Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2685/2010 ~ М-1825/2010 от 23.04.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Игожевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Коммунальник» к Ивановой Г. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Коммунальник» обратилось в суд с иском к Ивановой Г.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, указав, что в управлении истца находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Нанимателем <адрес> указанном доме является Иванова Г.М., которая имеет задолженность за период с 01.01.2008г. по 01.11.2009г. по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, в сумме 54710,54 рублей.

Ссылаясь на ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, а также на то, что ответчик был уведомлен о наличии задолженности, задолженность не оплачивает, истец просил суд взыскать с Ивановой Г.М. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 54710,54 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1841,32 рублей.

В судебном заседании представитель ООО УК «Коммунальник» Романов И.В., действующий на основании доверенности, поддержал требования по основаниям, изложенным в иске.

Иванова Г.М., извещенная о рассмотрении дела надлежащим образом в судебное заседание не явилась.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения участников процесса суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Иванова Г.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 6) и поквартирной карточкой (л.д. 8) и сведениями из отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> (л.д. 27).

Согласно распоряжению Заместителя Главы городского округа Самары – Главы администрации <адрес> городского округа Самары от 19.12.2007г. № «О передаче многоквартирных домов в управление ООО УК «Коммунальник», дом, расположенный по адресу: <адрес>, уд. Клиническая, <адрес> был передан управляющей организации – ООО УК «Коммунальник» (л.д. 5).

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети (ст.ст. 540, 548 ГК РФ).

Судом установлено, что за период с 01.01.2008г. по 01.11.2009г. Иванова Г.М. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляла, в результате чего образовалась задолженность в сумме 54710,54 рублей, что подтверждается сверкой расчетов и лицевым счетом.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истица с Ивановой Г.М. государственную пошлину в сумме 1841,32 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ивановой Г. М. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 54710,54 рублей и государственную пошлину в сумме 1841,32 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 04.06.2010г.

Судья Е.А.Борисова