Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2017 (2-1879/2016;) ~ М-1948/2016 от 09.12.2016

Дело № 2-44/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2017 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Шевердовой Н.А.

при секретаре Дергачевой Е.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Акционерного общества «<данные изъяты>

к Астюкевич <данные изъяты>

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «<данные изъяты>» (далее по тексту – АО «<данные изъяты> обратилось в суд с иском к Астюкевич И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, судебных расходов.

В обоснование иска указывает, что является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного <данные изъяты> по <адрес>, поскольку был расторгнут договор <номер> от <дата> на снабжение тепловой энергией в горячей воде, заключенный ОАО «<данные изъяты>» с ООО «<данные изъяты>».

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> является приватизированной, собственником жилого помещения в период с <дата> по <дата> являлась Астюкевич И.В. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги. Задолженность за коммунальную услугу по отоплению образовалась за период с <дата> по <дата> и по состоянию на <дата> составляет 51802 руб. 53 коп.

<дата> мировым судьей судебного участка <номер> Кандалакшского судебного района был вынесен судебный приказ <номер>, согласно которому в пользу АО <данные изъяты>» с Астюкевич И.В. подлежали взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период <дата> в сумме 77691 руб. 37 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1265 руб. 37 коп. <дата> определением мирового судьи судебного участка <номер> Кандалакшского судебного района, и.о. мирового судьи судебного участка <номер> Кандалакшского судебного района судебный приказ <номер> от <дата> был отменен.

Просит суд: взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальную услугу «отопление» за период с <дата> по <дата> в сумме 51802 руб. 53 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1754 руб.

Представители АО <данные изъяты>», будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимали, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Ответчик в судебном заседании участия не принимала, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте заседания, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, выразила согласие с исковыми требованиями о взыскании коммунальных платежей за период, когда она являлась собственником квартиры, пояснила, что не имеет возможности для оплаты коммунальных услуг.

По правилам части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Изучив материалы дела и гражданского дела <номер>, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 2-4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с подпунктом «д» пункта 19 раздела IY Правил пользования жилыми помещениями, утвержденным Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер> (далее - Правила) в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 6 Правил оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в т.ч. снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По правилам, установленным в части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг в многоквартирном <адрес> по <адрес> в <адрес> осуществляет АО «МЭС» (раннее - ОАО «<данные изъяты> на основании договора <номер> от <дата> на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг, заключённого между ОАО «<данные изъяты>» и ООО «УК <данные изъяты>».

Из данного договора следует, что истец - теплоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю тепловую энергию через присоединенную сеть в объёмах и режиме, предусмотренном договором, а исполнитель обязуется принять и оплатить поставленную тепловую энергию.

Согласно дополнительному соглашению от <дата>, договор от <дата> <номер> на снабжение тепловой энергией в горячей воде расторгнут с <дата>; теплоснабжающая организация обязуется с <дата> предоставлять потребителям коммунальные услуги, осуществлять выпуск квитанций за отопление и подогрев горячей воды, а также организовать сбор денежных средств по этим квитанциям до заключения потребителем договора ресурсоснабжения с иным исполнителем либо напрямую с теплоснабжающей организацией.

Таким образом, в заявленный в иске период с <дата> исполнителем коммунальных услуг в виде отопления и подогрева воды в отношении многоквартирного дома № <адрес> по <адрес> в <адрес> являлось АО «<дата>».

Договором возмездного оказания услуг <номер> – <номер> от <дата>, заключенным между ОАО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» предусмотрено, что ООО «<данные изъяты>» обязуется по заданию ОАО «<данные изъяты>» оказать услуги и совершить действия, связанные с расчетами и выпуском платежных документов за коммунальные услуги от имени ОАО «<данные изъяты> для потребителей, проживающих в многоквартирных домах согласно адресной программе, в том числе по дому <номер> по <адрес> в <адрес>.

Согласно выписки из <данные изъяты> от <дата> <номер>, квартира по адресу <адрес> <адрес> до <дата> принадлежала ФИО3, с <дата> по <дата> Астюкевич И.В., и с <дата> – ФИО4 и ФИО5 Основаниями для перехода прав собственности на квартиру послужили договоры купли-продажи.

Из справки формы <номер> от <дата> следует, что Астюкевич И.В., <дата> зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> <дата> по настоящее время.

Из справки формы <номер> от <дата> следует, что в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированы с <дата>: ФИО4 <данные изъяты> ФИО5 (собственники квартиры согласно свидетельству <номер> от <дата>), и с <дата> ФИО9. - ФИО6

Общая площадь квартиры <данные изъяты>., квартира состоит <данные изъяты>.

Таким образом, в период с <дата> по <дата> Астюкевич И.В. являлась <данные изъяты> собственником вышеуказанной квартиры.

На имя Астюкевич И.В. был заведён финансовый лицевой счёт квартиросъемщика по <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>, из которого следует, что за период с <дата> по <дата> у ответчика образовалась задолженность по оплате отопления в размере 51802 руб. 53 коп.

Как усматривается из данного счёта, ответчик в указанный период не вносила плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Доказательства внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в полном объёме за вышеприведённый период ответчик в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представила, доводы истца не опровергла, с иском и наличием задолженности за указанный период согласилась.

Ответчик в соответствии с вышеприведёнными нормами материального права, установленными обстоятельствами несет обязанность по уплате указанных платежей.

Суд соглашается с расчётом задолженности, при расчёте платы истец исходил из действующих тарифов, установленных в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Расчёт истца ответчиком не оспорен, иной расчёт не представлен.

С учётом изложенного, а также принимая во внимание, что оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта, произведённого истцом, у суда не имеется, суд считает, что требования взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с <дата> по <дата> в размере 51802 руб. 53 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 1754 руб., о чём в деле представлены платёжные поручения: от <дата> на сумму 1265 руб. 37 коп. и от <дата> на сумму 488 руб. 63 коп. Расходы по уплате государственной пошлины в данном размере подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества <данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать с Астюкевич <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилищно – коммунальную услугу «отопление» за период с <дата> по <дата> в размере 51802 руб. 53 коп.

Взыскать с Астюкевич <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «<данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 1754 руб.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Шевердова