Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-941/2019 ~ М-896/2019 от 30.10.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук            25 ноября 2019 года

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Велькиной Е. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                    № 2-941/2019 по исковому заявлению Корчак ФИО11, Блохиной ФИО12 к Алещенковой ФИО13, Саржан ФИО14, Администрации г.п. Безенчук м.р. Безенчукский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка, включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Корчак И. С., Блохина М. С. обратились в суд с исковым заявлением к Алещенковой В. М., Саржан С. Н., Администрации г.п. Безенчук                          м.р. Безенчукский Самарской области, указав, их отцу – Корчак С. В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни, на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок Корчак С. В. зарегистрировано не было.

       С целью уточнения площади земельного участка истицами проведены кадастровые работы, в результате которых установлено, что площадь земельного участка составляет № кв.м., конфигурация земельного участка не изменена, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет. Спор по границам земельного участка отсутствует.

В связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателем на земельный участок и расхождением фактической площади с учтенной, у истцов возникли трудности в оформлении наследственных прав на земельный участок.

В связи с изложенным Корчак И. С., Блохина М. С. просили суд установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану подготовленному МБУ «Геопроект» ДД.ММ.ГГГГ

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти            Корчак С. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью № кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать в порядке наследования право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по № доли каждому.

В судебном заседании представитель истцов, действующая по доверенности, Степаненко В. Н. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Алещенкова В. М., Саржан С. Н. в судебное заседание не явились. Суд считает, что о месте и времени судебного заседания     Алещенкова В. М. и Саржан С. Н. извещались надлежащим образом. Судебное извещение, направленное ответчикам, возвращено в суд за истечением срока хранения.

        Как указано в Постановлении пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25, с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному юридическим лицом.

       Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

      Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

      Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

      В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручения адресату. Судебное извещение направляется по адресу указанному лицом, участвующих в деле, или его представителем.

       Неполучение судебных повесток в отделении почтовой связи по извещениям работника почтовой связи, оставленным ответчику суд коллегия расценивает как злоупотребление своими правами, отказ от получения судебной повестки, что в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ означает надлежащее извещение стороны о времени и месте судебного заседания.

    Представитель Администрации г.п. Безенчук м.р. Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

    В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Судом установлено, что Корчаку С. В., при жизни, на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью                   № кв.м.

     Право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.

      В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона 23.06.2014 N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Корчаку С. В. на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.30)

       Судом установлено, что Корчак С. В. умер ДД.ММ.ГГГГ                    (л.д. 15)

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Корчака С. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалам наследственного дела №№, наследниками Корчака С. В. являются Тимошенко (Блохина) М. С., Корчак И. С.

       Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что после смерти                         Корчака С. В., истицы фактически вступили в права наследования, приняли меры по сохранению наследственного имущества, несут расходы по содержанию наследственного имущества.

С целью уточнения площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, истцами были заказаны кадастровые работы.

         В результате межевания установлено, что площадь земельного участка составила № кв.м., площадь земельного участка увеличилась на № кв.м., что не превышает 10%, согласно принятым нормам ПЗЗ, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет. Спор по границам земельного участка отсутствует.

Согласно ч. 1 и 7 ст. 39 Федерального закона Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016)"О государственной регистрации недвижимости", документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого

документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

На основании изложенного суд считает, что представленный истцами межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> содержит все вышеуказанные сведения и соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к ним, содержащиеся в межевом плане земельного участка сведения о земельном участке являются точными и достоверными.

         Суд, приходит к убеждению, что месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, следует установить по координатам, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ выполненного                                   МБУ «Геопроект»

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Корчака ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью № кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану, подготовленному МБУ «Геопроект» ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Корчак ФИО16 и Блохиной ФИО17 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по № доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчуский районный суд в течение месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен 29.11.2019

Судья                                                                     И.В. Каткасова