Балмашновыми А.Г. и И.Г. и ответчиком Князевской Т.Г. принято все причитающееся им наследственное имущество ФИО7

Согласно выводам проведенной в рамках настоящего гражданского дела судебной строительно-технической экспертизы, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. находится в непригодном для проживания состоянии.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным признать за истцами право общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, пришедший в непригодное для проживание состояние, расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку наследником ФИО7 также является Князевская Т.Г., суд считает необходимым также признать за ней право общей долевой собственности на указанный жилой дом (<данные изъяты> доля в праве).

Право общей долевой собственности на жилой дом, пришедший в непригодное для проживание состояние подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░9 (░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░