Решение по делу № 2-266/2019 ~ М-279/2019 от 03.10.2019

Дело № 2-266/2019

Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 25 октября 2019 года.

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мордовского районного суда Ефимкиной О.А.,

с участием прокурора-заместителя прокурора Мордовского района Тамбовской области Крыковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Шендаковой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Мордовского района Тамбовской области в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Кочкиной Татьяне Анатольевне о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность с супругом и детьми,

установил:

ПрокурорМордовского района Тамбовской области обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Кочкиной Татьяне Анатольевне о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенное по адресу: <адрес>, в общую с супругом Кочкиным Валерием Михайловичем и детьми ФИО1 и ФИО2 собственность в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований прокурор указал в исковом заявлении, что 22 июля 2014г. между Покупателем Кочкиной Татьяной Анатольевной и Продавцами ФИО3 и ФИО4 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств. По условиям указанного договора Продавцы продали, а Покупатель купила 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 100,6 кв.м., и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>. Недвижимое имущество продано по цене 440000 рублей, из них: 429408,50 рублей стоимость 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 10591,50 рублей стоимость 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Согласно п.3.1 указанного договора денежная сумма в размере 440000 рублей выплачивается Покупателем как за счет собственных средств Покупателя, так и за счет средств, предоставляемых Покупателю по договору займа № от 22 июля 2014г. В соответствии с договором займа на приобретение недвижимого имущества № от 22 июля 2014г. Кочкиной Т.А. были переданы в собственность денежные средства в размере 429408,50 рублей на приобретение объекта недвижимости: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. 19 августа 2014г. Кочкина Т.А. обратилась в УПФР в Мордовском районе Тамбовской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором просила направить средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга по договору займа № от 22 июля 2014г. в размере 429408,50 рублей. Решением УПФР в Мордовском районе Тамбовской области от 15 сентября 2014г. № заявление Кочкиной Т.А. было удовлетворено, денежные средства в размере 429408,50 рублей были перечислены 10 октября 2014г. платежным поручением №. Помимо необходимых документов к заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала Кочкиной Т.А. было представлено нотариально удостоверенное обязательство от 11 августа 2014г., согласно которому она обязуется оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность на её имя, на имя её супруга и детей, с определением размера долей по соглашению, в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19 апреля 2019г. правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются Кочкина Т.А. и её супруг Кочкин В.М. в размере 2/3 доли и 1/3 доли соответственно. До настоящего времени указанное обязательство от 11 августа 2014г. Кочкиной Т.В. не выполнено. Это обстоятельство лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу Федерального закона от 29 декабря 2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Прокурор просит обязать Кочкину Т.А. оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность с супругом Кочкиным В.М. и детьми ФИО1 и ФИО1, по соглашению о размере долей каждому лицу, в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Заместитель прокурора Мордовского района Тамбовской области Крыкова Е.Н. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования прокурораМордовского района Тамбовской области по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила суду, что прокуратурой Мордовского района проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства в области расходования средств материнского (семейного) капитала. Согласно акту проверки от 22 апреля 2019г. ответчик Кочкина Т.А., воспользовавшаяся правом направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату серия № от 13 сентября 2012г., выданному на её имя, на погашение основного долга по ипотечному займу на приобретение жилья по договору займа №, заключенному 22 июля 2014г. между Кочкиной Т.А. и ООО «<данные изъяты>», до настоящего времени своё нотариально удостоверенное обязательство от 11 августа 2014г., согласно которому она обязуется оформить жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес>, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность на её имя, на имя её супруга и детей, не выполнила. 2/3 доли указанного жилого дома, приобретённые ответчиком Кочкиной Т.А. с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую с супругом и детьми собственность не оформлены.

Ответчик Кочкина Т.А. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания ответчик извещена надлежащим образом. В заявлении в адрес суда ответчик Кочкина Т.А. просит суд рассмотреть данное дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, прокурором указано как заинтересованное лицо, УПФР в г.Жердевке Тамбовской области (межрайонное) по доверенности № 02 от 09 января 2019г., действительной по 31 декабря 2019г., без права передоверия, ведущий специалист-эксперт (юрисконсульт) Рыжкова Ю.В. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом. В ходатайстве в адрес суда от 24 октября 2019г. Рыжкова Ю.В. просит суд рассмотреть данное дело без её участия и указывает, что исковые требования прокурора Мордовского района Тамбовской области являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность на всех членов семьи с определением размера долей по соглашению.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Кочкиной Т.А. и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УПФР в г.Жердевке Тамбовской области (межрайонное) Рыжковой Ю.В.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, прокурором указано как заинтересованное лицо, Кочкин В.М. в судебном заседании не возражал против исковых требований прокурора Мордовского района Тамбовской области и пояснил суду, что в настоящее время он и его супруга ответчик Кочкина Т.А. практически завершили оформление жилого дома по адресу: р.<адрес>, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность на всех членов семьи совместно с детьми, определив размер долей по соглашению. В МФЦ им сказали, что документы о регистрации права собственности будут готовы после 5 ноября 2019г.

Суд, выслушав заместителя прокурора Мордовского района Тамбовской области Крыкову Е.Н., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кочкина В.М., исследовав и оценив доказательства, представленные суду, считает нужным удовлетворить иск прокурора по следующим основаниям.

Так, договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 22 июля 2014г. подтверждает, что ответчик Кочкина Т.А. приобрела 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 100,6 кв.м., и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Недвижимое имущество продано по цене 440000 рублей, из них: 429408,50 рублей стоимость 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (л.д.12-14).

Согласно договору займа № от 22 июля 2014г. ООО «<данные изъяты>» передало заемщику Кочкиной Т.А. на приобретение недвижимого имущества денежные средства в размере 429408,50 рублей. Заем предоставлен для целевого использования- приобретения объекта недвижимости: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 100,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (л.д.15-19).

Заявление ответчика Кочкиной Т.А. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от 19 августа 2014г. подтверждает, что ответчик Кочкина Т.А. воспользовалась правом направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату серия №, выданному ГУ-Управлением ПФР в Мордовском районе Тамбовской области 13 сентября 2012г. на её имя, на погашение основного долга по ипотечному займу в размере 429408,50 рублей (л.д.21-25).

Из решения УПФР в Мордовском районе Тамбовской области № от 15.09.2014г. об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала следует, что заявление Кочкиной Т.А. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от 19 августа 2014г. удовлетворено, и средства материнского (семейного) капитала в сумме 429408,50 рублей направлены на погашение основного долга по договору займа № от 22.07.2014г. в сумме 429408,50 рублей (л.д.26-28).

Выписка из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, подтверждает, что 10.10.2014г. средства материнского (семейного) капитала по сертификату серия №, выданному ГУ-Управлением ПФР в Мордовском районе Тамбовской области 13 сентября 2012г. на имя ответчика Кочкиной Т.А., в сумме 429408,50 рублей перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (л.д.31-32).

Нотариально удостоверенное обязательство от 11 августа 2014г., бланк №, доказывает, что ответчик Кочкина Т.А. подписала нотариально удостоверенное обязательство, согласно которому она обязуется оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретённый за средства материнского (семейного) капитала, в общую собственность на своё имя, на имя своего супруга и своих детей, с определением размера долей по соглашению между ними, в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д.20).

Однако, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19 апреля 2019г. и от 11 октября 2019г. правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются Кочкина Т.А. и её супруг Кочкин В.М. в размере 2/3 доли и 1/3 доли соответственно (л.д.29-30).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено и доказано материалами дела, что жилой дом по адресу: <адрес>, приобретён за счёт средств материнского (семейного) капитала, и в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения должен был быть оформлен в общую собственность ответчика Кочкиной Т.А., её супруга и детей.

Однако, ответчик Кочкина Т.А. нотариально удостоверенное обязательство от 11 августа 2014г., бланк №, не выполнила.

Согласно п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, суд считает нужным удовлетворить иск прокурора и обязать ответчика Кочкину Т.А. оформить жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, приобретённый на средства материнского (семейного) капитала, в общую с супругом Кочкиным В.М. и детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственность с определением размера долей по соглашению между ними в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

Согласно ст.204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Мордовского района Тамбовской области в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Кочкиной Татьяне Анатольевне о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность с супругом и детьми, в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, удовлетворить.

Обязать Кочкину Татьяну Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, оформить жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, приобретённый за средства материнского (семейного) капитала, в общую с супругом Кочкиным Валерием Михайловичем и детьми: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственность с определением размера долей по соглашению между ними в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд, принявший решение.

Судья Ефимкина О.А.