Решение по делу № 2-2527/2013 ~ М-2302/2013 от 24.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2013 г. г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Курочкиной М.А.

при секретаре Хан Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО10, ФИО11, Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на самовольные постройки, утверждая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1047 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Администрацией городского округа Домодедово был утвержден градостроительный план земельного участка, однако выдать разрешение на строительство не представляется возможным, так как жилой дом расположен близко к забору. С соседями споров не имеется, однако нотариально оформить согласие на размещение объекта на расстоянии 2,4 м они отказываются. Просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные постройки под лит. Б, Б1, Б2, б, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО12., представляющая интересы истца по доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО13, ФИО14., ФИО15., извещенные судом о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщила. Суд признал неявку ответчиков неуважительной и рассмотрел дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Администрации городского округа Домодедово Московской области по доверенности ФИО16 в судебном заседании просила вынести решение исходя из представленных доказательств и в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности или пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Постникова И.А. является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о государственной регистрации права УФСГРКиК по МО от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно техническому паспорту ГУП «МО МОБТИ» на жилой дом № в <адрес> (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.) разрешение на строительство не предъявлено на лит. Б – жилой дом, лит. Б1 – жилая пристройка, лит. Б2 – мансарда, лит. б – подвал.

Судом установлено, что ФИО17 является собственником земельного участка площадью 1047 кв.м., на котором расположены спорные постройки по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из представленных в судебное заседание документов видно, что спорные постройки под литерами Б, Б1, Б2, б входят в состав трехэтажного (в том числе подвальный и мансардный этажи) индивидуального жилого дома. Доказательств тому, что земельный участок не отведен в установленном законе порядке под строительство указного дома, в судебное заседание не представлено.

Согласно техническому заключению ООО «КСК-Проект» постройки под литерами Б, Б1, Б2, б (в соответствии с техническим паспортом жилого дома инвентарный номер №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.), входящие в состав жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пригодны для эксплуатации и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на спорные строения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО18 удовлетворить.

Признать за ФИО19 право собственности на самовольно возведенные строения (согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.) под литерами Б, Б1, Б2, б, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина