Решения по делу № 2-2617/2018 ~ М-2287/2018 от 09.06.2018

Дело № 2-2617/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2018года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А,

при секретаре Терещенко О.А.,

С участием прокурора Манохиной Ж.В.,

представителя истца Гребиневич С.А., действующей на основании доверенности,

ответчик Меркушевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Райхерт А. В. о признании Меркушевой Н. П., Меркушевой А. Р., Ваулиной Е. П., Красносельских С. А., Хреновой К. И., Петрова С. М., Петрова С. М., Никулиной Е. Д., Хренова В. К. утратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

Третьи лица: отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми,

УСТАНОВИЛ:

Райхерт А.В., являясь собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, просит признать прежних собственников этой квартиры и их членов семьи утратившими право пользования жилым помещением в данной квартире со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу, сославшись на то, что ответчики обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры, однако до настоящего времени ответчики условия договора не выполнили, с регистрационного учета по месту жительства не снялись.

Истец в суд не явился, о рассмотрении дела извещен, его представитель на иске настаивает.

Ответчик Меркушева Н.П. в суде с иском согласилась, пояснила, что в спорной квартире они не проживают, на проживание в ней не претендуют.

Ответчики Меркушева А.Р., Ваулина Е.П., Красносельских С.А., Хренова К.И., Петров С.М., Петров С.М., Никулина Е.Д., Хренов В.К. о рассмотрении дела извещены, в суд не явились, возражений по иску от ответчиков в суд не поступало.

Судом направлялось судебное извещение в адрес данных ответчиков, однако ответчики не явились на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращены в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор при данной явке.

Третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми, о рассмотрении дела извещено, его представитель в суд не явился, начальник отдела в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав представителя истца, ответчика Меркушеву Н.П., заключение прокурора, изучив материалы настоящего дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Нормы статей 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Гуляев А. В. продал, а истец Райхерт А. В. купил двухкомнатную квартиру <адрес>. Право собственности на квартиру за истцом зарегистрировано в Управлении Росреестра по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчики Меркушева Н.П., Ваулина Е.П. и Хренова (Петрова) К.И. являлись бывшими собственниками квартиры, а Меркушева А.Р., Петровы С.М., С.М., Никулина Е.Д., Хренов В.К.- членами семьи бывших собственников квартиры.

Несмотря на отчуждение квартиры, ответчики до настоящего времени остаются состоять на регистрационном учете по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, хотя в квартире не проживают, на проживание в ней не претендуют.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Потому, настоящее решение после вступления его в законную силу, будет являться для регистрационных органов основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Меркушеву Н. П., Меркушеву А. Р., Ваулину Е. П., Красносельских С. А., Хренову К. И., Петрова С. М., Петрова С. М., Никулину Е. Д., Хренова В. К. признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме (с ДД.ММ.ГГГГ) может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья     Турьева Н.А.