Решение по делу № 2-1886/2015 ~ М-661/2015 от 11.02.2015

Дело № 2-1886/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2, ФИО1 действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО3
к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО4, ФИО2, ФИО1 действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились в суд с указанным выше иском, в обосновании которого указали, что зарегистрированы и проживают по адресу: МО, <адрес> 2001 года. Указанная квартира была предоставлена истцу ФИО4 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Архангельской КЭЧ района КЭУ <адрес> по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились: жена – ФИО1 и дочь – ФИО2, 1996 года рождения, дочь - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Желая приватизировать занимаемое жилое помещение, истцы неоднократно обращались в адрес Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. На вышеуказанные обращения получен ответ, что в настоящее время ДЖО прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации.

В связи с изложенным истцы считают своё право нарушенным, просили суд признать за ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 1/4 доли за каждым.

В судебном заседании истца ФИО1 действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить (л.д. 53-55).

Истцы ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. Представитель истцов по доверенности ФИО1 исковые требования истцов поддержала в полном объеме, просила удовлетворить (л.д. 53-55).

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения МО РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Выслушав истца представителя истцов, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Архангельской КЭЧ КЭУ <адрес> и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения №3357. на бессрочное владение и пользование двухкомнатной квартирой, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8-12).

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д.30).

По указанной квартире открыт финансовый-лицевой счет, производятся начисления по обязательным коммунальным платежам, что подтверждается финансовым лицевым счетом № (л.д.29).

Согласно техническому паспорту составленного ГУП МО «МОБТИ» Красногорский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 73,5 кв.м., общую площадь жилого помещения – 68,4 кв.м. (л.д.33-37).

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. 19 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

Кроме того, в соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ г., требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом достоверно установлено, что истцы, желая приватизировать занимаемое жилое помещение, истцы неоднократно обращались в адрес Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. На вышеуказанные обращения получен ответ, что в настоящее время ДЖО прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 45,47).

Учитывая, что истицы законно, а именно на основании Договора социального найма, занимают жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещений не участвовали (л.д. 40-43), суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

С учетом вышеизложенного на основании ст.ст.1,2,4,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № от ДД.ММ.ГГГГ и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3- удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждым.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья Е.Д. Аникеева