Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-454/2014 ~ М-112/2014 от 23.01.2014

№2-454/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Боровичи Новгородской области 13 марта 2014 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Петровой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <данные изъяты> района к С.В., С.Н., С.И., С.П. о признании не приобрётшими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация <данные изъяты> района обратилась в суд с вышеуказанным заявлением к С.В., С.Н., С.И., С.П., в обоснование которого указала следующее:

Жилой дом по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Администрации <адрес> на основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рз «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными городским, сельскими поселениями Боровичским муниципальным районом, в границах которого они образованы».

На сегодняшний день в указанном жилом доме зарегистрированы С.В., С.Н., С.И., С.П.. <адрес> дома составляет 64,7 кв.м.. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>..

Актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в доме отсутствуют оконные рамы, дверной замок взломан, разрушены деревянные конструкции перекрытий, по словам соседей в дом периодически проникают лица без определенного места жительства и занятости.

Ответчики С.В., С.Н., С.И., С.П. в дом не вселялись, договор социального найма с ним не заключался. Регистрация ответчиков в доме носит формальный характер.

Просит признать ответчиков С.В., С.Н., С.И., С.П. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца - Администрации <данные изъяты> района <данные изъяты>, действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объёме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики С.В., С.Н., С.И., С.П. в судебное заседание не явились, их местонахождение судом не установлено.

Представитель ответчиков – адвокат <данные изъяты> против удовлетворения исковых требований возражал, поскольку позиция ответчиков по делу ему неизвестна, стороной истца не представлено доказательств того, что ответчики фактически в дом не вселялись.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 3 ст. 672 ГК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является собственностью <адрес> на основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рз «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными городским, сельскими поселениями и Боровичским муниципальным районом, в границах которого они образованы» и числится в реестре муниципального имущества <адрес> (л.д.5).

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Задолженность по квартплате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет – <данные изъяты>. (л.д.6).

Актом осмотра технического и санитарного состояния указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в доме отсутствуют оконные рамы, дверной замок взломан, разрушены деревянные конструкции перекрытий. На момент проведения осмотра наниматели указанного жилого дома отсутствуют (л.д.7-9).

Доказательств того, что ответчики С.В., С.Н., С.И., С.П., приобрели право пользования жилым помещением по месту регистрации, суду не представлено.

Также суду не представлено доказательств того, что указанное жилое помещение было предоставлено им в установленном законом порядке, доказательств принятия уполномоченным органом исполнительной власти решения о предоставлении жилого помещения, доказательств выдачи ордера на это жилое помещение. Каких-либо договоров на это жилое помещение с ответчиками не заключалось, данная квартира им не предоставлялась.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Принимая во внимание, что ответчики С.В., С.Н., С.И., С.П., не вселялись в жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, не проживали в нем, факт регистрации на жилой площади не влечёт за собой возникновения у них каких–либо прав на это жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением и их необходимо снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░., ░.░., ░.░., ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░