Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1465/2016 ~ М-1254/2016 от 12.07.2016

Дело № 2- 1465/2016    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2016 г.      г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи               М.А. Мишеневой,

при секретаре      А.А. Иванниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Л. В. к Администрации Гирвасского сельского поселения, Государственному комитету по управлению государственным имуществом и организации закупок о признании фактически принявшей наследство, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Петрова Л.В. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что наследодателю Петрову Ю. И., умершему ХХ.ХХ.ХХ, распоряжением Гирвасского поселкового Совета народных депутатов от 08.06.1992 № ... был предоставлен земельный участок с кадастровым № ..., площадью 0,06 га, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в ........ Республики Карелия. Кроме того, П. Ю.И. после смерти своей матери Петровой А. Г. унаследовал по завещанию земельный участок, расположенный в ........ Республики Карелия. Данный земельный участок находился на берегу реки, через дорогу от земельного участка с кадастровым № ... На данном земельном участке семьей Петровых был построен жилой дом и хозяйственные постройки. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ХХ.ХХ.ХХ № ... Петрову Ю.И. с учетом дополнения было предоставлено в собственность 0,16 га. После смерти Петрова Ю.И. в права наследования вступил его родной брат П. П. И.. Согласно свидетельству о праве на наследство от ХХ.ХХ.ХХ наследственное имущество состояло из земельного участка с кадастровым № ... и жилого дома, расположенного на данном земельном участке. Также он фактически принял наследство, состоящее из спорного земельного участка и хозяйственных построек (баня и лодочный гараж), расположенных на земельном участке. После смерти наследодателя П.а П.И., умершего ХХ.ХХ.ХХ, в наследство вступила истец –Петрова Л. В., что подтверждено свидетельством о праве на наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым № ... и жилого дома, расположенного на данном земельном участке. Кроме того, Петрова Л.В. приняла спорный земельный участок с хозяйственными постройками (баня и лодочный гараж), расположенных на земельном участке в ........ РК. Истец после смерти мужа П.а П.И. своевременно приняла наследство, получила свидетельство о праве на наследство по закону, но спорный земельный участок в числе прочего наследственного имущества нотариусом указан не был, поскольку документов, подтверждающих наличие у наследодателя при жизни права собственности на этот участок, не имеется. В настоящее время истица не может получить причитающееся ей наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность наследодателю на праве собственности указанного недвижимого имущества. С учетом положений ст. 39 ГПК РФ истец просит включить в наследственную массу земельный участок площадью 221 кв.м., расположенный в ........, ........ РК, в состав наследства после смерти Петрова Ю. И., умершего ХХ.ХХ.ХХ.

Признать Петрову Л. И. фактически принявшей наследство после смерти мужа П.а П. И., умершего ХХ.ХХ.ХХ, в виде земельного участка, площадью 221 кв.м., расположенного по адресу: РК, ........ и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 221 кв.м., расположенный по адресу: РК, ........, кадастровый квартал: <...> в порядке наследования.

При подготовке дела к слушанию в процессе рассмотрения дела судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по РК, нотариус Суоярвского нотариального округа Яковлев Г. В.. В процессе рассмотрения дела процессуальное положение третьего лица Администрации Гирвасского сельского поселения изменено на соответчика, в качестве третьего лица привлечен филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом. Ее представители Сикора О.В. и Крюковцова О.Л., действующие на основании доверенностей, в судебном заседании иск поддержали в полном объеме. Пояснили, что истец фактически приняла наследство после смерти мужа П.а П.И. в виде бани и лодочного гаража, которые расположены на земельном участке площадью 221 кв.м. Спорный земельный участок должен быть включен в состав наследства после смерти Петрова Ю.И., который принял наследство после смерти матери Петровой А.Г., владевшей данным участком, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги. Право на спорный земельный участок Петрова Ю. И. подтверждено свидетельством о праве собственности на землю, согласно которому у него в собственности находилось 16 соток.

Представитель ответчика Государственного комитета по управлению государственным имуществом и организации закупок в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Представили отзыв, в котором указали, что являются ненадлежащими ответчиками по делу, поскольку истцом заявлены требования, вытекающие из наследственных правоотношений. Доказательств принадлежности спорного земельного участка наследодателям, истцом не представлено, земельный участок не сформирован и отсутствует как объект права.

Представитель соответчика - Администрации Гирвасского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела. В отзыве иск не признали, указав, что Петрову Ю. И. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м., на котором располагался жилой дом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела. В отзыве указали, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.02.2007 был зарегистрирован земельный участок с кадастровым № ... площадью 660 кв.м.на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХ. На основании договоров купли –продажи ХХ.ХХ.ХХ на данные объекты было зарегистрировано право собственности М.., право собственности Петровой Л.В. прекращено.

Представитель третьего лица- филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представили отзыв, в котором указали, что земельный участок с кадастровым № ... является «архивным» в связи с присвоением ему кадастрового № ..., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 660 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Участок расположен по адресу: РК, ........, ......... Право собственности на земельный участок зарегистрировано 08.08.2008 за М.

Третье лицо –нотариус Суоярвского нотариального округа Яковлев Г.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей С., П. исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-513/2007, материалы наследственного дела к имуществу умершего П.а П.И. № ..., суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее Пленум) предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 12 постановления Пленума, наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 95 ГК РСФСР (от 1964 г.) земля, являясь исключительной собственностью государства, предоставлялась только в пользование. Предоставление в бессрочное пользование земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства было предусмотрено ст. 104 Земельного кодекса РСФСР (1970 г.).

Судом установлено, что П. П. И. являлся наследником имущества, оставшегося после смерти его брата Петрова Ю. И., умершего ХХ.ХХ.ХХ. П.у П.И. на основании ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: РК, ........, ........, общей площадью 41 кв.м. (Свидетельство от ХХ.ХХ.ХХ).

Наследодателю Петрову Ю. И. данный жилой дом принадлежал на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ХХ.ХХ.ХХ, составленного ХХ.ХХ.ХХ матерью Петрова Ю.И. – Петровой А. Г. на все имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Также судом установлено, что Петрова Л.В. являлась собственником жилого дома, а также земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым № ..., расположенных в ........ РК на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных истцу в силу положений ст. 1142 Гражданского кодекса РФ после смерти мужа П.а П. И., умершего ХХ.ХХ.ХХ.

Из материалов наследственного дела к имуществу П.а П. И. № ..., следует, что свидетельство о праве собственности на землю было выдано Петровой Л.И. на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 0,06 га от ХХ.ХХ.ХХ № ..., выданного Петрову Ю. И. Гирвасским поселковым Советом г.Кондопоги. П. П.И. принял наследство после смерти брата Петрова Ю.И., который не производил государственную регистрацию права собственности на земельный участок. В кадастровом плане земельного участка с кадастровым № ... от ХХ.ХХ.ХХ собственником участка значился Петров Ю. И..

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 82 постановления Пленума, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно информации, представленной филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Карелия, в настоящее время государственный кадастр недвижимости не содержит сведения об испрашиваем земельном участке, местоположение определено как: РК, ........, кадастровый квартал <...>, площадь 221 кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

Согласно действующему в настоящее время законодательству входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (п. 1 ст. 1181 ГК РФ).

Доказательств наличия у наследодателей Петрова Ю.И. и П.а П.И. указанного права относительно спорного земельного участка суду не представлено, как и доказательств реализации истцом Петровой Л.И. указанного выше права на оформление в собственность земельного участка.

В настоящее время жилой дом инвентарный № ..., литер № ... и земельный участок с кадастровый № ..., которому в настоящее время присвоен кадастрового № ..., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 660 кв.м., расположенные по адресу: РК, ........, проданы Петровой Л.В. по договору купли-продажи М.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ (в редакции на период спорных правоотношений) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (аналогичные положения предусмотрены п. 2 ст. 271 Гражданского кодекса РФ).

Доводы представителей истцов о том, что семье Петровых принадлежал иной земельный участок в ........, расположенный под жилым домом на берегу реки, который был в последующем снесен, а в пользовании семьи остались хозяйственный постройки (баня и лодочный гараж) не нашли подтверждения в судебном заседании. Согласно выпискам из похозяйственных книг ........ за 1963-1965; 1972-1974; 1980-1982; 1983-1985 годы значилось хозяйство Петровой А.Г. и Петрова Ю.И. Согласно архивной справке на 1964 год в графе «земля, находящаяся в личном пользовании», указано 0,03 га; в выписке из похозяйственной книги ........ за1983-1985 годы, лицевой счет № ... в графе «земля, находящаяся в личном пользовании», указано 0,06 га. П. Ю.И. принял после смерти матери наследство, состоящее из жилого дома в ........, переданного в последующем по наследству П.у П.И. Петрову Ю.И. был предоставлен в собстенность земельный участок площадью 0,06 га на основании распоряжения Гирвасского поселкового Совета народных депутатов от ХХ.ХХ.ХХ № .... Иных доказательств суду не представлено.

Предоставленная копия свидетельства на право собственности на землю, в котором указано, что Петрову Ю.И. в собственность предоставлена земля площадью 0,06 га и «+0,10» га, не может являться допустимым доказательством, поскольку подлинник указанного свидетельства суду не представлен. Вместе с тем, представленная в материалы наследственного дела к имуществу П.а П.И. заверенная нотариусом копия данного свидетельства не содержит сведений о предоставлении Петрову Ю.И. в собственность земельного участка площадью 0,06 га и «+0,10» га.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения предъявленного иска о включении спорного земельного участка в наследственную массу, признании истца фактически принявшей наследство в виде спорного земельного участка и признании за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья          М.А. Мишенева

Мотивированное решение составлено 20 декабря 2016 года, последний день принесения апелляционной жалобы 20 января 2017 года.