Определение по делу № 2-205/2019 (2-2943/2018;) ~ M-3116/2018 от 04.12.2018

Дело № 2-205/19

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 января 2019 года                      г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего            Солод Ю.А.,

при секретаре                Вишняковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Баварина О.А. к Шумилову И.В. о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ИП Баварин О.А. обратился в суд с иском к Шумилову И.В. с требованием о взыскании задолженности по договору субаренды от 01 августа 2013 года в размере 121 205 руб. 72 коп., пени в размере 17 453 руб. 62 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 973 руб..

В обоснование заявленных требований указано, что между ИП Баварин О.А. и Шумиловым И.В. 01 августа 2013 года заключен договор субаренды.

В соответствии с условиями договора, арендатор предоставляет субарендатору во временное возмездное владение и пользование (в субаренду) нежилые помещения, расположенные на первом этаже здания гаража с пристроенным административным зданием, находящимся по адресу: /// общей площадью 319,6 кв.м. для использования в качестве автомобильной мастерской, а субарендатор обязуется принять названное нежилое помещение для использования его по прямому назначению, а так же вносить арендную плату.

Объект аренды передан ответчику по акту приема-передачи.

Истец свои обязательства по договору субаренды выполнил надлежащим образом. Ответчик систематически не исполнял свои обязательства по внесению арендной платы. Договор субаренды расторгнут по соглашению сторон.

11 апреля 2016 года стороны заключили соглашение о рассрочке оплаты по указанному договору, установили порядок погашения задолженности.

Ответчик обязался выплачивать ежемесячно по 37 350 руб. в течение 12 месяцев с мая 2016 года по 28 апреля 2017 года.

Дополнительным соглашением к соглашению о рассрочке оплаты задолженности, стороны установили дату погашения задолженности январь 2018 года.

Ответчик частично внес денежные средства и на 01 февраля 2018 года сумма непогашенной задолженности составляет 121 205 руб. 72 коп.

В соответствии с п. 3.3. договора субаренды, в случае несвоевременной оплаты, субарендатор уплачивает арендатору пеню исходя из расчета 0,05 % за каждый день просрочки. Таким образом, за период с 01 февраля 2018 года по 06 сентября 2018 года, размер пени составляет 17 453 руб. 62 коп. за 288 дней просрочки.

В судебном заседании представитель истца ИП Баварина О.А. – Вайнбергер С.В. и Шумилов И.В. решили окончить дело миром на следующих условиях:

Шумилов И.В. выплачивает ИП Баварину О.А. денежные средства в следующих
размерах:

121 000 руб. - задолженность по договору субаренды от 01.08.2013 года;

19 000 руб. - договорной пени за несвоевременную оплату суммы по договору;

3 973 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

Итого, сумма подлежащая выплате ИП Баварину О.А. составляет 143 973 руб.

Срок возмещения устанавливается в следующем порядке:

50 000 руб. до 01 марта 2019 года;

93 973 руб. в срок до 01 апреля 2019 года (окончательный расчет).

Истец отказывается от требований к ответчику в остальной части иска, превышающей сумму выплат по мировому соглашению.

Правовые последствия заключения и утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе утвердить мировое соглашение сторон, если оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Указанные условия, по мнению суда, соответствуют требованиям закона и не нарушают права и интересы других лиц.

В силу ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░.░.. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 121 000 ░░░. - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2013 ░░░░, 19 000 ░░░. - ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, 3 973 ░░░. – ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 50 000 ░░░. ░░ 01 ░░░░░ 2019 ░░░░, 93 973 ░░░. ░ ░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░). ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░