Решение по делу № 2-418/2014 (2-2620/2013;) ~ М-2378/2013 от 12.12.2013

Дело № 2-418/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2014 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Портновой О.О., с участием представителя истца ООО «Центральное» по доверенности Евграфова Е.Ю., ответчика Страхова Б.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Центральное" к Страхову Богдану Спартаковичу и Страховой Людмиле Васильевне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, предоставления коммунальных услуг,

установил:

ООО "Центральное" обратился в суд с исковым заявлением к Страховой Л.В. и Страхову Б.С. и просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке <сумма> задолженности по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома, из которых <сумма> основного долга и <сумма> пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

Иск мотивирован тем, что ответчик Страхова Л.B. является нанимателем отдельной муниципальной небронированной двухкомнатной <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес>. Нанимателю открыт финансовый лицевой счет №. Совместно с нанимателем в указанной квартире проживает Страхов Б.С. 10.06.2013 г. между Страховой J1.B и истцом было заключено соглашение о погашении задолженности, которую Страхова Л.В. признала в сумме <сумма> и обязалась погасить до 30.11.2013 г. ежемесячными равными платежами. Помимо погашения по заключенному соглашению, Страхова Л.B. обязалась погашать ежемесячными платежами за управление, содержание и ремонт общего имущества жилого дома, а также предоставляемые коммунальные услуги. Своих обязательств Страхова Л.В. перед истцом не выполнила. По состоянию на 30.11.2013 г. задолженность увеличилась до <сумма>. Размер задолженности по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту МКД за 2011 г. составил <сумма>, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, пени рассчитаны с 01.01.2012 по 30.06.2012 включительно, что составляет <сумма>. На 30.06.2012 г. размер задолженности составил <сумма>, пени рассчитываются с 01.07.2012 г. по 31.12.2012 г. включительно, что составляет <сумма>. На 31.12.2012 г. размер задолженности составил <сумма>. Пени начислены с 01.01.2013 по 30.11.2013 г. - <сумма>.

В судебном заседании представитель истца ООО "Центральное" по доверенности Евграфов Е.Ю. полностью поддержал заявленные исковые требования и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Страхов Б.С. в судебном заседании исковые требования ООО "Центральное" признал и пояснил, что единовременно погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг возможности не имеется в связи с тяжелым финансовым положением.

Ответчик Страхова Л.В., будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Страховой Л.В.

Выслушав представителя истца, ответчика Страхова Б.С., исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Центральное» подлежат удовлетворению.

Представленными документами: выпиской из карточки регистрации и поквартирной карточки, копией лицевого счета квартиросъемщика № подтверждено, что наниматель Страхова Л.В. и члены семьи нанимателя – ответчик Страхов Б.С., зарегистрированы в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. на основании договора социального найма.

В соответствии с расчетом задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома ответчики расходов по содержанию жилья не несут, по состоянию на 30.11.2013 года долг за ними составляет <сумма>, что подтверждается копией финансового лицевого счета и справками о начислениях, имеющимися в материалах дела.

В соответствии со ст. 678 ч. 3, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна<сумма> вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 67 ч. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если, иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и" от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, судом установлено, что исковые требования ООО "Центральное" о взыскании со Страховой JI.B. и Страхова Б.С. солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере <сумма> законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно, и, (или) не полностью вносившие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей

Представленными документами: выпиской из карточки регистрации и поквартирной карточки, копией лицевого счета квартиросъемщика № подтверждено, что наниматель Страхова Л.В. и члены семьи нанимателя - ответчик Страхов Б.С., на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков солидарно пени в размере <сумма>, в связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Суд соглашается с расчетом взыскиваемых пени и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика полагает возможным взыскать со Страховой J1.B. и Страхова Б.С. солидарно <сумма>.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом применения положений ст. 333.18 НК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков Страховой JI.B. и Страхова Б.С. расходов, понесенных истцом ООО "Центральное" по оплате государственной пошлины в размере <сумма>, в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью "Центральное" удовлетворить.

Взыскать со Страховой Людмилы Васильевны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Страхова Богдана Спартаковича, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, солидарно в пользу ООО "Центрального" задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома в сумме <сумма> и пени в сумме <сумма>, а всего в размере <сумма>.

Взыскать со Страховой Людмилы Васильевны в пользу ООО «Центральное» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <сумма>.

Взыскать со Страхова Богдана Спартаковича в пользу ООО «Центральное» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <сумма>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме

изготовлено 17 марта 2014 года.

Судья: подпись.