Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4584/2012 ~ М-4672/2012 от 26.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    19 ноября 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Бетиной Г.А.,

при секретаре Богдашкиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4584/12 по иску ООО «Управляющая компания № 3» к Назаровой О.П., Назарову К.В., Назарову А.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «Управляющая компания № 3» обратился в суд с иском к Назаровой О.П., Назарову К.В., Назарову А.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила и пояснила, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>. ООО «Управляющая компания № 3» своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Несмотря на многочисленные предупреждения, погашение задолженности не производится до настоящего времени. Ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на 31.10.2012г. образовалась задолженность в размере 29 066, 10 руб. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пени, госпошлину в размере 1 887, 63 руб.

Ответчики Назарова О.П., Назаров А.К. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик Назаров К.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы заинтересованных лиц. Кроме того, обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. (ст.65 ЖК РФ)

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 682 ЖК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что между мэрией г.о.Тольятти и ООО «Управляющая компания № 3» заключен договор на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. В соответствии с данным договором истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с условиями данного договора управляющая организация обязана осуществлять контроль за своевременным внесением домовладельцами и иными пользователями помещений обязательных платежей, выявлять задолженность и принимать все необходимые меры по ее ликвидации.

Назарова О.П. является нанимателем квартиры №, в <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

В указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы Назарова О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 15.08.1989г., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГг.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, Назаров К.В., ДД.ММ.ГГГГг.р. – с 15.08.1989г., Назаров А.К., ДД.ММ.ГГГГг.р. – с 15.08.1989г., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 21.08.2012г.

Ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на 31.10.2012г. образовалась задолженность в размере 29 066, 10 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета по квартире №, в <адрес>.

Из пояснений ответчиков следует, что они знали о существовании задолженности по квартплате, однако из-за трудного материального положения не могли своевременно ее оплачивать.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что иск ООО «Управляющая компания № 3» подлежит удовлетворению.

Согласно расчету, представленному представителем ответчика, сумма задолженности по оплате за жилое помещение по состоянию на 31.10.2012г. составляет 29 066, 10 руб. Расчет сторонами не оспаривался.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 1 887, 63 руб. суд считает, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков, по 629, 21 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания № 3» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Назаровой <данные изъяты>, Назарова <данные изъяты>, Назарова <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания № 3» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 29 066, 10 (двадцать девять тысяч шестьдесят шесть рублей 10 копеек) рублей.

Взыскать с Назаровой <данные изъяты>, Назарова <данные изъяты>, Назарова <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания № 3» расходы по оплате госпошлины в размере 1 887, 63 руб., по 629, 21 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья