Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3073/2018 ~ М-2771/2018 от 10.09.2018

<данные изъяты>

Дело № 2-3073/2018

24RS0024-01-2018-003570-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года                  г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Андроновой Д.О.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Екимова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корнеевой С А к Корнееву И А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Корнеева С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Корнееву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Корнеева С.А. на основании договора купли-продажи от 27.02.2017 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Корнеев И.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении, добровольно ответчик не выписывается. В связи с чем, истица просит признать его регистрацию незаконной, признать ответчика Корнеева И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Корнеева С.А. поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным основаниям, пояснив, что приобрела 1/3 доли на указанную квартиру у ответчика, который является ее братом, Корнеева И.А. не проживает в данной квартире с марта 2018 г., свои вещи забрал.

Ответчик Корнеев И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, заказное письмо с уведомлением возвращено в адрес суда по истечении срока хранения.

В связи с тем, что фактическое место жительства Корнеева И.А. неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику Корнееву И.А. был назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика – адвокат Труднева Т.Л. возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ответчик является братом истицы, доказательств того, что он выехал из указанной квартиры на иное постоянное место жительства не представлено, иного жилья у ответчика не имеется.

Представитель МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истицу Корнееву С.А., адвоката Трудневу Т.Л., заключение помощника Канского межрайонного прокурора Екимова А.А., полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением. Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МКУ «КУМИ г. Канска» и Корнеевым И.А., Корнеевой С.А., действующей за себя и от имени н/л Волковой К.А.; получили в долевую собственность жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой 16,3 кв.м., количество членов семьи четыре человека, по адресу: <адрес>. Право на приватизацию жилого помещения реализовали граждане: Корнеева С.А. – в размере 1/3 доля, Волкова К.А. в размере 1/3 доля, Корнеев И.А. – в размере 1/3 доля. Согласно п.6 Особые условия: лицо не участвующее в приватизации, сохраняющее право пользования квартирой: Корнеев Е.А. (л.д.7). Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 05.10.2018г. (л.д.26).

26.01.2018 г. по договору купли-продажи доли квартиры Корнеева С.А. приобрела у Корнеева И.А. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> стоимостью 453 026 руб. (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги 19.12.2015г. по адресу: <адрес>зарегистрирован Корнеев И.А. (л.д.13).

Как пояснила в судебном заседании истец Корнеева С.А. ее брат Корнеев И.А. выехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, его вещей в квартире нет, продал ей принадлежащую ему 1/3 долю в квартире по договору купли-продажи.

Суд полагает, что поскольку ответчик членом семьи Корнеевой С.А. не является, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, не несет расходы по содержанию спорной квартиры, намерений по возврату в спорную квартиру не высказывал, вещей ответчика Корнеева С.А. в данном жилом помещении нет, то все это бесспорно свидетельствует о том, что ответчик с момента выезда из спорного жилого помещения утратил свое право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, его следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, в соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, что не лишает истца возможности обратиться со вступившим в законную силу решением суда в органы ФМС РФ для снятия ответчика с регистрационного учета.

Оснований для признания регистрации незаконной не имеется, в связи связи с чем, в данной части исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Корнеевой С А к Корнееву И А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Корнеева И А утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            К.Г. Теплякова

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2018 г.