Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2151/2019 от 11.10.2019

УИД: 28RS0---12

№ 2-2151/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019 года г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Шестопалова В.В.,

при секретаре судебного заседания Алафьевой Е.С.,

с участием истцов Якимчук Е.С., Якимчук Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якимчук Елизаветы Сергеевны, Якимчук Дарьи Сергеевны к Якимчук Сергею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в ил:

Якимчук Елизавета Сергеевна, Якимчук Дарья Сергеевна обратились в Свободненский городской суд с иском к Якимчук Сергею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Своё требование мотивируют следующим. Они, Якимчук Е.С. и ее дочь Якимчук Д.С., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: --.Указанным жилым помещением владеют на основании свидетельства о собственности от --.

С -- в жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Однако с -- ответчик выехал в другое постоянное место жительства: --, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняет.

Просит суд признать Якимчук Сергея Васильевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

В судебном заседании истец Якимчук Е.С. поддержала исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

В судебном заседании истец Якимчук Д.С. пояснила, что исковые требования не поддерживает, не возражает против проживания ответчика, являющегося ее отцом, в спорном жилом доме, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик Якимчук С.В., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно письменному заявлению Якимчук С.В. просит рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в удовлетворении исковых требований в связи с тем, что в покупку спорного дома и земельного участка, на котором находится дом, вложены и его личные денежные средства.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6, в судебном заседании пояснила следующее. Она является матерью ответчика, покупка
спорного дома и земельного участка, на котором находится дом,
осуществлена за счет материнского капитала и денежных средств,
принадлежащих Якимчук С.В. в размере более --

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и нормы материального права, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: --, находится в общей долевой собственности Якимчук Дарьи Сергевны, Якимчук Елизаветы Сергеевны и -- по 1/3 доли в праве собственности у каждого на основании договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала от --.

Как следует из информации отдела адресно-справочной работы ОВМ МО МВД России «Свободненский» в спорном доме, расположенном по адресу: --, зарегистрирован по месту жительства ответчик - Якимчук С.В. с --.

Брак между истцом Якимчук Е.С. и ответчиком Якимчук С.В. расторгнут --.

Как следует из пояснений ответчика, представителя ответчика и не оспаривается истцами, жилой дом, расположенный по адресу: --, был приобретен за счет средств материнского капитала и денежных средств, принадлежащих ответчику Якимчук С.В. на основании договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала от --.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Изучив материалы дела, выслушав истцов, оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Из приведенных положений Конституции РФ и Жилищного кодекса РФ следует, что признание лица утратившим права пользования жилым помещением допускается только в случаях, установленных законом, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением; несёт бремя содержания данного помещения; обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ либо другого федерального закона.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что собственниками спорного жилого дома являются Якимчук Е.С., Якимчук Д.С., Якимчук С.С., указанный дом приобретен с использованием средств материнского капитала, а также денежных средств, принадлежащих ответчику Якимчук С.В.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от -- "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Якимчук С.В. является членом семьи собственников спорного жилого дома – Якимчук Д.С., Якимчук С.С., следовательно имеет право пользования жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Предъявляя к Якимчук С.В. требования о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: --, сторона истца ссылается на непроживание ответчика в жилом помещении с -- нежелание проживать в спорном доме, в связи с чем ответчик выехал в иное жилое помещение.

Однако факт отказа от своих прав пользования жилым помещением истцом не доказан, напротив ответчик выражает намерение сохранить право пользования жилым домом. Ответчик Якимчук С.В. пояснил, что от своего права пользования жилым помещением он не отказывался.

Суд установил, что ответчик не отказывался от пользования спорным жилым домом, расположенным по адресу: --, кроме того, имеет право пользования жилым помещением как член семьи собственников жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска и признания ответчика Якимчук С.В. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Якимчук Елизаветы Сергеевны, Якимчук Дарьи Сергеевны к Якимчук Сергею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Судья Свободненского городского суда

Амурской области В.В.Шестопалов

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 30 декабря 2019 года.